Immobilie verkaufen in 60326 Frankfurt Gallus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Frankfurter Stadtviertel Gallus, gelegen im Postleitzahlengebiet 60326, erlebt eine stetig wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Mit der Nähe zum Stadtzentrum und den vielfältigen Entwicklungsperspektiven wird das Gallus zunehmend attraktiver für Investoren und Immobilieneigentümer, die ihre Objekte verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 60326 Frankfurt Gallus beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten. Ob Sie als privater Verkäufer auftreten oder professionelle Unterstützung suchen, hier finden Sie wertvolle Informationen und aktuelle Marktbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60326 Frankfurt Gallus
- Wohnung verkaufen in 60326 Frankfurt Gallus
- Grundstück verkaufen in 60326 Frankfurt Gallus
- Ihr Immobilienmakler in 60326 Frankfurt Gallus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60326 Frankfurt Gallus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60326 Frankfurt Gallus
Haus verkaufen in 60326 Frankfurt Gallus
Wer ein Haus in 60326 Frankfurt Gallus verkaufen möchte, sollte sich über die marktspezifischen Gegebenheiten informieren. In dieser lebendigen Stadtregion werden vor allem moderne Mehrfamilienhäuser, renovierte Altbauten und stilvolle Reihenhäuser gebaut. Besonders der Mix aus historischer Architektur und zeitgenössischen Neubauten kennzeichnet das Stadtbild. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur tendenziell hoch sind, was ein Verkauf besonders attraktiv macht. Wer in diesem dynamischen Stadtteil ein Haus anbieten möchte, sollte neben dem Preis auch die Nachfrageentwicklung berücksichtigen.
Hauspreise in 60326 Frankfurt Gallus
Die Hauspreise in 60326 Frankfurt Gallus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Gallus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60326 Frankfurt Gallus
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlenregion 60326 Frankfurt Gallus erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und dynamische Preisentwicklungen auszeichnet. Das Stadtviertel Gallus, einst ein industriell geprägtes Gebiet, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnquartier entwickelt, dank umfangreicher Sanierungsmaßnahmen und seiner Nähe zur Frankfurter Innenstadt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie Altbauwohnungen mit Charakter und entsprechender Sanierung. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Geschäftsvierteln machen diese Region sowohl für junge Berufstätige als auch für Familien attraktiv. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder großem hellen Wohnraum werden dabei besonders stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 60326 Frankfurt Gallus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60326 Frankfurt liegt bei 7511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60326 Frankfurt Gallus
Der Verkauf eines Grundstücks in 60326 Frankfurt Gallus kann aufgrund der dynamischen Immobilienlandschaft in dieser Region sehr lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Frankfurt Gallus ist hoch, da sich das Gebiet durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur auszeichnet, was es sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder im Besitz von Unternehmen und Privatpersonen sind, die ihr Eigentum nur selten veräußern. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf modernen Wohn- und Gewerbeprojekten liegt, die den urbanen Charakter von Gallus unterstreichen und zur Aufwertung des Stadtteils beitragen. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das wirtschaftliche Wachstum der Gegend wider und trägt zusätzlich dazu bei, die Attraktivität von Grundstücken in diesem Stadtbezirk zu erhöhen.
Grundstückspreise in 60326 Frankfurt Gallus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60326 Frankfurt liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1387000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2496600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60326 Frankfurt Gallus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60326 Frankfurt Gallus
Der Stadtteil Gallus mit der Postleitzahl 60326 liegt westlich der Frankfurter Innenstadt und zählt zu den aufstrebenden Vierteln der Mainmetropole. Durch seine zentrale Lage bietet Gallus eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen. Darüber hinaus sorgen mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit des Stadtteils. Die Autobahnanschlüsse A5 und A66 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von 60326 Frankfurt Gallus befinden sich verschiedene Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Darunter fallen unter anderem Offenbach am Main, Eschborn, und Bad Vilbel. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof und die schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 erleichtern die Mobilität erheblich und machen Gallus zu einer attraktiven Wohnlage.
Aktuell leben in Gallus 44047 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60326 Frankfurt Gallus
Das Stadtviertel Gallus in Frankfurt mit der Postleitzahl 60326 bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Galluspark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet Raum für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, während Cafés und Restaurants dazu einladen, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Shoppingbegeisterte kommen im Skyline Plaza auf ihre Kosten, das mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem umfangreichen Gastronomieangebot lockt.
In der Region um Frankfurt Gallus gibt es viele weitere Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Palmengarten in Westend-Nord eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt, ideal für Naturliebhaber und Familienausflüge. Kulturinteressierte zieht es oft in die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Museumsufer, wo eine Vielzahl von Museen und Kultureinrichtungen besichtigt werden können. Für Shopping und kulinarische Genüsse ist die Zeil, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands in der Innenstadt, der perfekte Ort, um die neuesten Mode- und Technologietrends zu entdecken sowie internationale und lokale Spezialitäten zu genießen.
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