Immobilie verkaufen in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Nieder-Eschbach, 60437 Frankfurt, erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese aufstrebende Region von Frankfurt am Main wird zunehmend von Käufern und Investoren geschätzt, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Besonders attraktive Wohnlagen und eine gut entwickelte Infrastruktur machen Nieder-Eschbach zu einem begehrten Markt für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach berücksichtigt werden sollten. Ergänzend dazu werden bewährte Strategien und Tipps präsentiert, die Ihre Verkaufschancen maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
- Wohnung verkaufen in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
- Grundstück verkaufen in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
- Ihr Immobilienmakler in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
Haus verkaufen in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
Der Verkauf eines Hauses in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach bietet eine attraktive Gelegenheit in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands. In diesem Bezirk von Frankfurt am Main findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Diese unterschiedlichen Haustypen werden meist in modernen Architekturstilen gebaut und bieten sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ein komfortables Zuhause. Die Preise für Häuser in Nieder-Eschbach variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der allgemeine Zustand des Hauses und die genaue Lage innerhalb des Stadtteils. Durch die Nähe zu Frankfurt und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist die Gegend besonders gefragt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Modelle der Nachfrageentwicklung und Wertermittlungen geben Interessenten einen guten Überblick darüber, was sie erwarten können, wenn sie dort ein Haus verkaufen möchten.
Hauspreise in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
Die Hauspreise in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1685100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Nieder-Eschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
Der Wohnungsmarkt in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Der Trend geht auch zu energieeffizienten Immobilien, die langfristig Kosten sparen und ökologisch nachhaltiger sind. In Nieder-Eschbach, einem ruhigeren Stadtteil Frankfurts, profitieren Verkäufer derzeit von einer ausgezeichneten Verkaufsquote, da viele Kaufinteressenten die Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen schätzen. Dank der Nähe zur Innenstadt und der guten Infrastruktur sind sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen gefragt. Für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, bieten sich somit gute Bedingungen, um einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60437 Frankfurt liegt bei 4378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach ist vergleichsweise hoch, was auf die allgemeine Attraktivität und die wirtschaftliche Dynamik der Stadt Frankfurt zurückzuführen ist. Nieder-Eschbach selbst bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und an umliegende Geschäfts- und Industriegebiete, was das Interesse von sowohl privaten Käufern als auch gewerblichen Investoren erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser spezifischen Region ist jedoch begrenzt, da es sich um ein bereits gut erschlossenes und teilweise dicht bebautes Gebiet handelt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an unbebauten Flächen wird in Nieder-Eschbach regelmäßig gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum und gewerblichen Gebäuden gerecht zu werden. Neubauprojekte umfassen sowohl Wohnungsbau als auch Büro- und Gewerbeflächen, was das Stadtbild kontinuierlich weiterentwickelt und die Attraktivität der Region steigert.
Grundstückspreise in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60437 Frankfurt liegt bei 1416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 708000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1274400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
Der Stadtteil Nieder-Eschbach liegt im nördlichen Teil der Stadt Frankfurt am Main, etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist durch eine moderate Bebauung und zahlreiche Grünflächen charakterisiert, was der Gegend einen eher vorstädtischen Charme verleiht. Nieder-Eschbach hat sich auch als attraktives Wohngebiet aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Stadtmitte etabliert.
Im unmittelbaren Umkreis von Nieder-Eschbach befinden sich die Städte und Orte Bad Homburg, Ober-Eschbach, Nieder-Erlenbach und Frankfurt-Kalbach-Riedberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur Autobahn A661 und der Bundesstraße B3 sind sowohl das Frankfurter Stadtzentrum als auch andere umliegende Städte leicht erreichbar. Zudem ist Nieder-Eschbach an das öffentliche Nahverkehrsnetz der RMV angeschlossen, sodass man mit der U-Bahn-Linie U2 unkompliziert ins Herz von Frankfurt gelangt. Die zahlreichen Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Nieder-Eschbach 11902 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
Der Stadtteil Frankfurt Nieder-Eschbach, gelegen im Nordosten von Frankfurt am Main, bietet seinen Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der idyllische Nieder-Eschbacher Park lädt zu gemütlichen Spaziergängen und entspannenden Momenten im Grünen ein. Sportbegeisterte finden im örtlichen Sportverein und in den verschiedenen Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden. Für Familien bietet das nahe gelegene Naturschutzgebiet Nidda ideale Bedingungen für Rad- und Wandertouren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Im neu gestalteten NordWestZentrum finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Modeboutiquen und gastronomische Angebote.
In der Region Frankfurt Nieder-Eschbach gibt es ebenfalls diverse Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt das Rebstockbad zum Schwimmen und Relaxen ein, während der Zoologische Garten Frankfurt, einer der ältesten Zoos Deutschlands, Familien und Tierfreunde begeistert. Das Einkaufszentrum MyZeil in der Innenstadt besticht durch sein modernes Design und eine Vielzahl an Stores, die ein umfangreiches Shopping-Erlebnis bieten. Zudem sind der Palmengarten und der Grüneburgpark beliebte Ziele für Erholungssuchende, die Natur genießen möchten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Museen, Theater und Kinos, die kulturelle Erlebnisse bereithalten.
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