Immobilie verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
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Das malerische Friedrichsdorf Dillingen, bekannt für seine idyllische Lage inmitten des Taunus, zieht zunehmend Käufer auf dem Immobilienmarkt an. Wer seine Immobilie in 61381 Friedrichsdorf Dillingen verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage und den attraktiven Preisentwicklungen profitieren. Die hervorragende Anbindung an die Metropolen Frankfurt und Wiesbaden sowie die hohe Lebensqualität machen die Region besonders begehrenswert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Friedrichsdorf Dillingen erläutert, von den Markttrends über die Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu den entscheidenden Schritten, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
- Wohnung verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
- Grundstück verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
- Ihr Immobilienmakler in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
Haus verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
Ein Haus verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Dillingen kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Hier findet man alles von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen. Besonders beliebt sind auch Doppelhaushälften, die eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl bieten. Die Preise für Häuser in Friedrichsdorf Dillingen variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die idyllische Umgebung tragen ebenfalls zur Wertbeständigkeit und Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei. Der lebendige Immobilienmarkt spiegelt das hohe Interesse von Käufern wider, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, ihre Immobilien zu vorteilhaften Konditionen anzubieten.
Hauspreise in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
Die Hauspreise in 61381 Friedrichsdorf Dillingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1291200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
Der Wohnungsmarkt in 61381 Friedrichsdorf Dillingen zeigt sich in den letzten Jahren stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in ruhigen, aber zentral gelegenen Bereichen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, stehen bei Familien und Berufspendlern hoch im Kurs. Auch Altbauten mit charmanten Details, die renoviert oder modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die naturnahe Lage, die gute Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld, was sich positiv auf die Verkaufspreise in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61381 Friedrichsdorf liegt bei 3903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 61381 Friedrichsdorf Dillingen kann derzeit von der hohen Nachfrage in der Region profitieren. Die begehrte Lage im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main machen Friedrichsdorf Dillingen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Dies hängt auch mit der begrenzten Verfügbarkeit von neuem Bauland zusammen, da der Platz für Neubauprojekte begrenzt ist. Trotz dieser Umstände wird in der Region kontinuierlich gebaut; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, um die hohe Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Diese Bautätigkeit signalisiert ein reges Interesse und eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes vor Ort.
Grundstückspreise in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61381 Friedrichsdorf liegt bei 997 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 498500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 897300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
Friedrichsdorf Dillingen ist ein Ortsteil der Stadt Friedrichsdorf im Hochtaunuskreis, Hessen. Die Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Verbindung aus urbanem und ländlichem Charakter aus, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die Nähe zum Taunusgebirge bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wandern und Radfahren, während gleichzeitig die Anbindung an die urbanen Zentren gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichsdorf Dillingen liegen Städte und Orte wie Bad Homburg, Oberursel, und Kronberg im Taunus. Weiterhin sind das nahegelegene Frankfurt am Main und die Stadt Gießen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Friedrichsdorf an die Bundesstraße 456 angeschlossen ist, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 und somit zu den größeren Verkehrsnetzen bietet. Zudem ist Friedrichsdorf an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angebunden, womit Frankfurt und weitere wichtige Städte der Region bequem und zügig erreicht werden können. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und ansprechendem Umland macht Friedrichsdorf Dillingen zu einem beliebten Wohnort.
Aktuell leben in Dillingen 25662 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61381 Friedrichsdorf Dillingen
Der Stadtteil Dillingen in der Stadt Friedrichsdorf, Postleitzahl 61381, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch grüne Wälder und malerische Landschaften führen. Hier können Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während verschiedene Parks und Grünflächen perfekte Orte zur Entspannung bieten. Für Einkaufsfreudige stehen mehrere Geschäfte zur Verfügung, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse gedeckt werden können als auch besondere Wünsche erfüllt werden.
In der Region bieten zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielhaft zu nennen sind der nahegelegene Hessenpark, ein Freilichtmuseum, das einen faszinierenden Einblick in die hessische Geschichte und Kultur bietet, und der Freizeitpark Lochmühle, der insbesondere Familien mit Kindern anspricht. Ebenso attraktiv ist der Saalburg, ein rekonstruiertes Römerkastell, das nicht nur Historiker begeistert. Für ausgedehnte Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Bad Homburg oder in der Metropole Frankfurt am Main, wo eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und gastronomischen Angeboten keine Wünsche offenlässt. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region um Friedrichsdorf Dillingen zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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