Immobilie verkaufen in 34576 Homberg Allmuthshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34576 Homberg Allmuthshausen kann eine lohnende, jedoch auch komplexe Aufgabe sein. Die Region Homberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine charmante, ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Aktuell profitieren Verkäufer von einem soliden Immobilienmarkt, der durch begrenzte Angebote und hochwertige Lagen geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Informieren Sie sich über die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34576 Homberg Allmuthshausen
- Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Allmuthshausen
- Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Allmuthshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Allmuthshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Allmuthshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Allmuthshausen
Haus verkaufen in 34576 Homberg Allmuthshausen
In der idyllischen Region von Homberg Allmuthshausen in 34576 finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Region hat sich in den letzten Jahren durch sanfte Modernisierungen und die Erhaltung der historischen Bausubstanz bei den Bewohnern und Potenzialkäufern einen guten Ruf erarbeitet. Typische Käufer interessieren sich dabei vor allem für gut gepflegte oder liebevoll restaurierte Immobilien, die Gemütlichkeit und Tradition ausstrahlen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren natürlich je nach Zustand, Lage und Ausstattung und sind in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, was Homberg Allmuthshausen zu einer attraktiven Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 34576 Homberg Allmuthshausen
Die Hauspreise in 34576 Homberg Allmuthshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Homberg Allmuthshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Allmuthshausen
Der Wohnungsverkauf in 34576 Homberg Allmuthshausen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage gekennzeichnet ist. In dieser idyllischen Region, die von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre und naturnaher Umgebung geprägt ist, gibt es eine stetige Nachfrage nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind hierbei Objekte mit Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die die Region zu einem attraktiven Standort machen. Generell sind helle, großzügig geschnittene Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit einem Mix aus traditioneller Architektur und modernen Elementen besonders gefragt. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen zeigt, dass Homberg Allmuthshausen eine interessante Option für Käufer verschiedenster Generationen darstellt.
Wohnungspreise in 34576 Homberg Allmuthshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34576 Homberg liegt bei 1560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Homberg Allmuthshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Allmuthshausen
In der Region 34576 Homberg Allmuthshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im landschaftlich reizvollen Nordhessen zurückzuführen, die einerseits eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, andererseits aber auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Marburg gewährleistet. Das Angebot an sofort verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Natur- und Waldgebiete ausgewiesen sind. Dennoch gibt es kontinuierliche Bemühungen von Seiten der Gemeinde, durch die Erschließung neuer Wohngebiete und die Ausweisung von Bauland den Bedarf zu decken. Derzeit findet in der Region ein moderater Bauboom statt, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gefragt sind. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit von Grundstücken gelingt es vielen Bauwilligen dank entsprechender Planungen und Investitionen, geeignete Flächen für ihre Bauvorhaben zu finden und zu erschließen.
Grundstückspreise in 34576 Homberg Allmuthshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34576 Homberg liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Allmuthshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Allmuthshausen
Allmuthshausen liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft Mittelhessens und gehört zur Stadt Homberg (Efze) im Schwalm-Eder-Kreis. Diese kleine, charmante Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturverbundene Umgebung, die durch idyllische Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Nähe zur Kernstadt Homberg sorgt für eine gute Grundversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Allmuthshausen verkehrstechnisch gut angebunden, sodass die Bewohner leicht Zugang zu größeren Verkehrsstraßen und benachbarten Städten haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Allmuthshausen finden sich kleinere Orte wie Welferode, Mardorf und Dickershausen, die alle Teil der Stadt Homberg (Efze) sind. Größere Städte in der Nähe sind Kassel, etwa 35 Kilometer nordwestlich, und Marburg, etwa 60 Kilometer südwestlich. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B323 und B254 sowie die Autobahnen A49 und A7 als sehr gut zu bezeichnen. Diese wichtigen Verkehrsadern ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und erleichtern Pendlern den Zugang zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten. Zusätzlich gibt es Busverbindungen nach Homberg und die umliegenden Ortschaften, die die Erreichbarkeit weiter verbessern.
Aktuell leben in Allmuthshausen 14458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Allmuthshausen
Die Region 34576 Homberg Allmuthshausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und zu genießen. Der örtliche Park bietet einen idealen Ort zur Erholung und für entspanntes Verweilen im Grünen. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Sportanlagen und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Das kulturelle Angebot umfasst regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise zieht der nahegelegene Naturpark viele Wanderer und Naturliebhaber an, die auf gut markierten Wegen die abwechslungsreiche Flora und Fauna entdecken können. Für Wellness und Entspannung bietet ein in der Nähe gelegenes Thermalbad verschiedene Anwendungen und Saunalandschaften. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Ein kleines, charmantes Theater veranstaltet regelmäßig Aufführungen und Konzerte, die kulturelle Highlights darstellen. Zahlreiche Hofläden und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur kulinarischen Vielfalt bei. Größere Einkaufszentren und Outlet-Stores in den angrenzenden Städten laden darüber hinaus zu einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis ein und bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen.
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