Immobilie verkaufen in 60435 Frankfurt Nordend-West
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einen wichtigen Schritt wie den Verkauf einer Immobilie im Herzen des begehrten Viertels Frankfurt Nordend-West (PLZ 60435) erfolgreich zu meistern, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser lebendigen Gegend, die für ihre charmanten Altbauten und grünen Parks bekannt ist, herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Aktuelle Marktentwicklungen zeigen, dass Immobilien hier oft schnell und zu attraktiven Preisen verkauft werden.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten sind, einschließlich Präsentation, Preisgestaltung und strategischer Vermarktung, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60435 Frankfurt Nordend-West
- Wohnung verkaufen in 60435 Frankfurt Nordend-West
- Grundstück verkaufen in 60435 Frankfurt Nordend-West
- Ihr Immobilienmakler in 60435 Frankfurt Nordend-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60435 Frankfurt Nordend-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60435 Frankfurt Nordend-West
Haus verkaufen in 60435 Frankfurt Nordend-West
Wer sein Haus in 60435 Frankfurt Nordend-West verkaufen möchte, findet eine interessante und lebendige Wohngegend vor. Das Viertel besticht durch eine Mischung verschiedener Haustypen, darunter gut erhaltene Altbauvillen mit historischen Fassaden, moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser und vereinzelt noch ältere, charmante Einheiten aus der Nachkriegszeit. Diese Vielfalt zieht eine breite Käuferschicht an, von jungen Familien bis hin zu anspruchsvollen Investoren. Die Preise für Häuser in dieser gefragten Region variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Objekts. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass Nordend-West aufgrund seiner zentralen Lage, der guten Infrastruktur und des urbanen Flairs zu den begehrten und damit hochpreisigen Stadtteilen Frankfurts zählt.
Hauspreise in 60435 Frankfurt Nordend-West
Die Hauspreise in 60435 Frankfurt Nordend-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Nordend-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60435 Frankfurt Nordend-West
Frankfurt Nordend-West, speziell die Postleitzahl 60435, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit charmanten Details wie hohen Decken, Stuckverzierungen und Dielenböden. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu Grünflächen wie dem Günthersburgpark und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Wohnungen in dieser Gegend sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern und jungen Paaren beliebt. Modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Maßnahmen erzielen zudem höhere Verkaufspreise. Insgesamt bietet der Markt in 60435 Frankfurt Nordend-West attraktive Chancen für Verkäufer, da die hohe Lebensqualität und das charmante urbane Ambiente viele potenzielle Käufer anziehen.
Wohnungspreise in 60435 Frankfurt Nordend-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60435 Frankfurt liegt bei 6502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60435 Frankfurt Nordend-West
Der Verkauf eines Grundstücks in 60435 Frankfurt Nordend-West kann sowohl für Eigentümer als auch für zukünftige Investoren äußerst lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Frankfurt Nordend-West aufgrund seiner zentralen Lage, guten Infrastruktur und lebendigen Atmosphäre äußerst attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In diesem Stadtteil wird kontinuierlich gebaut, um den hohen Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken, jedoch sind große unbebaute Flächen selten. Die Bebauung konzentriert sich häufig auf höhere Gebäude und Nachverdichtungsprojekte, um den urbanen Charakter des Quartiers zu bewahren und den steigenden Platzbedarf zu kompensieren.
Grundstückspreise in 60435 Frankfurt Nordend-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60435 Frankfurt liegt bei 1457 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 728500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1311300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2914000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60435 Frankfurt Nordend-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60435 Frankfurt Nordend-West
Der Stadtteil Nordend-West mit der Postleitzahl 60435 liegt im Norden Frankfurts und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Mainmetropole. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnhäusern, was für eine besondere städtebauliche Ästhetik sorgt. Die urbane Landschaft wird durch zahlreiche Parks und Grünflächen ergänzt, die zur Erholung einladen. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und besticht durch seine zentrale Lage, die sowohl eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt als auch an die umliegenden Stadtteile ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Nordend-West befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Eschborn, Offenbach am Main und Bad Vilbel. Besonders der nahegelegene Stadtteil Bornheim ist bekannt für seine lebendige Kneipenszene und die Berger Straße, eine der belebtesten Einkaufsstraßen Frankfurts. Die Verkehrsanbindung von Nordend-West ist hervorragend, da der Stadtteil durch mehrere U-Bahn-Linien (U1, U2, U3 und U8) und diverse Buslinien gut erschlossen ist. Über den Autobahnanschluss A661 und die nahegelegenen Bundesstraßen ist auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ausgezeichnet. Selbst der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten bequem erreichbar, was den Stadtteil auch für Vielreisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Nordend-West 31235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60435 Frankfurt Nordend-West
Das Viertel Nordend-West im Stadtteil 60435 Frankfurt bietet eine vielseitige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Parks und charmanten Straßencafés, die den perfekten Rahmen für entspannende Nachmittage oder gemütliche Treffen mit Freunden bieten. Besonders der Holzhausenpark und der angrenzende Holzhausenschlösschen sind beliebte Anlaufpunkte für Erholungssuchende. Daneben locken die zahlreichen kleinen Boutiquen, Feinkostläden und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen, wobei auch große Einkaufspassagen leicht erreichbar sind.
In der Region bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung an. Der Günthersburgpark beispielsweise lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen zu erholsamen Spaziergängen und Familienausflügen ein. Für Kulturinteressierte ist das nahe gelegene Hessische Puppen- und Spielzeugmuseum ein spannender Ort, um in die Welt der Spielzeuge Vergangenheit zu erkunden. Einkaufslustige finden im Nordend-West zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sowie exquisite Lebensmittelgeschäfte wie das “Kaiser’s Tengelmann”. Zudem ist das Viertel bekannt für seine vielfältigen Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse aus aller Welt bieten.
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