Immobilie verkaufen in 65936 Frankfurt Sossenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 65936 Frankfurt Sossenheim erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Als Teil des pulsierenden Frankfurter Stadtgebiets verzeichnet Sossenheim eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, angetrieben durch seine attraktive Lage und eine solide Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Frankfurt Sossenheim von Bedeutung sind. Dazu zählen Marktentwicklungen, aktuelle Preistrends sowie wertvolle Tipps und Strategien, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65936 Frankfurt Sossenheim
- Wohnung verkaufen in 65936 Frankfurt Sossenheim
- Grundstück verkaufen in 65936 Frankfurt Sossenheim
- Ihr Immobilienmakler in 65936 Frankfurt Sossenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65936 Frankfurt Sossenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65936 Frankfurt Sossenheim
Haus verkaufen in 65936 Frankfurt Sossenheim
Ein Haus in 65936 Frankfurt Sossenheim zu verkaufen, bedeutet potenziellen Käufern eine attraktive Immobilie in einer der gefragten Stadtteile von Frankfurt am Main anzubieten. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind ebenfalls keine Seltenheit, was auf eine diverse Bauweise und Wohnstruktur hinweist. Die Preise für Häuser in Sossenheim variieren stark, je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Frankfurt am Main und insbesondere in Stadtteilen wie Sossenheim in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was den Stadtteil sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die eine langfristige Wohnlösung suchen, besonders interessant macht.
Hauspreise in 65936 Frankfurt Sossenheim
Die Hauspreise in 65936 Frankfurt Sossenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Sossenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65936 Frankfurt Sossenheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 65936 Frankfurt Sossenheim ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Diese Randlage von Frankfurt am Main punktet durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum, zahlreiche Grünflächen und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit geräumigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und gehobener Ausstattung. Wohnungen in Neubauprojekten sowie komplett renovierte Altbauten erzielen meist sehr gute Verkaufspreise. Ebenso sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt.
Wohnungspreise in 65936 Frankfurt Sossenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65936 Frankfurt liegt bei 3625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65936 Frankfurt Sossenheim
Die Nachfrage nach Grundstücken im Stadtteil Sossenheim in 65936 Frankfurt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Frankfurt am Main generell geprägt von einer hohen Attraktivität als Wohn- und Wirtschaftsstandort erfährt auch in Sossenheim wachsende Kaufinteressen, besonders aufgrund der vergleichsweise ruhigeren und grüneren Umgebung im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Sossenheim ist hingegen relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Grundstücksverkauf zu einem lukrativen Geschäft macht. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls stark ausgeprägt, es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Staatliche Förderprogramme und infrastrukturelle Entwicklungen unterstützen diesen Trend und sorgen dafür, dass Sossenheim eine attraktive Option für Investitionen in Immobilien bleibt.
Grundstückspreise in 65936 Frankfurt Sossenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65936 Frankfurt liegt bei 1162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 581000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1045800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65936 Frankfurt Sossenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65936 Frankfurt Sossenheim
Der Stadtteil Frankfurt-Sossenheim befindet sich im Westen von Frankfurt am Main und ist durch seine günstige Lage sowohl für Pendler als auch für Anwohner attraktiv. Sossenheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl das Stadtzentrum von Frankfurt als auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A66 und zu mehreren Bundesstraßen gewährleistet eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und zu den umliegenden Städten. Zusätzlich bieten mehrere Bus- und S-Bahnlinien gute öffentliche Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt-Sossenheim liegen mehrere Städte und Orte, die die Attraktivität der Region erhöhen. Dazu zählen die Städte Eschborn und Sulzbach im Nordwesten sowie Schwalbach am Taunus, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bieten. Im Südwesten befinden sich die Stadtteile Zeilsheim und Höchst, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A66, die S-Bahn-Linien S3 und S4 sowie mehrere Buslinien sehr gut ausgebaut, sodass sowohl innerstädtische als auch regionale Ziele schnell erreicht werden können.
Aktuell leben in Sossenheim 16245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65936 Frankfurt Sossenheim
Im Stadtteil 65936 Frankfurt Sossenheim bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Gegend ist geprägt von zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Sossenheimer Unterfeldpark bietet eine willkommene Oase der Ruhe und lädt Besucher zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren wie dem Main-Taunus-Zentrum ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Auch gastronomisch hat Sossenheim einiges zu bieten: Restaurants, Cafés und Bistros laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen.
Die Region um Frankfurt Sossenheim lockt mit einer spannenden Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Erholungsgebiete wie den Stadtwald Frankfurt und den Niddapark, die ideale Orte sind, um dem Stadttrubel zu entfliehen und Natur pur zu genießen. Auf Shoppingtouren kann man etwa das nahegelegene Skyline Plaza besuchen, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und einem beeindruckenden Angebot an Dienstleistungen aufwartet. Für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten bieten sich die vielfältigen Veranstaltungsorte in Frankfurt an, darunter die Jahrhunderthalle und die Commerzbank-Arena. Museen, Theater und Kinos sorgen ebenfalls dafür, dass keine Langeweile aufkommt.
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