Immobilie verkaufen in 60437 Frankfurt Kalbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 60437 Frankfurt Kalbach erfreut sich wachsender Beliebtheit. Dank seiner attraktiven Lage, guten Verkehrsanbindungen und hervorragenden Infrastruktur zieht dieser Stadtteil zunehmend Interessenten an, die eine Immobilie kaufen wollen. Die steigende Nachfrage macht den Verkauf von Immobilien besonders lohnenswert und bietet Besitzern lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frankfurt Kalbach zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60437 Frankfurt Kalbach
- Wohnung verkaufen in 60437 Frankfurt Kalbach
- Grundstück verkaufen in 60437 Frankfurt Kalbach
- Ihr Immobilienmakler in 60437 Frankfurt Kalbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60437 Frankfurt Kalbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60437 Frankfurt Kalbach
Haus verkaufen in 60437 Frankfurt Kalbach
Der Verkauf eines Hauses in 60437 Frankfurt Kalbach kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Kalbach finden Sie sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre moderne Architektur und den hohen Wohnkomfort auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die Attraktivität der Lage wider, mit Preisen, die je nach Größe, Ausstattung und Baujahr des Hauses variieren. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kalbach ist hoch, was sich positiv auf den Marktwert von Grundstücken und Häusern auswirkt. Käufer schätzen die Kombination aus ruhiger Vorstadtlage und der Nähe zur Frankfurter Innenstadt, wodurch Kalbach eine begehrte Wohngegend ist.
Hauspreise in 60437 Frankfurt Kalbach
Die Hauspreise in 60437 Frankfurt Kalbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1695300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Kalbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60437 Frankfurt Kalbach
Der Wohnungsmarkt in 60437 Frankfurt Kalbach ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. In dieser gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Vorstadtlage von Frankfurt erfreuen sich insbesondere modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte einer großen Beliebtheit. Familien und Berufstätige, die eine Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung suchen, schätzen den Stadtteil gleichermaßen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer, da viele Menschen weiterhin im Homeoffice arbeiten. Die Preise steigen kontinuierlich, was den Verkauf von Wohnungen in Kalbach zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht, die von den aktuellen Marktbedingungen profitieren möchten.
Wohnungspreise in 60437 Frankfurt Kalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60437 Frankfurt liegt bei 5189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60437 Frankfurt Kalbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 60437 Frankfurt Kalbach ist ausgesprochen hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist recht begrenzt, da der Bestand an unbebauten Grundstücken nicht endlos ist und die Flächen in diesem Stadtteil bereits stark genutzt werden. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen in dichter Folge. Diese Bautätigkeit sorgt dafür, dass Grundstücke in Kalbach begehrt und entsprechend teuer sind, da Bauherren und Investoren gleichermaßen das Potenzial der wachsenden Stadtteile im Frankfurter Norden erkennen.
Grundstückspreise in 60437 Frankfurt Kalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60437 Frankfurt liegt bei 1637 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 818500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1473300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60437 Frankfurt Kalbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frankfurt Kalbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60437 Frankfurt Kalbach
Der Stadtteil Kalbach im Postleitzahlengebiet 60437 liegt im nördlichen Teil von Frankfurt am Main und bietet eine attraktive Wohnlage mit ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Kalbach zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Kalbach durch eine hervorragende Verkehrsanbindung direkt mit dem Frankfurter Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden vernetzt. Die Nähe zur A5 und A661 ermöglicht schnelle Autofahrten in alle Richtungen, während der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Bus- und U-Bahn-Verbindungen gut ausgebaut ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Kalbach liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Bad Homburg im Nordwesten und Oberursel im Nordosten, beide nur wenige Kilometer entfernt und bekannt für ihre eleganten Kurorte und historischen Stadtkerne. Ebenfalls in der Nähe liegen die Frankfurter Stadtteile Nieder-Eschbach, Bonames und Riedberg, die durch ihre modernen Wohngebiete und gute Infrastruktur überzeugen. Die Verkehrsanbindung in Kalbach ist ausgezeichnet; neben den Autobahnen A5 und A661, die den Stadtteil mit dem überregionalen Straßennetz verbinden, sorgt die U-Bahn-Linie U2 für eine schnelle und bequeme Verbindung zum Frankfurter Zentrum und in weitere Stadtteile. Zahlreiche Buslinien ergänzen das Nahverkehrsnetz und bieten dadurch eine flexible Mobilität für die Bewohner.
Aktuell leben in Kalbach 22706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60437 Frankfurt Kalbach
Im Stadtteil 60437 Frankfurt Kalbach bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Der historische Ortskern von Kalbach lädt mit seinen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen zu entspannten Spaziergängen ein, während zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung die Naturliebhaber begeistern. Das große Freizeitbad Titus Thermen in der Nähe bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie. Neben der Natur und Freizeiteinrichtungen gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: Der NordWestZentrum in der Nähe bietet eine breite Auswahl an Geschäften, von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu größeren Handelsketten, und sorgt damit für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Die Region beherbergt zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der Grüneburgpark, einer der größten innerstädtischen Parks Frankfurts, der sich ideal für Picknicks, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen eignet. Daneben ist auch der Palmengarten in Bockenheim ein Highlight für Naturliebhaber, der mit seiner exotischen Pflanzenwelt beeindruckt. Für kulturelle Freizeitgestaltung bietet sich das nahegelegene Senckenberg Naturmuseum an, das besonders bei Familien beliebt ist. Für Einkäufe bietet sich die Zeil, eine der bekanntesten Shoppingstraßen Deutschlands, mit ihren zahlreichen Läden, Restaurants und Cafés an. Ebenso sorgen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte in verschiedenen Stadtteilen für frische Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis.
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