Immobilie verkaufen in 61203 Reichelsheim Beienheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 61203 Reichelsheim Beienheim erfordert sowohl lokales Marktwissen als auch strategische Planung. Die attraktive Lage im hessischen Wetteraukreis macht Reichelsheim Beienheim zu einem begehrten Wohnort, insbesondere für Pendler nach Frankfurt am Main und Familien, die ein ruhigeres Umfeld suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist derzeit dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien und stabilen Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reichelsheim Beienheim zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61203 Reichelsheim Beienheim
- Wohnung verkaufen in 61203 Reichelsheim Beienheim
- Grundstück verkaufen in 61203 Reichelsheim Beienheim
- Ihr Immobilienmakler in 61203 Reichelsheim Beienheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61203 Reichelsheim Beienheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61203 Reichelsheim Beienheim
Haus verkaufen in 61203 Reichelsheim Beienheim
Der Verkauf eines Hauses in 61203 Reichelsheim Beienheim erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Gebäude umfassen. Die Preisgestaltung für Häuser variiert stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Grundsätzlich sind Immobilien in ländlicheren Gebieten wie Reichelsheim Beienheim etwas günstiger im Vergleich zu den Preisen in städtischen Regionen, jedoch können gut erhaltene oder modernisierte Häuser in attraktiven Wohnlagen durchaus hohe Preise erzielen. Die Preisentwicklung wird zudem durch die allgemeine Nachfrage und das Angebot an verfügbaren Immobilien in der Region beeinflusst.
Hauspreise in 61203 Reichelsheim Beienheim
Die Hauspreise in 61203 Reichelsheim Beienheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichelsheim Beienheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61203 Reichelsheim Beienheim
Wer eine Wohnung in 61203 Reichelsheim Beienheim verkaufen möchte, kann auf einen dynamischen und relativ stabilen Wohnungsmarkt treffen. Die Region verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Immobilien dank ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Berufspendler darstellen. Gut geschnittene Grundrisse und eine gute Infrastruktur in der Umgebung erhöhen zusätzlich die Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 61203 Reichelsheim Beienheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61203 Reichelsheim liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61203 Reichelsheim Beienheim
Im ruhigen und idyllischen Beienheim, einem Ortsteil von Reichelsheim in der Postleitzahlregion 61203, herrscht zurzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten schätzen die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls zu beobachten, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauprojekten, was die Attraktivität des Standorts für potenzielle Käufer weiter erhöht. Dennoch bleibt Reichelsheim Beienheim ein ruhiger, dörflicher Ort, der vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht.
Grundstückspreise in 61203 Reichelsheim Beienheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61203 Reichelsheim liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61203 Reichelsheim Beienheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61203 Reichelsheim Beienheim
Reichelsheim Beienheim liegt im Herzen Hessens und gehört zum Wetteraukreis, einer Region, die durch ihre sanften Hügel und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und den dörflichen Charme, der dennoch eine günstige Nähe zu größeren städtischen Zentren ermöglicht. Das naturnahe Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage von Beienheim. Die Nähe zur A45 und A5 erlaubt eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, mit der Metropole Frankfurt am Main als Hauptziel. Auch die Bundesstraße B455 verläuft in direkter Nähe und öffnet weitere Routen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichelsheim Beienheim liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Friedberg, Bad Nauheim und Wölfersheim. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen, die das Leben in Beienheim bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Regionalbahnlinien ermöglichen zügige Verbindungen nach Frankfurt am Main, Gießen und weiter entfernte Ziele. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen sind. Diese gute Verkehrsanbindung macht Beienheim zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.
Aktuell leben in Beienheim 6955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61203 Reichelsheim Beienheim
Im malerischen Reichelsheim Beienheim mit der Postleitzahl 61203 bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Die idyllische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Die örtlichen Grünanlagen und Parks laden zum Entspannen und Verweilen ein. In der Region gibt es zudem erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Fachgeschäfte und Supermärkte sorgen für eine umfassende Versorgung. Ein kleines Café im Ortszentrum bietet den perfekten Ort, um eine Pause einzulegen und das Dorfleben zu genießen.
Die Region um Reichelsheim Beienheim zeichnet sich durch eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der nahegelegene Naturpark Hochtaunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde. Für Wassersportliebhaber gibt es den Niddastausee, der sich zum Schwimmen, Segeln und Angeln anbietet. Einkaufszentren, wie das Forum Wetzlar oder die Hessen-Center in Frankfurt, sind ebenfalls gut erreichbar und laden zum ausgiebigen Shoppen ein. Kulturelle Highlights wie das Römerkastell Saalburg oder das Freilichtmuseum Hessenpark sind beliebte Ausflugsziele, die Geschichte und Kultur der Region erlebbar machen.
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