Immobilie verkaufen in 34576 Homberg Steindorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Homberg Steindorf, in der Postleitzahlregion 34576, kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeigt aktuell starkes Interesse, befeuert durch die begehrte Wohnlage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Preisentwicklungen und Nachfragetendenzen machen diese Region besonders attraktiv für sowohl Käufer als auch Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34576 Homberg Steindorf
- Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Steindorf
- Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Steindorf
- Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Steindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Steindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Steindorf
Haus verkaufen in 34576 Homberg Steindorf
In der idyllischen Region 34576 Homberg Steindorf finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre traditionelle Bauweise und ihren ländlichen Charme auszeichnen. Daneben gibt es auch moderne Einheiten wie Reihenhäuser und gelegentlich größere Anwesen, die über weitläufige Grundstücke verfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Während zentral gelegene Objekte in Homberg Steindorf einen höheren Preis erzielen, sind die Häuser in den peripheren und ruhigeren Teilen der Region in der Regel etwas günstiger. Bei der Preisbildung spielen zudem der Zustand der Immobilie, das Baujahr und der aktuelle Markttrend eine wichtige Rolle. Käufer können somit je nach Budget und Anforderungen eine passende Immobilie finden, während Verkäufer von der attraktiven und stabilen Marktlage profitieren können.
Hauspreise in 34576 Homberg Steindorf
Die Hauspreise in 34576 Homberg Steindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Steindorf
Der Wohnungsmarkt in 34576 Homberg Steindorf zeichnet sich durch seine relative Stabilität und zunehmende Attraktivität aus. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch seniorengerechte Wohnungen und energiesparende Neubauten erleben eine steigende Nachfrage. Durch die anhaltend niedrigen Zinsen und die steigende Beliebtheit des ländlichen Raums im Zuge des Trends zum Homeoffice bleibt Homberg Steindorf ein attraktiver Standort zum Immobilienkauf oder -verkauf.
Wohnungspreise in 34576 Homberg Steindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34576 Homberg liegt bei 1506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Steindorf
In 34576 Homberg Steindorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der Attraktivität der Region, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die gute Anbindung an größere Städte überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird vergleichsweise wenig gebaut, da die Erschließung neuer Bauflächen durch geographische Gegebenheiten und strenge regionale Bauvorschriften oft eingeschränkt ist. Dies führt dazu, dass bereits erschlossene Grundstücke besonders begehrt und entsprechend teurer sind. Wer in Homberg Steindorf ein Grundstück anbieten kann, profitiert somit von einer günstigen Marktlage und einer regen Nachfrage.
Grundstückspreise in 34576 Homberg Steindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34576 Homberg liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Steindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Steindorf
Homberg Steindorf liegt malerisch eingebettet in der grünen Hügellandschaft Nordhessens, umgeben von weiten Feldern und Wäldern. Die beschauliche Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage verbunden mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Einwohner von hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Bundesstraße B254 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Darüber hinaus sind die Autobahnen A7 und A49 schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, bestehend aus regionalen Buslinien, sichert zudem die Mobilität ohne eigenes Auto.
Im unmittelbaren Umkreis von Homberg Steindorf liegen die Städte Homberg (Efze), Kassel, Fritzlar und Schwalmstadt, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Homberg (Efze) ist nur etwa fünf Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten. Kassel, bekannt für seine kulturellen Angebote und Sehenswürdigkeiten, ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar. Auch Fritzlar und Schwalmstadt sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen sind diese Orte schnell und unkompliziert zu erreichen, was Homberg Steindorf zu einem attraktiven Wohnort macht, der ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit verbindet.
Aktuell leben in Steindorf 14458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Steindorf
Homberg Steindorf, mit der Postleitzahl 34576, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage dieser Stadt schafft die perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Gut gepflegte Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein, während Sporteinrichtungen vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Das örtliche Einkaufszentrum und zahlreiche Boutiquen ermöglichen gemütliche Einkaufstouren, bei denen für jeden Geschmack etwas dabei ist. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse, die den Aufenthalt hier abrunden.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Wald, der sich hervorragend für ausgiebige Wanderungen und Radtouren eignet. Familien können gemeinsame Zeit im Freizeitpark Homberg verbringen, der mit vielfältigen Attraktionen und Spielplätzen ausgestattet ist. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum in der Nachbarstadt ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben, während Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, regionale Produkte zu erwerben. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und bietet vielfältige Veranstaltungen und Aufführungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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