Immobilie verkaufen in 61169 Friedberg Bauernheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61169 Friedberg Bauernheim stellt eine bedeutsame Entscheidung mit zahlreichen Überlegungen dar. Dieser malerische Ortsteil, eingebettet im Herzen der Wetterau, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in Friedberg und Umgebung zeigt sich in den letzten Jahren stabil und attraktiv, mit einer erhöhten Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main bieten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und die Besonderheiten des regionalen Marktes hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61169 Friedberg Bauernheim
- Wohnung verkaufen in 61169 Friedberg Bauernheim
- Grundstück verkaufen in 61169 Friedberg Bauernheim
- Ihr Immobilienmakler in 61169 Friedberg Bauernheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61169 Friedberg Bauernheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61169 Friedberg Bauernheim
Haus verkaufen in 61169 Friedberg Bauernheim
Das Verkaufen eines Hauses in 61169 Friedberg Bauernheim erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, wobei auch vereinzelt modernisierte Landhäuser und Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Preisspanne für Häuser in Friedberg Bauernheim variiert stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Während renovierungsbedürftige Immobilien tendenziell günstiger angeboten werden, erzielen neuwertige und gut gepflegte Häuser Spitzenpreise. Die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die gute Infrastruktur und Lebensqualität tragen zusätzlich dazu bei, dass die Immobilienwerte in dieser Region auf einem stabilen Niveau verbleiben.
Hauspreise in 61169 Friedberg Bauernheim
Die Hauspreise in 61169 Friedberg Bauernheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61169 Friedberg Bauernheim
Der Wohnungsmarkt in 61169 Friedberg Bauernheim ist derzeit relativ dynamisch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da diese ideal für Pendler sind. Ebenfalls stark nachgefragt werden Wohnungen mit Balkon oder Terrassen, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. In jüngster Zeit zeigt sich auch ein steigendes Interesse an energieeffizienten Wohnlösungen, was auf das wachsende Umweltbewusstsein der Käufer zurückzuführen ist. Insgesamt lässt sich sagen, dass Wohnungen in dieser Region gute Verkaufschancen haben, insbesondere wenn sie in gutem Zustand sind und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 61169 Friedberg Bauernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61169 Friedberg liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61169 Friedberg Bauernheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 61169 Friedberg Bauernheim gestaltet sich aufgrund der stark wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Bauflächen in dieser Region als vielversprechend. Die Nähe zu Frankfurt und die attraktive ländliche Umgebung machen Friedberg Bauernheim zu einem begehrten Wohnort, was die Nachfrage nach Grundstücken signifikant erhöht hat. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzlich zu einer hohen Nachfrage führt und oft zu Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Bevölkerung Rechnung zu tragen, jedoch bleibt die Neubautätigkeit hinter der Nachfrage zurück, wodurch Bauland weiterhin knapp und begehrt ist. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Friedberg Bauernheim zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 61169 Friedberg Bauernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61169 Friedberg liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61169 Friedberg Bauernheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friedberg Bauernheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61169 Friedberg Bauernheim
61169 Friedberg-Bauernheim ist ein charmantes Stadtviertel von Friedberg in Hessen. Das Umland ist von malerischen Landschaften geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Bauernheim selbst zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die freundliche Dorfgemeinschaft aus. Dank seiner Nähe zur Kernstadt Friedberg genießen Bewohner die idyllische Ruhe des ländlichen Raums, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer größeren Stadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von 61169 Friedberg-Bauernheim liegen Städte und Orte wie Bad Nauheim, Rosbach vor der Höhe, Wöllstadt und Florstadt. Diese sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Bauernheim ist durch die Nähe zur Bundesstraße 455 sowie zur Autobahn A5 sehr günstig. Außerdem bestehen gute Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr, wie Buslinien und der nahegelegenen S-Bahn-Station in Friedberg, die regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und andere umliegende Städte bietet.
Aktuell leben in Bauernheim 30818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61169 Friedberg Bauernheim
Im idyllischen Stadtteil Bauernheim von Friedberg bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Der nahegelegene Wald sorgt für eine erfrischende Auszeit vom hektischen Alltag und bietet eine perfekte Kulisse zum Spazierengehen und Entspannen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Vereinen auf ihre Kosten, die ein breitgefächertes Angebot für Jung und Alt bereithalten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Bauernheim lassen keine Wünsche offen, vom wöchentlichen Erzeugermarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu den kleinen, aber gut sortierten Fachgeschäften, die eine persönliche Beratung und einzigartige Waren bieten.
In der Region um 61169 Friedberg gibt es noch viele weitere attraktive Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So lädt das Einkaufszentrum “Kaiserstraße” in Friedberg selbst zu einem ausgiebigen Shopping-Tag ein. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche im Wetterau-Museum oder ein Bummel durch die historische Altstadt von Friedberg mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss an. Entspannung pur findet man im nahegelegenen Usa-Wellenbad, wo zahlreiche Becken und Saunen zur Erholung einladen. Der nahegelegene Freizeitpark Lochmühle und der Vogelpark in Schotten bieten zusätzlich für Familien attraktive Ausflugsziele. So vereint die Region vielfältige Möglichkeiten, die für jeden Geschmack und jedes Alter passende Aktivitäten und Einkäufe ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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