Immobilie verkaufen in 61348 Bad Homburg Kirdorf
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Der Immobilienmarkt in 61348 Bad Homburg Kirdorf erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit. Ob historisch charmante Altbauten oder moderne Neubauten, die Vielfalt der Immobilien zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Die anhaltend hohe Nachfrage macht das Verkaufen von Immobilien in dieser Region zu einer vielversprechenden Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Homburg Kirdorf beleuchtet. Es wird aufgezeigt, wie man die aktuelle Marktlage optimal nutzen kann und welche Schritte unerlässlich sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61348 Bad Homburg Kirdorf
- Wohnung verkaufen in 61348 Bad Homburg Kirdorf
- Grundstück verkaufen in 61348 Bad Homburg Kirdorf
- Ihr Immobilienmakler in 61348 Bad Homburg Kirdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61348 Bad Homburg Kirdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61348 Bad Homburg Kirdorf
Haus verkaufen in 61348 Bad Homburg Kirdorf
Der Immobilienmarkt in 61348 Bad Homburg Kirdorf zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen, bietet der Markt eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven und gut angebundenen Gegend variieren stark und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die begehrte Lage im Rhein-Main-Gebiet wider. Während der Markt tendenziell höherpreisig ist, gibt es dennoch eine gewisse Bandbreite, die sich nach Größe, Ausstattung, Alter des Bauwerks und spezifischer Lage innerhalb von Kirdorf richtet. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der ausgeprägten Nachfrage und den stabilen Wertentwicklungen in der Region.
Hauspreise in 61348 Bad Homburg Kirdorf
Die Hauspreise in 61348 Bad Homburg Kirdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2165700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61348 Bad Homburg Kirdorf
Der Wohnungsmarkt in 61348 Bad Homburg Kirdorf zeigt sich als sehr dynamisch und attraktiv, bedingt durch die attraktive Lage und den hohen Lebensstandard der Region. Besondere Begehrlichkeit verzeichnen dabei vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertiger Bauweise und komfortabler Raumaufteilung. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und größeren Wohnflächen sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage ist zudem stark geprägt von der Nähe zu Frankfurt am Main, was Kirdorf für Berufspendler und Wohlstandssuchende besonders attraktiv macht. Auch kleinere, zentral gelegene Wohnungen für junge Berufseinsteiger und Paare sind in Kirdorf sehr gefragt. Angesichts dieser hohen Nachfrage können Verkäufer in der Regel mit attraktiven Verkaufspreisen und einer schnellen Vermarktung rechnen.
Wohnungspreise in 61348 Bad Homburg Kirdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61348 Bad Homburg liegt bei 4877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61348 Bad Homburg Kirdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 61348 Bad Homburg Kirdorf kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Bad Homburg gilt als attraktiver Wohnort vor den Toren Frankfurts und besticht durch seine gute Infrastruktur, erstklassigen Nahverkehrsanbindungen und die Nähe zur Natur. Hinsichtlich des Angebots ist die Lage in Kirdorf begrenzt, da die verfügbaren Flächen in begehrten Wohngegenden wie dieser rar sind. Dies führt oft zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern und kann den Verkaufspreis begünstigen. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut; Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Bauten tragen dazu bei, den hohen Bedarf zumindest teilweise zu decken. Bauträger und Investoren sind daher stets auf der Suche nach weiteren Gelegenheiten, was den Markt in Bad Homburg Kirdorf grundsätzlich dynamisch bleiben lässt.
Grundstückspreise in 61348 Bad Homburg Kirdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61348 Bad Homburg liegt bei 1197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 598500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1077300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61348 Bad Homburg Kirdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61348 Bad Homburg Kirdorf
Der Stadtteil Kirdorf liegt im Herzen des hessischen Kurortes Bad Homburg und ist bekannt für seine idyllische Lage am Rande des Taunusgebirges. Die Gegend besticht durch eine harmonische Mischung aus städtischen Strukturen und ländlichem Charme, ideal für naturverbundene Bewohner und Pendler gleichermaßen. Mit gepflegten Parkanlagen und historischen Gebäuden bietet Kirdorf eine hohe Lebensqualität und eine ruhige Wohnatmosphäre, abseits des städtischen Trubels, jedoch nah genug an wichtigen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 61348 Bad Homburg Kirdorf befinden sich die Städte Friedrichsdorf, Oberursel und Kronberg, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A661 exzellent, was eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main und andere umliegende Großstädte gewährleistet. Zusätzlich gibt es in Bad Homburg zahlreiche Bus- und Regionalbahnanbindungen, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Orte und darüber hinaus ermöglichen.
Aktuell leben in Kirdorf 54996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61348 Bad Homburg Kirdorf
Bad Homburg Kirdorf, mit der Postleitzahl 61348, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In diesem charmanten Ortsteil von Bad Homburg vor der Höhe gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Wanderwege und der nahegelegene Taunus, der für Naturfreunde und Wanderer ein beliebtes Ziel darstellt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Heilbäder der Region an, die Bad Homburg als Kurstadt berühmt gemacht haben. Neben den landschaftlichen Vorzügen gibt es in Kirdorf auch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der weiteren Umgebung von Bad Homburg Kirdorf erweitern sich die Freizeit- und Erholungsangebote erheblich. Die Saalburg ist ein eindrucksvolles Römerkastell im Taunus und stellt ein beliebtes Ziel für Geschichtsinteressierte und Familien dar. Der Hochtaunus bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder sogar Gleitschirmfliegen. Für Kulturfreunde ist ein Besuch im Sinclair-Haus oder im Schloss Bad Homburg empfehlenswert, das mit seiner beeindruckenden Architektur und den regelmäßig stattfindenden Kunstausstellungen und Kulturveranstaltungen begeistert. In der Innenstadt von Bad Homburg lädt die Louisenstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, eleganten Boutiquen und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Die nahe Frankfurter Metropole ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitert die Einkaufsmöglichkeiten mit großen Einkaufszentren und einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot.
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