Immobilie verkaufen in 60435 Frankfurt Bornheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 60435 Frankfurt Bornheim gestaltet sich dank der dynamischen Marktentwicklung in der Rhein-Main-Region besonders spannend und lukrativ. Frankfurt Bornheim, bekannt für seine zentrale Lage, lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur, zieht zahlreiche Käufer an, die das urbane Leben in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts genießen möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant hoch, was attraktive Chancen für Immobilienverkäufer eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarktes in Frankfurt Bornheim beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten und die Highlights dieses besonderen Stadtteils hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60435 Frankfurt Bornheim
- Wohnung verkaufen in 60435 Frankfurt Bornheim
- Grundstück verkaufen in 60435 Frankfurt Bornheim
- Ihr Immobilienmakler in 60435 Frankfurt Bornheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60435 Frankfurt Bornheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60435 Frankfurt Bornheim
Haus verkaufen in 60435 Frankfurt Bornheim
Das Verkaufen eines Hauses in 60435 Frankfurt Bornheim erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser Region Frankfurts findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Reihenhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Bornheim ist besonders dynamisch, was durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt bedingt ist. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Als attraktives Wohnviertel mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zieht Bornheim viele Kaufinteressenten an, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen, ist es ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden, der den Markt und die Preisstrukturen genau kennt.
Hauspreise in 60435 Frankfurt Bornheim
Die Hauspreise in 60435 Frankfurt Bornheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1572300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 60435 Frankfurt Bornheim
Der Wohnungsmarkt in 60435 Frankfurt Bornheim zeichnet sich durch eine lebendige Vielfalt und eine hohe Nachfrage aus. Dieses Stadtviertel, das durch seine charmanten Altbauten und modernen Neubauprojekte gleichermaßen besticht, ist besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt, die die zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich sowohl zum Eigenbedarf als auch zur Anlage eignen. Auch renovierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuck sind sehr gefragt und erzielen attraktive Preise auf dem Markt. Dank der Nähe zu Grünflächen wie dem Günthersburgpark sowie einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet Bornheim eine hohe Lebensqualität, die viele potentielle Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 60435 Frankfurt Bornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60435 Frankfurt liegt bei 5406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60435 Frankfurt Bornheim
Der Immobilienmarkt in 60435 Frankfurt Bornheim ist derzeit durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet. Diese städtische Lage in Frankfurt am Main zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die den urbanen Lebensstil mit guter Infrastruktur und Nähe zu Arbeitsplätzen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell viel gebaut, von Mehrfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen, was die Attraktivität dieses Stadtteils weiter verstärkt und potenzielle Käufer zusätzlich anzieht. Bautätigkeiten sind merklich präsent, was zusätzlich die Dynamik des lokalen Immobilienmarktes anheizt.
Grundstückspreise in 60435 Frankfurt Bornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60435 Frankfurt liegt bei 1376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 688000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1238400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60435 Frankfurt Bornheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60435 Frankfurt Bornheim
Der Stadtteil Bornheim, mit der Postleitzahl 60435, liegt nordöstlich des Zentrums von Frankfurt am Main und zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Aufgrund seiner zentralen Lage ist Bornheim sowohl bei Einwohnern als auch bei Besuchern äußerst beliebt. Der Stadtteil besticht durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Bauten. Die Berger Straße, eine der längsten Einkaufsstraßen Frankfurts, durchquert Bornheim und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Nähe zum Ostpark und dem Günthersburgpark bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Frankfurt Bornheim ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Linien U4 und U7 verbinden den Stadtteil direkt mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen Frankfurts. Zudem ergänzen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien die öffentlichen Verkehrsmittel. Bornheim ist außerdem gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere an die A661, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten bietet. Zu den nahegelegenen Orten und Städten gehören Offenbach am Main, Bad Vilbel, und Maintal, die alle innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Die Nähe zu diesen Orten macht Bornheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der gesamten Rhein-Main-Region tätig sind.
Aktuell leben in Bornheim 15704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60435 Frankfurt Bornheim
Im Herzen von Frankfurt Bornheim, einem Stadtteil mit der Postleitzahl 60435, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und ihr vielseitiges Angebot aus. Ob beim Schlendern durch die historische Berger Straße mit ihren gemütlichen Cafés und schicken Boutiquen, beim Entspannen im idyllischen Günthersburgpark oder beim aktiven Sportbetrieb in einem der lokalen Fitnessstudios und Sportvereine – Bornheim bietet für jeden Geschmack etwas. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
In der Umgebung von Frankfurt Bornheim gibt es ebenfalls vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Ostpark, der mit weitläufigen Grünflächen und einem schönen See ideal für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten ist. Ebenfalls lohnenswert ist ein Besuch des berühmten Zoos Frankfurt, der nicht nur für Familien ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Für Kulturfreunde bietet das Theater Willy Praml regelmäßig beeindruckende Aufführungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Hülle und Fülle, etwa im Hessen-Center, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben, oder auf dem beliebten Bauernmarkt in der Kleinmarkthalle, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Ob für Freizeit, Erholung oder Shopping – die Region rund um 60435 Frankfurt Bornheim hat wahrlich einiges zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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