Immobilie verkaufen in 34621 Frielendorf Leuderode
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Der Verkauf einer Immobilie in 34621 Frielendorf Leuderode kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein, insbesondere in einer Region, die von ihrer ruhigen ländlichen Lage und wachsender Beliebtheit profitiert. Das attraktive Umfeld, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, macht Frielendorf Leuderode zu einem interessanten Schauplatz für Käufer und Investoren gleichermaßen. Die lokale Marktlandschaft erfordert jedoch fundierte Kenntnisse und gut durchdachte Strategien, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Frielendorf Leuderode zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preisstrategien und der Bedeutung einer ansprechenden Präsentation.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Leuderode
- Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Leuderode
- Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Leuderode
- Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Leuderode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Leuderode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Leuderode
Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Leuderode
In der idyllischen Region von Frielendorf Leuderode finden sich vielfältige Haustypen, die das charmante ländliche Flair unterstreichen. Hier werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Dennoch lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Frielendorf Leuderode im Vergleich zu größeren Städten tendenziell moderater sind und somit attraktiven Wohnraum zu erschwinglicheren Konditionen bieten. Erwerbsinteressenten schätzen hierbei nicht nur die attraktiven Marktpreise, sondern auch die ruhige und naturnahe Umgebung der Region.
Hauspreise in 34621 Frielendorf Leuderode
Die Hauspreise in 34621 Frielendorf Leuderode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frielendorf Leuderode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Leuderode
Der Immobilienmarkt in 34621 Frielendorf Leuderode weist eine stabile Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zur Natur. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Besonders attraktiv sind Objekte mit Balkon oder Garten sowie energieeffiziente Neubauten. Die Nachfrage nach Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen ist in dieser Region ebenfalls hoch, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien interessant sind. Käufer schätzen hier die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung, was die Lebensqualität in Frielendorf Leuderode zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 34621 Frielendorf Leuderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34621 Frielendorf liegt bei 1552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Leuderode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34621 Frielendorf Leuderode hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was auf die attraktive und ruhige Lage sowie die Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und limitiertem Angebot treibt die Preise nach oben und macht Frielendorf Leuderode zu einem begehrten Markt für Investoren und Bauwillige. In der Region wird einiges gebaut, wobei die Neubauprojekte sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Bauten umfassen. Insbesondere junge Familien und Pendler, die auf der Suche nach einem ruhigeren Wohnumfeld sind, ziehen verstärkt in diese Gegend.
Grundstückspreise in 34621 Frielendorf Leuderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34621 Frielendorf liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Leuderode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Leuderode
34621 Frielendorf Leuderode liegt malerisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, die der Region ihren idyllischen Charme verleihen. Als Teil der Gemeinde Frielendorf bieten sich den Einwohnern und Besuchern viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der Natur. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, gleichzeitig aber lässt er sich gut erreichen und ermöglicht eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Der unmittelbare Umkreis von Frielendorf Leuderode umfasst mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Schwalmstadt und Homberg (Efze), die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die den Anschluss an die Bundesstraßen B254 und B323 ermöglichen, wodurch auch die Autobahn A49 in kurzer Zeit erreichbar ist. Diese Infrastruktur erlaubt sowohl Pendlern als auch Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit und verbindet Leuderode effizient mit der weiteren Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für zusätzliche Mobilität.
Aktuell leben in Leuderode 7318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Leuderode
Frielendorf Leuderode bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage in Nordhessen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein. Der nahegelegene Silbersee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet umfangreiche Wassersportmöglichkeiten. Wer Entspannung sucht, kann in einem der gemütlichen Gasthäuser verweilen und regionale Spezialitäten genießen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die lokale Produkte anbieten und den Charme des Dorfes unterstreichen.
In der weiteren Umgebung, etwa in Schwalmstadt oder Homberg (Efze), gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Hällisch-Fränkische Museum in Schwalmstadt spannende Einblicke in die regionale Geschichte, während das Einkaufszentrum City-Center Schwalmstadt eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Boutiquen präsentiert. In Homberg (Efze) finden Besucher den Wildpark Knüll, der besonders für Familien mit Kindern ein abwechslungsreiches Ziel ist. Auch Veranstaltungen und Feste wie der Schwälmer Weihnachtsmarkt bieten das ganze Jahr über attraktive Freizeitangebote und tragen zur kulturellen Vielfalt der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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