Immobilie verkaufen in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 61348 Bad Homburg Gonzenheim bietet derzeit hervorragende Chancen, dank eines aktiven und gefragten Immobilienmarktes in der Region. Bad Homburg, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Metropole Frankfurt, zieht sowohl Investoren als auch Eigennutzer an. Gonzenheim als Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur und attraktive Wohngegend, was die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gonzenheim erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen, Marktbedingungen und notwendige Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
- Wohnung verkaufen in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
- Grundstück verkaufen in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
- Ihr Immobilienmakler in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
Haus verkaufen in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
In 61348 Bad Homburg Gonzenheim können verschiedenste Haustypen gefunden werden, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch ihr vielfältiges Architekturangebot aus, das von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten reicht. Die Preise für Häuser in Bad Homburg Gonzenheim variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Marktpreise reflektieren die Attraktivität der Gegend, die nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch eine gute Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum besticht. Der Immobilienmarkt hier ist sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, da die Kombination aus hoher Lebensqualität und starker Nachfrage nach Wohnraum stabile Immobilienwerte verspricht.
Hauspreise in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
Die Hauspreise in 61348 Bad Homburg Gonzenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2076000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Homburg Gonzenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
Der Wohnungsmarkt in 61348 Bad Homburg Gonzenheim präsentiert sich dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region stark, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist. Wohnungen in ruhigen und dennoch zentral gelegenen Vierteln sind besonders begehrt. Insbesondere moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aber auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit charakteristischem Charme und großzügigen Grundrissen sind stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Grünflächen, erstklassige Bildungseinrichtungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Gonzenheim zu einem begehrten Wohnort machen.
Wohnungspreise in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61348 Bad Homburg liegt bei 4083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
In 61348 Bad Homburg Gonzenheim verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die attraktive Lage in der Nähe von Frankfurt am Main. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was viele Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche in Gonzenheim vergleichsweise klein ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder fest vergeben sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit erhöht, vor allem in Form von Neubauprojekten und moderner Wohnbebauung, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Herausforderung bestehen, ausreichend Bauland zur Verfügung zu stellen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, was die Preise für verfügbare Grundstücke konstant auf einem hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61348 Bad Homburg liegt bei 1155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 577500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1039500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
61348 Bad Homburg Gonzenheim ist ein malerischer Stadtteil von Bad Homburg vor der Höhe in Hessen. Der Stadtteil liegt im südöstlichen Teil der Stadt und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie seine gut erhaltene historische Bausubstanz. Die Lage bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und naturnaher Idylle, was Gonzenheim zu einem attraktiven Wohnort macht. Der nahegelegene Kurpark und der Schlosspark in Bad Homburg bieten wunderbare Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, während das Stadtzentrum bequem erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gonzenheim liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Oberursel, Friedrichsdorf und Frankfurt am Main, die alle nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Gonzenheim ist hervorragend. Der Stadtteil ist über die U-Bahn-Linie U2 gut mit dem Frankfurter Stadtzentrum verbunden, was Pendlern ein hohes Maß an Flexibilität bietet. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A661 von Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen hessischen Städten und den Frankfurter Flughafen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil mit dem übrigen Bad Homburg und den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Gonzenheim 54996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61348 Bad Homburg Gonzenheim
Der Stadtteil Gonzenheim von Bad Homburg bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Das Gebiet ist bekannt für seine grüne Umgebung und die zahlreichen Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen eignen. Besondere Erwähnung verdient der herrliche Kurpark von Bad Homburg, der in wenigen Minuten erreichbar ist und mit seinen weitläufigen Grünflächen und historischen Kuranlagen ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Sportvereine und Spielplätze in der Umgebung. Gonzenheim bietet auch ein attraktives Einkaufsangebot, das von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés reicht, die zu einem entspannten Bummel einladen. Durch die Nähe zur Innenstadt von Bad Homburg, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten zu finden sind, ist für jede Altersgruppe und jedes Interesse etwas dabei.
In der Region rund um Bad Homburg Gonzenheim gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Für Naturliebhaber sind der Taunus und seine Wanderwege sowie Radwege ein echter Geheimtipp. Hier können Sie die malerische Landschaft erkunden und sich in der Natur erholen. Der nahegelegene Freizeitpark Lochmühle bietet Abwechslung und Spaß für die ganze Familie mit seinen vielen Attraktionen und Tiergehegen. Wer das kulturelle Angebot nutzen möchte, findet in der Umgebung Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Römerkastell Saalburg, das spannende Einblicke in die römische Geschichte der Region bietet. Auch der nahe Kurort Bad Homburg mit seiner Spielbank und den Thermalbädern lädt zu entspannten Stunden ein. Für Shopping-Begeisterte sind die Einkaufszentren in der Nähe sowie die vielfältigen Einzelhandelsgeschäfte ein wahres Paradies, das keine Wünsche offen lässt.
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