Immobilie verkaufen in 60326 Frankfurt Griesheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 60326 Frankfurt Griesheim erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Frankfurt Griesheim, ein wachsender Stadtteil westlich des Stadtzentrums, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch eine gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen wissen. Dabei spielen aktuelle Markttrends und die Bewertung des Objekts eine zentrale Rolle, um den bestmöglichen Preis zu realisieren.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Griesheim beleuchtet, um Eigenheimbesitzern einen fundierten Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60326 Frankfurt Griesheim
- Wohnung verkaufen in 60326 Frankfurt Griesheim
- Grundstück verkaufen in 60326 Frankfurt Griesheim
- Ihr Immobilienmakler in 60326 Frankfurt Griesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60326 Frankfurt Griesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60326 Frankfurt Griesheim
Haus verkaufen in 60326 Frankfurt Griesheim
Der Immobilienmarkt in Frankfurt Griesheim, Postleitzahl 60326, bietet eine vielfältige Palette an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Griesheim ist ein begehrtes Wohnviertel im Westen von Frankfurt am Main und zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine zentrumsnahe Lage aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. In den letzten Jahren haben attraktive Neubauprojekte und die generelle Immobilienentwicklung in Frankfurt zu einer steigenden Nachfrage und Wertsteigerung der Immobilien in Griesheim beigetragen. Wer ein Haus in diesem Stadtteil verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 60326 Frankfurt Griesheim
Die Hauspreise in 60326 Frankfurt Griesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1579500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Griesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60326 Frankfurt Griesheim
Der Wohnungsmarkt in 60326 Frankfurt Griesheim ist derzeit stark umkämpft und überwiegend durch eine hohe Nachfrage geprägt. Frankfurt Griesheim zieht vor allem junge Berufstätige und Familien an, die die Vorteile der Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder neu gebaut wurden oder kürzlich renoviert worden sind. Solche Immobilien versprechen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung. Auch Altbauwohnungen mit Charme und individuellem Charakter stoßen auf großes Interesse, insbesondere wenn sie stilvoll saniert wurden. Günstigere Objekte, die renovierungsbedürftig sind, erreichen oft ebenfalls gute Verkaufspreise, da sie als Investitionsobjekte für Handwerker und Investoren attraktiv sind. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Frankfurt Griesheim dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 60326 Frankfurt Griesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60326 Frankfurt liegt bei 4051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60326 Frankfurt Griesheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 60326 Frankfurt Griesheim erweist sich als äußerst vielversprechend aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region. Frankfurt am Main, als bedeutendes Finanzzentrum und wachsende Metropole, verzeichnet einen stetigen Zuzug von Unternehmen und neuen Einwohnern. Dies führt dazu, dass die Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere in stadtnahen Bezirken wie Griesheim, kontinuierlich steigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die dichte Bebauung und die begehrte Lage zurückzuführen ist. In Griesheim selbst wird viel gebaut, mit zahlreichen Projekten zur Wohnraumentwicklung und Gewerbeansiedlung, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und das Stadtbild zu erneuern. Grundstückseigentümer in dieser Region können daher von attraktiven Verkaufsbedingungen und der starken Marktposition profitieren.
Grundstückspreise in 60326 Frankfurt Griesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60326 Frankfurt liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1070000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1926000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60326 Frankfurt Griesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60326 Frankfurt Griesheim
60326 Frankfurt Griesheim liegt im Westen von Frankfurt am Main und ist ein Stadtteil, der durch seine vielfältigen Verkehrsanbindungen besonders attraktiv ist. Durch die Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, insbesondere die S-Bahn-Linien S1 und S2, erreichen Pendler und Einwohner schnell und unkompliziert das Frankfurter Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Autobahn A5 für eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Griesheim für Autofahrer besonders interessant macht. Das Umland des Stadtteils zeigt sich durch eine gelungene Mischung aus städtischer und natürlicher Umgebung, mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten entlang des Mains.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Griesheim befinden sich Städte und Orte wie Eschborn, Kelsterbach und das benachbarte Nied. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; neben den bereits erwähnten S-Bahn-Linien sorgen auch mehrere Buslinien für eine gute Erreichbarkeit. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt am Main ist besonders für Geschäftsreisende von Vorteil, da er in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder über direkte S-Bahn-Verbindungen zu erreichen ist. Zusätzlich bieten die Bundesstraßen B43 und B40 sowie die nahegelegene A3 schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. So wird Frankfurt Griesheim zu einem zentralen Knotenpunkt für unterschiedlichste Verkehrsmittel und Verbindungen.
Aktuell leben in Griesheim 23442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60326 Frankfurt Griesheim
Im Stadtteil 60326 Frankfurt Griesheim finden Bewohner und Besucher zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Oasen wie den Griesheimer Park, der ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten ist. Für die Erholung bieten sich darüber hinaus die Ufer des nahegelegenen Mains an, die nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch Möglichkeiten zum Radfahren und Joggen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden – von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Frankfurt Griesheim bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der bekannte Main-Taunus-Zentrum mit einer breiten Palette an Geschäften und Gastronomieangeboten Besucher aus nah und fern an. Auch die Nähe zur Frankfurter Innenstadt ermöglicht den Zugang zu kulturellen Highlights wie dem Palmengarten oder dem Museumsufer, die nicht nur Entspannung, sondern auch Bildung und Unterhaltung bieten. Sportinteressierte finden zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine, während Naturliebhaber im nahegelegenen Stadtwald Ruhe und Erholung finden können.
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