Immobilie verkaufen in 60316 Frankfurt Ostend
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Der Immobilienmarkt in Frankfurt Ostend, insbesondere im Postleitzahlbereich 60316, erfreut sich großer Beliebtheit und stetiger Nachfrage. Die attraktive Lage in der Nähe des Mains, moderne Wohnbauten und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt machen dieses Viertel zu einer begehrten Adresse für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Frankfurt Ostend beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles Wissenswerte, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60316 Frankfurt Ostend
- Wohnung verkaufen in 60316 Frankfurt Ostend
- Grundstück verkaufen in 60316 Frankfurt Ostend
- Ihr Immobilienmakler in 60316 Frankfurt Ostend
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60316 Frankfurt Ostend
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60316 Frankfurt Ostend
Haus verkaufen in 60316 Frankfurt Ostend
Das Verkaufen eines Hauses im Bereich 60316 Frankfurt Ostend bietet angesichts der vielfältigen Immobilienlandschaft zahlreiche Möglichkeiten. In dieser Region werden hauptsächlich Mehrfamilienhäuser sowie moderne Stadtvillen und stilvolle Altbauten angeboten, die dem urbanen Charakter des Viertels entsprechen. Die Preise für Häuser in Frankfurt Ostend sind tendenziell steigend und reflektieren die hohe Nachfrage und die Nähe zum Stadtzentrum. Dabei spielen Faktoren wie die Größe des Hauses, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Besonders attraktiv sind Objekte mit erweiterten Wohnfunktionen wie Balkonen, Gärten oder Dachterrassen, die den urbanen Lifestyle mit komfortablem Wohnraum verbinden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist aufgrund der aktuellen Entwicklungen dynamisch, wobei sowohl Investoren als auch Privatkäufer großes Interesse zeigen.
Hauspreise in 60316 Frankfurt Ostend
Die Hauspreise in 60316 Frankfurt Ostend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 60316 Frankfurt Ostend
Der Wohnungsmarkt im Frankfurter Stadtteil Ostend mit der Postleitzahl 60316 erfreut sich großer Beliebtheit und dynamischer Entwicklung. Besonders in den letzten Jahren hat der Stadtteil durch die Nähe zum Finanzzentrum und seine hervorragende Verkehrsanbindung an Attraktivität gewonnen. Begehrt sind vor allem moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre hohen Decken und historischen Fassaden Charme versprühen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie barrierefreie Zugänge sind ebenfalls sehr gefragt. Die zentrale Lage nahe des Mains, der Europäischen Zentralbank und des Ostparks zieht nicht nur Berufspendler, sondern auch junge Familien und internationale Fachkräfte an, die hohe Wohnqualität und komfortable Ausstattung wünschen. Käufer und Investoren sollten allerdings auch die hohen Quadratmeterpreise und die starke Nachfrage berücksichtigen, die den Verkauf einer Wohnung trotz des attraktiven Profils zu einer gut durchdachten Entscheidung machen.
Wohnungspreise in 60316 Frankfurt Ostend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60316 Frankfurt liegt bei 7064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60316 Frankfurt Ostend
Im Frankfurter Stadtteil Ostend unter der Postleitzahl 60316 ist die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage in der Nähe des Mains und der dynamischen Stadtentwicklung liegt. Das Gebiet profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgeprägten Nahversorgung, was es besonders für Investoren und Familien interessant macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da die Region bereits stark bebaut ist und freie Flächen rar sind. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und einem wettbewerbsintensiven Markt. In den vergangenen Jahren konnte jedoch ein deutlicher Anstieg der Bautätigkeit beobachtet werden, insbesondere in Form von modernen Wohnkomplexen und Bürogebäuden, was den urbanen Charakter des Viertels weiter verstärkt. Insbesondere am östlichen Rand des Stadtteils, nahe dem Hafenpark, sind zahlreiche Neubauprojekte entstanden, die zusätzliche Wohn- und Gewerbeflächen bieten und die Attraktivität der Region weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 60316 Frankfurt Ostend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60316 Frankfurt liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 747500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1345500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60316 Frankfurt Ostend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60316 Frankfurt Ostend
Das Ostend in Frankfurt am Main, auch unter der Postleitzahl 60316 bekannt, zeichnet sich durch seine strategische Lage östlich der Innenstadt aus. Das Viertel vereint die Lebendigkeit des urbanen Stadtlebens mit der unmittelbaren Nähe zu bedeutenden Einrichtungen wie der Europäischen Zentralbank. Durch seine Nähe zum Mainufer bietet es zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Architektonisch ist das Ostend geprägt von einer Mischung aus Altbau-Charme und modernen Bauten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Ein pulsierendes kulturelles Leben, diverse gastronomische Angebote und eine gute soziale Infrastruktur machen das Leben hier besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis des Ostends liegen Stadtteile wie Bornheim, Osthafen, und Sachsenhausen. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung ist das Viertel optimal erreichbar. Die Straßenbahnlinien 11 und 14, sowie die S-Bahn-Station Ostendstraße gewährleisten eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Frankfurts und dem Umland. Auch die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Fahrradinfrastruktur und Fußwege sind ebenfalls gut entwickelt, was die Mobilität innerhalb des Viertels erleichtert.
Aktuell leben in Ostend 30446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60316 Frankfurt Ostend
Im lebendigen Stadtteil Frankfurt Ostend bietet die Postleitzahl 60316 eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Hier befindet sich der weitläufige Ostpark, der ausgezeichnete Gelegenheiten zum Entspannen, Spazierengehen und sportlichen Aktivitäten bietet. Für Kunst- und Kulturliebhaber ist das in der Nähe gelegene Museum für Angewandte Kunst ein attraktiver Anlaufpunkt, während das benachbarte Zoo Frankfurt nicht nur Familien erfreut. Die Einkaufslandschaft ist ebenfalls vielfältig und reicht von kleinen Boutiquen und Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Insbesondere die belebte Hanauer Landstraße ist bekannt für ihre zahlreichen Geschäfte, Gastronomieangebote und sogar Möbelhäuser, sodass sich hier sowohl alltägliche Erledigungen wie auch spezielle Shopping-Trips realisieren lassen.
In der Region findet man ebenfalls eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise der nahegelegene Mainuferweg herrliche Bedingungen für Radtouren und Spaziergänge entlang des Flusses. Wer es kulturell mag, kann das nicht weit entfernte Städel Museum oder die Alte Oper besuchen und in die vielseitige Kunst- und Musikszene der Stadt eintauchen. Für sportlich Begeisterte gibt es den Stadtwald mit seinen zahlreichen Joggingstrecken und Radwegen. Die Einkaufszentren wie das MyZeil und der Skyline Plaza, die eine breite Auswahl an internationalen Marken und trendigen Geschäften bieten, machen das Einkaufserlebnis komplett. Restaurants und Cafés, die lokale sowie internationale Gastronomie anbieten, laden zu einer kulinarischen Auszeit ein und machen die Region zu einem lebenswerten und spannenden Ort.
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