Immobilie verkaufen in 60389 Frankfurt Nordend-West
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Der Immobilienmarkt in Frankfurt Nordend-West, insbesondere im Postleitzahlengebiet 60389, ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und attraktive Investitionsmöglichkeiten. Als eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt am Main bietet diese Gegend eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und grünem Umfeld. Immobilienbesitzer profitieren hier von einer stetig wachsenden Wertentwicklung und überdurchschnittlich guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess einer Immobilie in 60389 Frankfurt Nordend-West beeinflussen und unterstützen können. Von Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer – hier erhalten Sie einen fundierten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60389 Frankfurt Nordend-West
- Wohnung verkaufen in 60389 Frankfurt Nordend-West
- Grundstück verkaufen in 60389 Frankfurt Nordend-West
- Ihr Immobilienmakler in 60389 Frankfurt Nordend-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60389 Frankfurt Nordend-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60389 Frankfurt Nordend-West
Haus verkaufen in 60389 Frankfurt Nordend-West
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil 60389 Frankfurt Nordend-West ist eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer aufgrund der hohen Nachfrage in diesem begehrten Wohngebiet. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter klassische Altbauvillen mit historischen Fassaden, moderne Einfamilienhäuser sowie stilvolle Stadthäuser. Nordend-West zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Architekturstilen aus, was den Charme und die Vielfältigkeit des Viertels unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind entsprechend der hohen Lebensqualität und der zentralen Lage Frankfurts auf einem gehobenen Niveau. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf marktübliche Werte einstellen, die die Exklusivität und Attraktivität des Stadtteils widerspiegeln.
Hauspreise in 60389 Frankfurt Nordend-West
Die Hauspreise in 60389 Frankfurt Nordend-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Nordend-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60389 Frankfurt Nordend-West
Der Wohnungsmarkt in 60389 Frankfurt Nordend-West ist stark nachgefragt und gilt als einer der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Die zentrale Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Grünflächen wie dem Holzhausenpark machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. In Nordend-West sind vor allem Altbauwohnungen mit hohen Decken, Stuckverzierungen und Parkettböden äußerst begehrt. Darüber hinaus sind moderne Neubauten und gut ausgestattete Eigentumswohnungen ebenfalls sehr gefragt, da sie den Komfort zeitgemäßen Wohnens mit der charmanten Atmosphäre dieses Viertels vereinen. Besonders junge Familien und Berufspendler schätzen das vielfältige kulturelle Angebot, die erstklassigen Bildungseinrichtungen und die zahlreichen Gastronomiemöglichkeiten in der Umgebung. Daher erzielen Immobilien in dieser Region oft beträchtliche Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 60389 Frankfurt Nordend-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60389 Frankfurt liegt bei 6654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60389 Frankfurt Nordend-West
Das Verkaufen eines Grundstücks in 60389 Frankfurt Nordend-West gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser beliebten Frankfurter Stadtteil als äußerst vielversprechend. Die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen Nordend-West besonders begehrt, sowohl bei privaten Käufern als auch bei Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch relativ gering, was zu steigenden Preisen führt. Aufgrund des begrenzten Platzes in der dicht bebauten Stadtregion sind viele Bauprojekte auf Renovierungen und Aufstockungen bestehender Gebäude beschränkt. Trotzdem wurden in den letzten Jahren einige Neubauprojekte erfolgreich realisiert, die zur weiteren Attraktivität und Wertsteigerung des Viertels beitragen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Frankfurt Nordend-West dynamisch und vielversprechend für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 60389 Frankfurt Nordend-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60389 Frankfurt liegt bei 1364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 682000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1227600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60389 Frankfurt Nordend-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60389 Frankfurt Nordend-West
Das Stadtviertel 60389 Frankfurt Nordend-West liegt im Herzen der Mainmetropole und begeistert durch seine zentrale Lage. Umgeben von urbaner Lebendigkeit und einer beeindruckenden Vielfalt an kulturhistorischen Gebäuden, bietet dieses Viertel eine hohe Lebensqualität. Das Nordend-West vereint das Beste aus beiden Welten – den Charme eines gewachsenen Stadtteils und die Nähe zu pulsierenden Geschäfts- und Einkaufsmeilen sowie entspannten Grünanlagen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Einheimische bequem alle Schlüsselbereiche Frankfurts und darüber hinaus erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von 60389 Frankfurt Nordend-West liegen die Städte und Orte Offenbach am Main, Eschborn, Bad Vilbel und Maintal, die allesamt gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert von einer Vielzahl an Optionen. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist hervorragend ausgebaut: Busse, Straßenbahnen und U-Bahnen verbinden den Stadtteil nahtlos mit dem Rest der Stadt und dem Rhein-Main-Gebiet. Die Nähe zu den Autobahnen A661 und A66 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Hauptbahnhof Frankfurt und der internationale Flughafen Frankfurt sind von Nordend-West aus in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Aktuell leben in Nordend-West 31235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60389 Frankfurt Nordend-West
Im Frankfurter Stadtteil Nordend-West, dessen Postleitzahl 60389 lautet, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieser charmante Stadtteil bietet ein angenehmes Ambiente mit seinen vielen Grünflächen, darunter der bekannte Holzhausenpark, der sich ideal für Spaziergänge, Picknicks oder einfach zum Entspannen eignet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Fitnessstudios sowie Joggingstrecken. In kultureller Hinsicht bietet Nordend-West Theateraufführungen und Galerien. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend, von Spezialitätengeschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten wie Rewe und Aldi. Am Samstag kann man zudem auf dem Wochenmarkt frische lokale Produkte und Delikatessen finden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Orten zu erkunden. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Günthersburgpark nicht nur das Grün genießen, sondern auch auf dem beliebten Kinderspielplatz Familienzeit verbringen. Der Berger Markt ist ein weiteres Highlight, der regelmäßig stattfindet und eine bunte Mischung aus Lebensmitteln, Kunsthandwerk und Mode bietet. Außerdem gibt es viele Cafés und Restaurants, die für kulinarische Erlebnisse sorgen, wie das Café Maingold, das für seine gemütliche Atmosphäre und hausgemachten Kuchen bekannt ist. Für Shoppingbegeisterte lockt die nahegelegene Berger Straße mit einer großen Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu Bio-Supermärkten.
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