Immobilie verkaufen in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des dynamischen und attraktiven Immobilienmarkts in dieser begehrten Region. Bergen-Enkheim bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Steigende Nachfrage und stabile Wertsteigerungen machen es zu einem idealen Zeitpunkt, ein Haus oder eine Wohnung auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Bergen-Enkheim beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
- Wohnung verkaufen in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
- Grundstück verkaufen in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
- Ihr Immobilienmakler in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
Haus verkaufen in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
Ein Haus zu verkaufen in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Gegend aufgrund ihrer attraktiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur sehr gefragt ist. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, angefangen bei charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern. Auch stilvolle Stadtvillen und luxuriöse Neubauten prägen das Bild von Bergen-Enkheim. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Bauart, Größe und Lage des Objekts, aber allgemein spricht man hier von einer hohen Preisklasse aufgrund der Beliebtheit und der hochwertigen Bauweise, die vielen Häusern eigen ist. Die Nähe zu Frankfurt am Main, kombiniert mit einer guten Lebensqualität, macht Bergen-Enkheim zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
Die Hauspreise in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Bergen-Enkheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
Der Wohnungsmarkt in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Lage außerhalb des unmittelbaren Stadtzentrums, gepaart mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer. Begehren wecken insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Blick ins Grüne, wie in der Nähe des Berger Hangs oder in parkähnlichen Umgebungen, sind besonders gefragt. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie solche in gepflegten Mehrfamilienhäusern besonders begehrt, sowohl bei Familien als auch bei Singles und Paaren. Die Kombination aus urbaner Nähe und dörflichem Charakter sorgt dafür, dass Wohnungen in Bergen-Enkheim oftmals schnell veräußert werden können.
Wohnungspreise in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60389 Frankfurt liegt bei 6144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
Im Stadtteil 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verschärft die Situation zusätzlich und führt zu höheren Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt für Grundstücke angespannt, was Käufer dazu zwingt, schnell und entschlossen zu handeln, wenn sie eine geeignete Fläche finden möchten.
Grundstückspreise in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60389 Frankfurt liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
Der Stadtteil 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim liegt am östlichen Rand von Frankfurt am Main und zeichnet sich durch seine historische Altstadt, hügelige Landschaft und eine gute Mischung aus urbaner und ländlicher Umgebung aus. Die Lage bietet den Einwohnern sowohl die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum von Frankfurt als auch ruhige und naturnahe Wohngebiete. Ebenfalls etablierte sich Bergen-Enkheim als attraktiver Wohnort durch seine idyllischen Wanderwege und den Lohrberg als Naherholungsgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Bergen-Enkheim befinden sich die Städte und Orte Maintal, Bad Vilbel, Offenbach am Main und Hanau. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend: Er ist über die Bundesstraße B521 sowie die Autobahnen A66 und A661 gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem bequeme Verbindungen über die U-Bahn-Linie U4, die in das Frankfurter Zentrum führt, sowie mehrere Buslinien, die wichtige Knotenpunkte und umliegende Gemeinden anbinden. Diese optimalen Verkehrsanbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Frankfurter Innenstadt als auch anderer wichtiger Ziele in der Rhein-Main-Region.
Aktuell leben in Bergen-Enkheim 10446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim
Bergen-Enkheim, ein Stadtteil im Osten von Frankfurt, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre grünen Landschaften und ihre Nähe zum Enkheimer Wald, der sich ideal zum Spazieren, Joggen und für entspannte Picknicks eignet. Zusätzlich bieten der Waldfriedhof und der Berger Hang ruhige Rückzugsorte. Für sportliche Aktivitäten stehen das Riedbad Enkheim mit seinen Schwimmbecken und das Freizeitzentrum Hessen-Center zur Verfügung, letzteres beherbergt auch eine Vielzahl von Läden, Boutiquen und Restaurants für ausgedehnte Shoppingtouren. Neben dem Hessen-Center sorgen kleinere Geschäfte, Wochenmärkte und Cafés in der Altstadt von Bergen für eine lebendige Einkaufs- und Kulturatmosphäre.
Direkt auf der anderen Seite des Mains in Offenbach finden sich zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie der Wetterpark oder das historische Büsing-Palais, das heute als Kulturzentrum dient. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet das nahegelegene Bischofsheim ebenfalls eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen. Im Westen liegt der Stadtteil Fechenheim, der am Main bietet zum einen gemütliche Spaziergänge und zum anderen mit dem „Mainbogen“ einen Ort für Wassersportliebhaber. Weiter nördlich öffnet sich die Region Richtung Bad Vilbel, bekannt für seine Mineralquellen und das jährliche Burgfestspiele-Festival, das Besucher aus nah und fern anzieht. Die Vielfalt an Optionen macht die Region um 60389 Frankfurt Bergen-Enkheim zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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