Immobilie verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 61381 Friedrichsdorf Seulberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Friedrichsdorf Seulberg, eingebettet in die malerische Taunus-Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu Frankfurt am Main und die hohe Lebensqualität schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was sich vorteilhaft auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den Immobilienverkauf in Friedrichsdorf Seulberg skizziert und hilfreiche Hinweise gegeben, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
- Wohnung verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
- Grundstück verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
- Ihr Immobilienmakler in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
Haus verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
Beim Verkauf eines Hauses in 61381 Friedrichsdorf Seulberg, einer idyllischen und begehrten Wohngegend des Hochtaunuskreises, ergeben sich spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, praktische Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Was die Preise für Häuser betrifft, so spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in anspruchsvollen Immobilienwerten wider. Bei der Preisgestaltung spielen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung eine wesentliche Rolle, da dies den Marktwert maßgeblich beeinflusst. Käufer dürfen eine gute Nachfrage sowie eine wertstabile Investition erwarten, wenn sie sich für ein Haus in Seulberg entscheiden.
Hauspreise in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
Die Hauspreise in 61381 Friedrichsdorf Seulberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1247100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedrichsdorf Seulberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
Der Wohnungsverkauf in 61381 Friedrichsdorf Seulberg gestaltet sich momentan äußerst vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt ist. Friedrichsdorf Seulberg, als Teil der prosperierenden Rhein-Main-Region, profitiert von der Nähe zu Frankfurt am Main und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität und gute Infrastruktur aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse, insbesondere wenn sie in ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteilen gelegen sind. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte, was den Verkauf zusätzlich erleichtert.
Wohnungspreise in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61381 Friedrichsdorf liegt bei 3478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 61381 Friedrichsdorf Seulberg hat in den letzten Jahren erheblich zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage nahe dem Rhein-Main-Gebiet und die gute Anbindung an Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Entsprechend ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Kaufinteressenten vor Herausforderungen stellt. Zudem wächst die Bautätigkeit in der Region stetig, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial des Standorts erkannt haben. Neubauprojekte und Erschließungen von Neubaugebieten tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zumindest teilweise zu decken, doch bleibt die Nachfrage weiterhin hoch, was auf eine anhaltende Beliebtheit der Region hindeutet.
Grundstückspreise in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61381 Friedrichsdorf liegt bei 1105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 552500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 994500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
Friedrichsdorf Seulberg liegt im Bundesland Hessen und ist ein Stadtteil von Friedrichsdorf im Hochtaunuskreis. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zur Natur des Taunusgebirges und gleichzeitig zur Metropolregion Rhein-Main. Das Umland von Friedrichsdorf Seulberg bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichen Gebieten, Parklandschaften und urbaner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichsdorf Seulberg liegen die Städte Bad Homburg vor der Höhe, Oberursel und die Metropole Frankfurt am Main. Weiterhin befinden sich kleinere Ortschaften wie Köppern, Burgholzhausen und Rosbach im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist äußerst gut; Seulberg verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss mit direkter Verbindung nach Frankfurt und Bad Homburg. Über die Bundesstraßen B456 und B455 sind auch die Autobahnen A5 und A661 schnell erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Seulberg 25662 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61381 Friedrichsdorf Seulberg
In 61381 Friedrichsdorf Seulberg bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die charmante Ortschaft, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Beispielsweise eignen sich die umliegenden Wälder und Parks ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Joggingrunden. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen eine willkommene Auszeit vom Alltag. Die lokale Gastronomie überzeugt mit einer Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Küche anbieten. Einkaufsfreudige können in den Geschäften und Boutiquen des Ortes nach Herzenslust stöbern und shoppen, während regelmäßige Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten locken.
In der weiteren Region rund um Friedrichsdorf Seulberg lassen sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Ein Besuch im Taunus steht oft auf dem Programm, wo Wanderwege, Aussichtspunkte und Naturparks Outdoor-Enthusiasten begeistern. Historisch Interessierte können das Römerkastell Saalburg oder das Freilichtmuseum Hessenpark erkunden. Für Fans von Kunst und Kultur bietet Bad Homburg unter anderem ein attraktives Theater- und Museumsangebot. Einkaufszentren wie das Main-Taunus-Zentrum laden zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis ein, während Wellnesseinrichtungen und Thermalbäder, etwa in Bad Nauheim, zum Entspannen einladen. So findet jeder in der Region etwas, das ihm zusagt, und kann eine gelungene Mischung aus Aktivität und Entspannung erleben.
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