Immobilie verkaufen in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61350 Bad Homburg Gonzenheim erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und die Nähe zu Frankfurt am Main, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Gute Verkehrsanbindung und ein hohes Lebensqualitätsniveau machen Bad Homburg Gonzenheim besonders attraktiv für Familien sowie Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Bad Homburg Gonzenheim beleuchtet, um Verkäufern eine wertvolle Orientierungshilfe zu bieten und den erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts zu begünstigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
- Wohnung verkaufen in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
- Grundstück verkaufen in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
- Ihr Immobilienmakler in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
Haus verkaufen in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
In 61350 Bad Homburg Gonzenheim sind diverse Haustypen vertreten, die von klassischen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischen Bauweisen aus, wodurch sie ein attraktives Wohngebiet für verschiedenste Käufergruppen darstellt. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, generell jedoch spiegeln sie die begehrte Wohnlage und die hohe Lebensqualität wider, die Bad Homburg Gonzenheim bietet. Käufer können daher mit einem breiten Spektrum an Preisoptionen rechnen, das sowohl luxuriöse Anwesen als auch familienfreundliche Wohnlösungen umfasst.
Hauspreise in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
Die Hauspreise in 61350 Bad Homburg Gonzenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1629000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Homburg Gonzenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
Der Wohnungsmarkt in 61350 Bad Homburg Gonzenheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Gegend zu einem attraktiven Pflaster für Immobilienverkäufer macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche in gepflegten Altbauten, die den Charme der Kurstadt widerspiegeln. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum von Bad Homburg finden regen Anklang bei Käufern. Der generelle Preisanstieg der letzten Jahre und die erhöhte Lebensqualität in der Region, beeinflusst durch die günstige Lage im Rhein-Main-Gebiet, tragen ebenfalls zu den lukrativen Verkaufsbedingungen bei.
Wohnungspreise in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61350 Bad Homburg liegt bei 6035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
In der Region 61350 Bad Homburg Gonzenheim erfreut sich der Immobilienmarkt, insbesondere der Grundstücksverkauf, einer hohen Nachfrage. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung sowie der hochwertigen Infrastruktur. Während die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigt, bleibt das Angebot begrenzt, was zu einer weiteren Verteuerung der verfügbaren Flächen führt. Bautätigkeit ist zwar vorhanden, jedoch werden hauptsächlich hochwertige Wohnprojekte realisiert, die den gehobenen Ansprüchen der Käufer gerecht werden sollen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken und die fortlaufende Bautätigkeit lassen darauf schließen, dass der Markt auch zukünftig dynamisch bleibt und potenzielle Verkäufer mit guten Renditen rechnen können.
Grundstückspreise in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61350 Bad Homburg liegt bei 1353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 676500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1217700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
Bad Homburg Gonzenheim liegt im nördlichen Teil der Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Bundesland Hessen. Gonzenheim ist ein ruhiger und grüner Stadtteil, der durch seine vorteilhafte Anbindung und angenehme Wohnatmosphäre besticht. Von hier aus sind das Stadtzentrum von Bad Homburg sowie zahlreiche Naherholungsgebiete schnell erreichbar. Der Stadtteil ist vor allem für seine guten Lebensbedingungen und die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main bekannt. Mit seinen gepflegten Wohngebieten und zahlreichen Grünflächen bietet Gonzenheim eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Homburg Gonzenheim liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Oberursel, Friedrichsdorf, Königstein im Taunus und Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung von Gonzenheim ist hervorragend: Über die Autobahn A661 sowie die Bundesstraße B456 sind zentrale Orte wie Frankfurt am Main und der Flughafen Frankfurt schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Gonzenheim verfügt über eine U-Bahn-Station (U2), die regelmäßige Verbindungen nach Bad Homburg Stadtzentrum und in Richtung Frankfurt bietet. Zudem verkehren mehrere Buslinien innerhalb von Bad Homburg und in die umliegenden Gemeinden. Diese gute Erreichbarkeit macht Gonzenheim zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien.
Aktuell leben in Gonzenheim 54996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61350 Bad Homburg Gonzenheim
Bad Homburg Gonzenheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seinen charmanten Grünflächen und Parks, wie dem Kurpark, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, können Besucher und Einwohner Spaziergänge und entspannende Momente genießen. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Spielbank und das historische Schloss, die sowohl kulturell als auch freizeitmäßig viel zu bieten haben. Für Shopping-Begeisterte gibt es ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung von Bad Homburg Gonzenheim finden sich zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig zu gestalten. Ein Beispiel ist der Taunus, der sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet und atemberaubende Naturerlebnisse bietet. Kulturinteressierte werden in Frankfurt am Main, das nur eine kurze Zugfahrt entfernt ist, fündig, denn dort warten Museen, Theateraufführungen und Einkaufsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Zudem bietet die Region vielfältige Thermenlandschaften wie die Therme in Bad Vilbel, welche perfekte Erholung und Entspannung versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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