Immobilie verkaufen in 34621 Frielendorf Lenderscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 34621 Frielendorf Lenderscheid erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Nordhessen ist bekannt für ihre ländliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, bieten sich hier vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wir den aktuellen Immobilienmarkt in Frielendorf Lenderscheid beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Lenderscheid
- Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Lenderscheid
- Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Lenderscheid
- Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Lenderscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Lenderscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Lenderscheid
Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Lenderscheid
Der Verkauf eines Hauses in 34621 Frielendorf Lenderscheid bietet eine reizvolle Möglichkeit für potenzielle Käufer in einer malerischen und ruhigen Region. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Umgebung betonen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was Frielendorf Lenderscheid zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die nach einer erschwinglichen und dennoch hochwertigen Wohngegend suchen.
Hauspreise in 34621 Frielendorf Lenderscheid
Die Hauspreise in 34621 Frielendorf Lenderscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frielendorf Lenderscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Lenderscheid
Der Verkauf einer Wohnung in 34621 Frielendorf Lenderscheid erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage verzeichnet hat. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen Grundrissen, die sowohl Wohnkomfort als auch funktionale Raumaufteilung bieten. Dazu gehören Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, modernen Bädern und energieeffizienten Heizsystemen. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung von Lenderscheid machen diese Region vor allem für Menschen attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Wohnungen, die zusätzlich über Garagen oder Stellplätze verfügen und in fußläufiger Distanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen, sind besonders gefragt.
Wohnungspreise in 34621 Frielendorf Lenderscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34621 Frielendorf liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Lenderscheid
In Frielendorf Lenderscheid, einer idyllischen ländlichen Gemeinde, gibt es gerade eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die den Charme des Dorflebens und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf den begrenzten Platz und die bestehenden landwirtschaftlichen Nutzflächen zurückzuführen ist. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher in kleinem Maßstab. Neubauprojekte bestehen meist aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen, da Großbauprojekte aufgrund der strukturellen Gegebenheiten und der Bevölkerungsdichte weniger verbreitet sind. Die Preise für Grundstücke variieren je nach Größe und Lage, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich.
Grundstückspreise in 34621 Frielendorf Lenderscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34621 Frielendorf liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Lenderscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Lenderscheid
Frielendorf Lenderscheid liegt malerisch im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer waldreichen Umgebung aus. Das Dorf ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist dennoch ausgezeichnet, da die Bundesstraße B254 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden gewährleistet. Darüber hinaus bieten gut ausgebaute Kreisstraßen eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Frielendorf Lenderscheid liegen Städte und Orte wie Homberg (Efze), Knüllwald, und Schwalmstadt. Diese Ortschaften bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen, die das Leben in Frielendorf Lenderscheid praktisch und angenehm gestalten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B254 sehr gut, zudem befindet sich die Autobahn A49 nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Kassel und Marburg ermöglicht. Außerdem sorgen regionale Buslinien für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Lenderscheid 7318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Lenderscheid
Im beschaulichen Örtchen Frielendorf Lenderscheid findet man eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Lenderscheid verschiedene Wander- und Radwege, die durch weitläufige Wälder und malerische Felder führen. Für Familie und Kinder gibt es gepflegte Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die einen Tag im Freien zu einem echten Vergnügen machen. Der nahegelegene Silbersee ist ein beliebtes Ziel sowohl für Erholungssuchende als auch für Wassersportler. Während der Sommermonate laden Bademöglichkeiten, Tretboote und Grillplätze zu ausgedehnten Aktivitäten ein. Auch wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, kommt in Lenderscheid auf seine Kosten. Kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, sodass für das leibliche Wohl stets gesorgt ist.
In der Region rund um 34621 Frielendorf Lenderscheid gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu verbringen und sich zu erholen. Beispielsweise bietet der Naherholungspark am Silbersee nicht nur zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, sondern auch ein umfangreiches Angebot an Wander- und Radwegen. Ein weiteres Highlight ist der Wildpark Knüll, wo Besucher die heimische Tierwelt hautnah erleben können. In der Stadt Frielendorf selbst laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von Boutiquen und Fachgeschäften in der Innenstadt bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden. Hier findet man alles, was das Herz begehrt und kann gleichzeitig die charmante Atmosphäre des Ortes genießen.
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