Immobilie verkaufen in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
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Der Verkauf einer Immobilie im begehrten Viertel Nordend-Ost, Frankfurt am Main, kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes der Region. Diese zentral gelegene und gut angebundene Gegend zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig hoch hält. Der anhaltende Zuzug in die Mainmetropole sorgt zudem für stabile oder steigende Immobilienpreise, von denen Verkäufer profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 60316 Frankfurt Nordend-Ost berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
- Wohnung verkaufen in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
- Grundstück verkaufen in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
Haus verkaufen in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
Haus verkaufen in 60316 Frankfurt Nordend-Ost kann eine lukrative Option sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien aufweist. In Nordend-Ost finden sich überwiegend historische Altbauten, die durch ihre charmanten Fassaden und hohen Decken beeindrucken, sowie moderne Stadthäuser und Reihenhäuser, die sich gut für Familien eignen. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Gegend sind entsprechend hoch, was auf die zentrale Lage, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sind bereit, für den besonderen Charakter der Region zu zahlen, sodass Verkäufer attraktive Angebote erwarten können.
Hauspreise in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
Die Hauspreise in 60316 Frankfurt Nordend-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1521300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Nordend-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
Der Wohnungsmarkt in 60316 Frankfurt Nordend-Ost ist äußerst dynamisch und zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die zentrale Lage, die durch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen besticht, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. In dieser vielfältigen Nachbarschaft finden sowohl junge Berufstätige als auch Familien ideale Wohnbedingungen, weshalb die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich hoch ist. Wohnungen mit Balkon oder eigener Terrasse sind besonders beliebt, da sie eine wertvolle Möglichkeit bieten, Freizeit im Freien zu genießen. Insgesamt zeigt sich der Markt in Nordend-Ost als stabil mit einer starken Tendenz zu stetigen Wertsteigerungen, was Investitionen in Immobilien hier besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60316 Frankfurt liegt bei 7224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Frankfurt Nordend-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
Der Immobilienmarkt im Stadtteil 60316 Frankfurt Nordend-Ost ist äußerst dynamisch und durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was sie besonders attraktiv für Investoren und private Bauherren macht. Allerdings steht dem hohen Interesse ein vergleichsweise begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gegenüber, was zu steigenden Preisen führt. Der Bauaktivitäten in Nordend-Ost sind intensiv, zahlreiche Neubauprojekte entstehen sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, um der fortlaufend steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Wettbewerb um Grundstücke in dieser begehrten Frankfurter Lage enorm hoch.
Grundstückspreise in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60316 Frankfurt liegt bei 1499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 749500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1349100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
Das Gebiet 60316 Frankfurt Nordend-Ost liegt im Nordosten der Innenstadt und gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Es zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus, die sowohl städtisches Flair als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Verkehrsanbindung in Frankfurt Nordend-Ost ist exzellent, wodurch die Anwohner schnellen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Arbeitsplätzen in der Stadt haben. Die nächste U-Bahn-Station, die Station Glauburgstraße, liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet schnelle Verbindungen zu anderen Teilen Frankfurts. Zudem ist der Stadtteil gut an das Bus- und Straßenbahnnetz angebunden, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Des Weiteren bietet die Nähe zum Autobahnanschluss A661 auch eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Nordend-Ost befindet sich die Innenstadt von Frankfurt, die zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Weiterhin grenzen Stadtteile wie Bornheim und Ostend an Nordend-Ost, was den Zugang zu weiteren Freizeitangeboten und Parks wie dem Bethmannpark und dem Günthersburgpark erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig, da die U-Bahn-Linien U4 und U5 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien schnelle Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets sicherstellen. Der Hauptbahnhof Frankfurt ist nur wenige U-Bahn-Stationen entfernt und bietet nationale und internationale Zugverbindungen. Auch der Flughafen Frankfurt ist über öffentliches Verkehrsmittel oder über die A661 gut erreichbar.
Aktuell leben in Nordend-Ost 22854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60316 Frankfurt Nordend-Ost
Der Stadtteil 60316 Frankfurt Nordend-Ost bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis ermöglichen. Die Grünanlagen wie der Günthersburgpark laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Picknicks ein und sind ein beliebter Treffpunkt für Familien, Jogger sowie Hundebesitzer. Der Wochenmarkt auf dem Friedberger Platz ist eine weitere Attraktion, die nicht nur frische regionale Produkte, sondern auch eine lebendige Atmosphäre bietet. Hier können die Besucher nicht nur einkaufen, sondern auch kulinarische Köstlichkeiten probieren und in geselliger Runde verweilen.
In der Region Nordend-Ost finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zur kulinarischen Erkundung einladen und vielseitige Geschmacksrichtungen bereithalten. Zum Einkaufen stehen eine Vielzahl von Boutiquen, Buchhandlungen und Feinkostläden entlang der Berger Straße zur Verfügung, die ein entspanntes Einkaufsbummeln ermöglichen. Darüber hinaus bietet das Nordend-Ost mit seinen gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Ausgangslage für Ausflüge in benachbarte Stadtteile oder das Frankfurter Stadtzentrum, sodass die kulturellen und kommerziellen Angebote der gesamten Metropole leicht zugänglich sind.
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