Immobilie verkaufen in 61350 Bad Homburg Kirdorf
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Der Immobilienmarkt in Bad Homburg Kirdorf, 61350, gehört zu den lukrativen und gefragten Regionen im Rhein-Main-Gebiet. Die idyllische Lage am Taunus, gepaart mit der Nähe zu Frankfurt am Main, macht Kirdorf besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Immobilienbesitzer profitieren hier von einer stabilen Nachfrage und kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf von Immobilien in Bad Homburg Kirdorf zu einer lohnenden Investition machen. Zudem wird erläutert, wie man die besten Angebote erzielt und welche Schritte notwendig sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61350 Bad Homburg Kirdorf
- Wohnung verkaufen in 61350 Bad Homburg Kirdorf
- Grundstück verkaufen in 61350 Bad Homburg Kirdorf
- Ihr Immobilienmakler in 61350 Bad Homburg Kirdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61350 Bad Homburg Kirdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61350 Bad Homburg Kirdorf
Haus verkaufen in 61350 Bad Homburg Kirdorf
In 61350 Bad Homburg Kirdorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner zugeschnitten sind. Hier finden sich sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen. Kirdorf ist bekannt für seine charmanten, zum Teil denkmalgeschützten Altbauten, die dem Stadtteil einen besonderen Charakter verleihen. Zugleich entstehen immer wieder Neubauten, die sich durch zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz auszeichnen. Die Immobilienpreise in Kirdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Im Allgemeinen spiegelt das Preisniveau die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage im Taunus wider, mit einem Markt, der stark nachgefragt und entsprechend wertstabil ist.
Hauspreise in 61350 Bad Homburg Kirdorf
Die Hauspreise in 61350 Bad Homburg Kirdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1626900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Homburg Kirdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61350 Bad Homburg Kirdorf
Der Wohnungsmarkt in 61350 Bad Homburg Kirdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die Region viele Vorteile bietet. Die Nähe zur Frankfurter Metropole und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Zudem punktet Bad Homburg Kirdorf mit seiner idyllischen und zugleich zentralen Lage, was eine große Anziehungskraft auf Familien und Erholungssuchende ausübt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem guten Energiewert. Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Zustand finden ebenfalls großen Anklang, insbesondere bei Käufern, die den einzigartigen Charakter älterer Gebäude schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich einen Ausblick ins Grüne bieten, sind zudem heißbegehrt und oftmals schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 61350 Bad Homburg Kirdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61350 Bad Homburg liegt bei 4565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61350 Bad Homburg Kirdorf
In 61350 Bad Homburg Kirdorf, einer begehrten und gutbürgerlichen Wohngegend, ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell hoch. Die attraktive Lage am Taunus, die Nähe zu Frankfurt am Main und die hohe Lebensqualität ziehen viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was hauptsächlich auf die geringe Verfügbarkeit freier Flächen in diesem gut entwickelten Stadtteil zurückzuführen ist. Bauprojekte finden daher meistens auf kleineren, bereits bestehenden Grundstücken oder durch Nachverdichtung statt. Selbst bei Bauvorhaben besteht oft reges Interesse, was zu steigenden Preisen führt. Wer in Kirdorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich somit auf eine gute Marktposition und zahlreiche Kaufinteressenten einstellen.
Grundstückspreise in 61350 Bad Homburg Kirdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61350 Bad Homburg liegt bei 1352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 676000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1216800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61350 Bad Homburg Kirdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61350 Bad Homburg Kirdorf
Bad Homburg Kirdorf ist ein Stadtteil der Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Bundesland Hessen. Gelegen am südlichen Rand des Taunus-Gebirges, profitiert Kirdorf nicht nur von der landschaftlich reizvollen Umgebung, sondern auch von der Nähe zur Metropole Frankfurt am Main. Die Kombination aus ländlicher Ruhe mit urbaner Nähe macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Homburg Kirdorf liegen Städte und Orte wie Frankfurt am Main, Oberursel, Friedrichsdorf, und Königstein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Bad Homburg über die A661 und die A5 schnell erreichbar ist. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit S-Bahn-Linien und Regionalzügen eine effiziente Anbindung an Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch die Nähe zum Frankfurter Flughafen erweitert die Mobilitätsoptionen erheblich.
Aktuell leben in Kirdorf 54996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61350 Bad Homburg Kirdorf
Im Stadtteil Kirdorf der Stadt Bad Homburg v. d. Höhe, Postleitzahl 61350, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von ihrer Nähe zur Natur und bietet daher zahlreiche Wander- und Radwege, die beim Entspannen und Erholen helfen. Kirdorf punktet außerdem mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und kleinere Supermärkte zur Verfügung. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das Angebot ab.
In der gesamten Region von Bad Homburg und Umgebung finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Taunus bietet hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Mountainbiking. Den Hessenpark, ein Freilichtmuseum, können Besucher erkunden und dabei über historische Fachwerkhäuser staunen. Wer es lieber entspannt mag, besucht die Taunus Therme in Bad Homburg und genießt dort verschiedene Saunen und Wellness-Angebote. Einkaufen lässt sich hervorragend in der Bad Homburger Innenstadt, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren wie dem LouisenCenter überzeugt. Auch Märkte und Veranstaltungen, wie der Bad Homburger Sommer, bieten regelmäßig Abwechslung und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
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