Immobilie verkaufen in 60389 Frankfurt Bornheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 60389 Frankfurt Bornheim erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bornheim, oft als das “lustige Dorf” von Frankfurt bezeichnet, bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und urbanem Flair. Diese besondere Lage zieht viele potenzielle Käufer an und macht den Immobilienmarkt in dieser Region sehr dynamisch und wettbewerbsfähig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bornheim beachten sollten. Vom aktuellen Marktwert über die richtige Präsentation bis hin zur Auswahl des passenden Maklers — hier erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkauf unerlässlich ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60389 Frankfurt Bornheim
- Wohnung verkaufen in 60389 Frankfurt Bornheim
- Grundstück verkaufen in 60389 Frankfurt Bornheim
- Ihr Immobilienmakler in 60389 Frankfurt Bornheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60389 Frankfurt Bornheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60389 Frankfurt Bornheim
Haus verkaufen in 60389 Frankfurt Bornheim
Der Verkauf eines Hauses in 60389 Frankfurt Bornheim bietet eine einzigartige Möglichkeit, denn dieses Stadtviertel ist für seine Mischung aus traditionellen und modernen Bautypen bekannt. In Bornheim finden sich sowohl charmante Altbauten mit historischen Fassaden als auch neuere Reihenhäuser und moderne Apartmentkomplexe. Die Immobilienpreise in dieser Region reflektieren die Attraktivität und Vielfalt des Viertels und variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung erheblich. Bornheim erfreut sich aufgrund seiner urbanen Lebensqualität, guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Frankfurts Innenstadt großer Beliebtheit, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Faktoren wie die stetige Nachfrage und das begrenzte Angebot tragen dazu bei, dass die Preise in diesem Viertel stabil und häufig steigend sind.
Hauspreise in 60389 Frankfurt Bornheim
Die Hauspreise in 60389 Frankfurt Bornheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Bornheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 60389 Frankfurt Bornheim
Der Wohnungsmarkt in 60389 Frankfurt Bornheim ist dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Bornheim, oft als das Herz von Frankfurt bezeichnet, verbindet urbanes Leben mit charmantem Altbauflair und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten mit hohen Decken, Holzböden und großzügigen Balkonen. Auch moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Tiefgaragenplätzen oder Gemeinschaftsgärten finden großen Anklang. Die Nachfrage wird durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Kultur- und Freizeitangeboten verstärkt. Wer seine Wohnung in 60389 Frankfurt Bornheim verkaufen möchte, kann daher auf ein großes Interesse und meist auch auf attraktive Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 60389 Frankfurt Bornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60389 Frankfurt liegt bei 6636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60389 Frankfurt Bornheim
In Frankfurt Bornheim, ein Stadtteil mit viel Charme und einer attraktiven Lage, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch. Diese Beliebtheit rührt von der guten Infrastruktur, der Nähe zur Innenstadt und dem lebhaften, urbanen Flair her. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ gering, da Bornheim stark bebaut ist und freie Flächen rar sind. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, um dem hohen Wohnraumbedarf gerecht zu werden, wobei es sich meistens um Nachverdichtungen oder den Abriss älterer Gebäude zugunsten neuer Bauprojekte handelt. Trotz dieser Baumaßnahmen ist der Erwerb eines Grundstücks in 60389 Frankfurt Bornheim ein begehrtes Unterfangen, das aufgrund des begrenzten Angebots anspruchsvoll sein kann.
Grundstückspreise in 60389 Frankfurt Bornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60389 Frankfurt liegt bei 1133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 566500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1019700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60389 Frankfurt Bornheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60389 Frankfurt Bornheim
Frankfurt Bornheim, PLZ 60389, liegt im nordöstlichen Teil von Frankfurt am Main und ist bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Bornheim grenzt im Westen an das Nordend und erstreckt sich bis an den Ostpark, der sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignet. Dieses grüne Stadtviertel ist somit ein attraktiver Ort für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Bornheim befinden sich die Stadtteile Seckbach, Riederwald, Nordend und Ostend. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Bornheim leicht zu erreichen. Die U-Bahn Linien U4 und U7 verkehren regelmäßig und verbinden den Stadtteil direkt mit dem Frankfurter Zentrum, dem Hauptbahnhof sowie weiteren wichtigen Knotenpunkten. Außerdem gewährleisten mehrere Buslinien sowie die Nähe zur Autobahn A661 eine schnelle Anbindung an das weitere Rhein-Main-Gebiet. Dies macht Bornheim zu einem idealen Wohnort für Pendler und all jene, die sowohl die Vorteile des Stadtlebens als auch eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Bornheim 30799 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60389 Frankfurt Bornheim
Im Stadtteil Frankfurt Bornheim, der unter der Postleitzahl 60389 firmiert, findet sich eine bunte Mischung an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die facettenreiche Berger Straße, oft als “Lustige Straße” bezeichnet, bietet eine Vielfalt an Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Flanieren und Genießen einladen. Der Günthersburgpark, eine grüne Oase im Herzen Bornheims, ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, Freizeitsportler und Ruhesuchende. Hier kann man spazieren gehen, sich im Café stärken oder eine Runde Boule spielen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch diverse Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie das Theatrallalla. Auch der beliebte Bornheimer Wochenmarkt zieht zahlreiche Besucher an, die frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten schätzen.
In der gesamten Region um Frankfurt Bornheim gibt es viele Möglichkeiten, sich zu erholen und einzukaufen. Beispielsweise lädt der weitläufige Stadtwald zu ausgedehnten Spaziergängen und Joggingrunden ein, während das Mainufer eine hervorragende Kulisse für Radtouren und Picknicks bietet. Für Kunst- und Kulturinteressierte bieten die Frankfurter Museen eine vielfältige Palette an Ausstellungen und Veranstaltungen. Shoppingbegeisterte können sich im riesigen Einkaufszentrum MyZeil oder auf der Zeil, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands, nach Herzenslust austoben. Auch die nahe gelegene Bockenheimer Warte ist ein Dreh- und Angelpunkt für kulinarische Entdeckungen und ein lebendiges Nachtleben. Hier vereinen sich Erholung und Freizeit in vielseitiger und ansprechender Weise.
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