Immobilie verkaufen in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
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Immobilie verkaufen in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
Der Immobilienmarkt in Bad Homburg Gonzenheim, einer begehrten Ortschaft im Taunus, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Dank der Nähe zu Frankfurt am Main und der hohen Lebensqualität verzeichnet die Region kontinuierliche Nachfrage und steigende Preise. Ein Immobilienverkauf in dieser idyllischen Gegend kann daher sehr lukrativ sein – vorausgesetzt, man kennt die lokalen Marktbedingungen und nutzt die richtigen Verkaufsstrategien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Homburg Gonzenheim beleuchtet. Dabei liegt der Fokus auf aktuellen Markttrends, wertsteigernden Faktoren und bewährten Tipps, um eine Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
- Wohnung verkaufen in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
- Grundstück verkaufen in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
- Ihr Immobilienmakler in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
Haus verkaufen in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
In 61352 Bad Homburg Gonzenheim finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Reihenhäusern aus. Auch luxuriöse Villen und großzügige Doppelhaushälften sind keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in das stadtnahe, dennoch grüne Umfeld ein. Die Immobilienpreise in Bad Homburg Gonzenheim sind tendenziell höher als in vielen anderen Regionen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zur Stadt Frankfurt, die ausgezeichnete Infrastruktur und die idyllische Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Preisbildung bei.
Hauspreise in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
Die Hauspreise in 61352 Bad Homburg Gonzenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2048700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
Der Wohnungsmarkt in 61352 Bad Homburg Gonzenheim ist dynamisch und geprägt von starker Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet und der Nähe zu Frankfurt am Main. Wohnungen in gutem Zustand, die modern ausgestattet sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenzugänge verfügen, sind besonders begehrt. Dabei sind sowohl kleinere Wohnungen für Singles und Paare als auch geräumigere Objekte für Familien sehr gefragt. Der Stadtteil Gonzenheim bietet zudem eine schöne Umgebung mit guter Infrastruktur, die zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung umfasst, was den Markt noch attraktiver macht. Insgesamt können Verkäufer in dieser Region mit einem stabilen und oft vorteilhaften Preisgefüge rechnen.
Wohnungspreise in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61352 Bad Homburg liegt bei 4228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 61352 Bad Homburg Gonzenheim kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant hoch ist. Die idyllische Lage in der Nähe des Taunus und die hervorragende Anbindung an die Metropole Frankfurt am Main machen diese Gegend besonders attraktiv. Dennoch gibt es aufgrund der begrenzten Fläche und der etablierten Wohnsiedlungen nur ein begrenztes Angebot an freien Grundstücken. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Flächen stark umworben sind und die Preise entsprechend hoch liegen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem um dem Bedarf an hochwertigem Wohnraum gerecht zu werden. Dabei steht oft die Nachverdichtung bestehender Grundstücke im Fokus, da großflächige Neubaugebiete rar sind. Investoren und Bauträger sind daher stets auf der Suche nach attraktiven Grundstücken, um dem anhaltenden Interesse gerecht zu werden und gleichzeitig von der Wertsteigerungspotenzial der Immobilien zu profitieren.
Grundstückspreise in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61352 Bad Homburg liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 577000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1038600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
Bad Homburg Gonzenheim liegt im Herzen des Hochtaunuskreises in Hessen und zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet dieser Stadtteil eine reizvolle Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit unmittelbarem Zugang zu den Autobahnen A5 und A661, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Außerdem verfügt Gonzenheim über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter eine direkte U-Bahn-Verbindung nach Frankfurt am Main. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Im direkten Umkreis von Bad Homburg Gonzenheim liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die für ihre Lebensqualität und wirtschaftliche Bedeutung bekannt sind. Dazu zählen Frankfurt am Main, Königstein im Taunus, Oberursel, Friedrichsdorf und Kronberg im Taunus. Die exzellente Verkehrsanbindung umfasst sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Mit der U-Bahn-Linie U2 erreichen Pendler bequem die Frankfurter Innenstadt, während diverse Buslinien die umliegenden Ortschaften ansteuern. Zudem sind der Flughafen Frankfurt und der Frankfurter Hauptbahnhof über die nahegelegenen Autobahnen schnell erreichbar, was zusätzliche Mobilitätsvorteile bietet.
Aktuell leben in Gonzenheim 54996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61352 Bad Homburg Gonzenheim
Bad Homburg Gonzenheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre grünen Parks und Erholungsflächen, wie den weitläufigen Kurpark, der zu gemütlichen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Familien können sich über zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen freuen, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Stadt erkunden können. Gonzenheim verfügt ebenfalls über eine gut entwickelte Infrastruktur für Shopping-Liebhaber. Neben dem charmanten Stadtzentrum mit seinen individuellen Boutiquen und Geschäften gibt es auch moderne Einkaufsmöglichkeiten mit großen Supermärkten und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf.
Die Region rund um Bad Homburg Gonzenheim bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Im nahegelegenen Taunusgebirge können Wanderbegeisterte und Naturliebhaber auf diversen Wanderwegen die Schönheit der hessischen Natur entdecken. Für Sportler stehen gut ausgebaute Radwege, Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung. Wer eher Entspannung sucht, findet in den örtlichen Spa- und Wellnesseinrichtungen Ruhe und Erholung. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von charmanten Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die ein vielseitiges Shopping-Erlebnis bieten.
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