Immobilie verkaufen in 60528 Frankfurt Niederrad
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Frankfurter Stadtteil Niederrad, insbesondere im Postleitzahlengebiet 60528, ist in den letzten Jahren durch eine dynamische Entwicklung geprägt. Dank der strategisch günstigen Lage und der Nähe zum Flughafen und zur Innenstadt zieht die Gegend sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Dieser wachsende Markt bietet eine ideale Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess von Immobilien in Niederrad zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Abschluss entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60528 Frankfurt Niederrad
- Wohnung verkaufen in 60528 Frankfurt Niederrad
- Grundstück verkaufen in 60528 Frankfurt Niederrad
- Ihr Immobilienmakler in 60528 Frankfurt Niederrad
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60528 Frankfurt Niederrad
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60528 Frankfurt Niederrad
Haus verkaufen in 60528 Frankfurt Niederrad
Der Verkauf eines Hauses in 60528 Frankfurt Niederrad bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region unterschiedliche Haustypen umfasst. In Niederrad sind sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch stilvolle Doppelhaushälften und charmante Altbauten zu finden. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Der attraktive, zentrale Stadtteil Niederrad, der durch seine Nähe zur Innenstadt und seine gute Verkehrsanbindung besticht, führt insgesamt zu höherem Preisniveau. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, sodass Häuser oftmals zu guten Konditionen verkauft werden können.
Hauspreise in 60528 Frankfurt Niederrad
Die Hauspreise in 60528 Frankfurt Niederrad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1442700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 60528 Frankfurt Niederrad
Der Wohnungsmarkt in 60528 Frankfurt Niederrad ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, vor allem aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Frankfurter Stadtzentrum sowie zum Flughafen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, insbesondere sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Penthouse-Wohnungen besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und hohen Decken überzeugen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die stetige Entwicklung des Viertels, inklusive neuer Wohnbauprojekte und einer wachsenden Infrastruktur, bleibt der Markt dynamisch und bietet für Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 60528 Frankfurt Niederrad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60528 Frankfurt liegt bei 5180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60528 Frankfurt Niederrad
Der Verkauf von Grundstücken in 60528 Frankfurt Niederrad kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen äußerst lukrativ sein. Die Region zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage und eine exzellente Verkehrsanbindung aus, was sie besonders attraktiv für Investoren und Bauherren macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits entwickelt wurden oder anderweitig genutzt werden. Der Bau neuer Infrastruktur- und Wohnprojekte ist in diesem Gebiet daher kontinuierlich im Gange, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Aktuelle Bauvorhaben und kontinuierliche städtebauliche Entwicklungen zeugen von der dynamischen Wachstumsphase, die Frankfurt Niederrad derzeit erlebt. Dies bewirkt, dass Grundstücke in dieser Region nicht nur begehrt, sondern auch wertstabil bis wertsteigernd sind, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 60528 Frankfurt Niederrad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60528 Frankfurt liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 996500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1793700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60528 Frankfurt Niederrad
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60528 Frankfurt Niederrad
60528 Frankfurt Niederrad liegt im südlichen Teil Frankfurts und besticht durch seine strategische Lage nahe dem Frankfurter Stadtzentrum und dem Flughafen. Der Stadtteil ist Teil des Ortsbezirks Süd und grenzt direkt an den Main, wodurch er eine attraktive Wohngegend sowie einen bedeutenden Wirtschaftsstandort darstellt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch den S-Bahn-Knotenpunkt Niederrad, der von mehreren Linien bedient wird und schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile bietet. Darüber hinaus ist der Stadtteil durch die Autobahnen A5 und A3 gut erschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Niederrad liegen die Städte und Orte wie Neu-Isenburg, Offenbach am Main und Kelsterbach. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Frankfurt-Niederrad gesichert, der eine Drehscheibe für zahlreiche S-Bahn-Linien bildet. Dies ermöglicht schnelle und direkte Verbindungen in das Frankfurter Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Die Autobahnen A5 und A3 bieten zusätzlich einfache Verbindungen zu weiteren deutschen Großstädten und Nachbarregionen, was den Stadtteil sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Aktivitäten sehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Niederrad 29184 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60528 Frankfurt Niederrad
Der Stadtteil Niederrad in Frankfurt bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner Nähe zum Main lockt der Stadtteil sowohl Natur- als auch Sportliebhaber an. Der weitläufige Niederräder Mainuferpark bietet sich ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren an, während der nahe gelegene Stadtwald zum Entspannen in der Natur und zu ausgiebigen Wanderungen einlädt. Für Sportbegeisterte steht das Niederräder Hallenbad zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in Niederrad diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und den beliebten Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Auch die Gastronomieszene mit ihren Cafés und Restaurants trägt maßgeblich zur lebendigen Atmosphäre des Stadtteils bei.
In der Umgebung von Niederrad findet man weitere interessante Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Rebstockpark, der mit seinem Freizeitbad und weitläufigen Grünflächen viele Erholungsmöglichkeiten bietet. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Ausflug in die Frankfurter Innenstadt, die mit zahlreichen Museen, Theatern und historischen Stätten aufwartet. Wer gerne shoppen geht, wird in der berühmten Zeil, Frankfurts größter Einkaufsstraße, fündig. Hier reihen sich zahlreiche Kaufhäuser, Boutiquen und Spezialgeschäfte aneinander und bieten ein reichhaltiges Einkaufserlebnis. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Skyline Plaza mit seinen vielfältigen Geschäften, einem Wellnessbereich und gastronomischen Angeboten ist einen Besuch wert. So bietet die Region um Niederrad ein abwechslungsreiches Programm für Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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