Immobilie verkaufen in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
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In 60318 Frankfurt Nordend-Ost, einem der begehrtesten Stadtteile der Mainmetropole, erweist sich der Immobilienmarkt als äußerst dynamisch und vielversprechend. Hier treffen historische Architektur auf moderne Wohntrends, getragen von einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in zentraler, aber ruhiger Lage. Wer eine Immobilie in diesem Quartier verkaufen möchte, profitiert von der Attraktivität der Gegend und den vergleichsweise hohen Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um erfolgreich und profitabel ihren Immobilienverkauf in Frankfurt Nordend-Ost abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
- Wohnung verkaufen in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
- Grundstück verkaufen in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
Haus verkaufen in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Nordend-Ost in Frankfurt am Main erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da der Stadtteil eine attraktive Wohnlage bietet. In dieser Region werden verschiedene Haustypen erbaut, darunter elegante Altbauten, moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Diese Vielfalt passt zu den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben von Käufern und schafft ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtbild. Die Preise für Häuser in Nordend-Ost können sehr unterschiedlich ausfallen, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie, sind jedoch generell hoch, was den exklusiven Charakter der Gegend unterstreicht. Die Nachfrage ist kontinuierlich hoch, was zu einer stabilen Wertentwicklung und attraktiven Renditemöglichkeiten für Investoren und Eigentümer beiträgt.
Hauspreise in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
Die Hauspreise in 60318 Frankfurt Nordend-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1974900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Nordend-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
Der Wohnungsmarkt in 60318 Frankfurt Nordend-Ost ist dynamisch und zeichnet sich durch hohe Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus. Dieser Stadtteil gilt als besonders attraktiv aufgrund seiner zentralen Lage, guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu zahlreichen Parks, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckelementen sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt bieten. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend äußerst lukrativ sein.
Wohnungspreise in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60318 Frankfurt liegt bei 7485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
Im Stadtteil Nordend-Ost in Frankfurt am Main, Postleitzahl 60318, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit äußerst hoch. Viele Menschen schätzen die zentrale Lage, die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Umgebung. Trotz der starken Nachfrage ist das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken in Nordend-Ost begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erheblich verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. Der Bebauungsgrad in der Region ist schon ziemlich hoch, jedoch finden immer wieder kleinere Bauvorhaben und Nachverdichtungen statt, um dem urbanen Trend und dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Für Eigentümer stellt sich daher ein äußerst günstiger Zeitpunkt zum Verkauf eines Grundstücks ein, um von den aktuell attraktiven Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60318 Frankfurt liegt bei 1577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 788500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1419300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
Frankfurt Nordend-Ost liegt zentral und gehört zu den attraktivsten Vierteln der Mainmetropole Frankfurt am Main. Das Gebiet ist gekennzeichnet durch charmante Altbauwohnungen, ruhige Straßen und eine grüne Umgebung, die den Günthersburgpark beherbergt. Nordend-Ost besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Zahlreiche U-Bahn- und Straßenbahnlinien verbinden das Viertel direkt mit dem Stadtzentrum und angrenzenden Stadtteilen. Die Bundesstraße B8 und die Autobahnen A661 und A66 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet umfassende Nah- und Fernverkehrsoptionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Nordend-Ost liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung bieten. Dazu gehören Bad Vilbel, Bergen-Enkheim, Offenbach am Main sowie Frankfurt-Bornheim und Frankfurt-Seckbach. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A661 ermöglicht schnelle Fahrten in die umliegenden Regionen und erleichtert das Pendeln sowie den Zugang zu zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahnen, Straßenbahnen und Buslinien sind gut ausgebaut und bieten häufige Verbindungen in alle Richtungen.
Aktuell leben in Nordend-Ost 31235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60318 Frankfurt Nordend-Ost
Im Stadtteil Frankfurt Nordend-Ost mit der Postleitzahl 60318 finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Das Nordend-Ost ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, gesäumt von grünen Parks, charmanten Cafés und einer bunten Vielfalt an Geschäften. Der Günthersburgpark ist ein beliebter Erholungsort, wo man spazieren gehen, joggen oder einfach entspannen kann. Neben den grünen Oasen bietet die Berger Straße eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, mit Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften, die keine Wünsche offen lassen. Auch kulinarisch hat das Viertel viel zu bieten: Internationale Restaurants und traditionelle Frankfurter Apfelweinlokale laden zum Verweilen ein. Mit einem vielfältigen Angebot an Aktivitäten und Einrichtungen ist das Nordend-Ost ein attraktives Ziel für jeden, der Freizeit, Erholung und gemütliches Einkaufen miteinander verbinden möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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