Immobilie verkaufen in 34576 Homberg Hülsa
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34576 Homberg Hülsa kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Herzen von Nordhessen besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige Anbindung an größere Städte wie Kassel und Marburg. Der Immobilienmarkt in Homberg Hülsa zeigt eine vermehrte Nachfrage nach Wohnraum, was durch die steigenden Preise für Eigenheime und Mietobjekte deutlich wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Homberg Hülsa beleuchtet, von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34576 Homberg Hülsa
Beim Hausverkauf in 34576 Homberg Hülsa gibt es eine Vielzahl von Optionen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den rustikalen Charme der hessischen Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Auch gibt es in der Umgebung einige Neubauprojekte, die zeitgemäße Architekturstile und energiesparende Bauweisen integrieren. Was die Preise für Häuser in Homberg Hülsa betrifft, so hängen diese stark von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. In den letzten Jahren ist der Immobilienmarkt der Region durch steigende Nachfrage geprägt, was zu einer stabilen Aufwärtstendenz bei den Immobilienpreisen geführt hat. Käufer und Verkäufer können daher mit einem lebendigen Markt rechnen, der sowohl für Investitionen als auch für persönliche Wohnträume attraktiv ist.
Hauspreise in 34576 Homberg Hülsa
Die Hauspreise in 34576 Homberg Hülsa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Hülsa
Der Wohnungsmarkt in 34576 Homberg Hülsa zeigt sich derzeit als lebendig und vielseitig, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum. Insbesondere sanierte Altbauwohnungen und neuwertige, energieeffiziente Immobilien sind bei Käufern besonders begehrt. Dank der idyllischen Lage im ländlichen Nordhessen, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre, zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die Preisentwicklung zeigt dabei eine leichte, aber stetige Aufwärtsbewegung, was den Verkauf von Wohnungen in Homberg Hülsa zu einem lukrativen Geschäft machen kann. Käufer schätzen die Balance aus naturnaher Umgebung und dennoch guter Erreichbarkeit von größeren Städten wie Kassel und Fulda. Ein schneller Verkaufsprozess ist möglich, wenn Immobilien mit moderner Ausstattung und ansprechender Lage angeboten werden.
Wohnungspreise in 34576 Homberg Hülsa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34576 Homberg liegt bei 1525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Hülsa
In der idyllischen Region Homberg Hülsa mit der Postleitzahl 34576 gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als besonders interessant. Die Nachfrage nach Bauflächen und Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise tendenziell nach oben treibt. Besonders junge Familien und Ruheständler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im nahegelegenen Homberg (Efze). Die Bauaktivitäten in der Region zeigen ebenfalls einen positiven Trend. Mehrere Neubauprojekte und private Bauvorhaben sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, was die Region auch zukünftig zu einem begehrten Wohnort macht. Daher ist es ratsam, bei Interesse an einem Grundstück zügig zu handeln und sich über aktuelle Marktentwicklungen zu informieren.
Grundstückspreise in 34576 Homberg Hülsa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34576 Homberg liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Hülsa
Homberg Hülsa mit der Postleitzahl 34576 liegt idyllisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft und gehört zur Stadt Homberg (Efze). Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch zahlreiche Wander- und Radwege attraktiv gestaltet ist. Trotzdem ist die Ortschaft nicht fernab des pulsierenden Lebens, sondern gut erreichbar und verkehrstechnisch angebunden.
In unmittelbarer Nähe zu Homberg Hülsa befinden sich mehrere Städte und Orte, unter anderem Homberg (Efze) selbst sowie Melsungen und Fritzlar. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B323 gelangt man zügig nach Homberg (Efze) und weiter zur Autobahn A7, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Kassel und Fulda bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig verkehren, gesichert, was es den Bewohnern ermöglicht, problemlos zu pendeln und diverse Serviceeinrichtungen in näherer Umgebung zu nutzen.
Aktuell leben in Hülsa 14458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Hülsa
In der kleinen Ortschaft Homberg Hülsa, die zur Großgemeinde Homberg (Efze) im Schwalm-Eder-Kreis gehört, bieten sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der reizvollen nordhessischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege zu sportlichen Touren verführen. Für entspannte Stunden sorgen die grünen Parkanlagen und die Nähe zur Natur, die in jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülsa begrenzt, aber in der nahegelegenen Kreisstadt Homberg (Efze) stehen zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die einen umfangreichen Einkauf ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine harmonische Kombination aus Naturerlebnissen und urbaner Versorgung. Der Knüllwald, ein nahes Erholungsgebiet, lädt zu Wandertouren und Naturbeobachtungen ein, während der Silbersee mit seinem Freizeitpark und Badesee in Frielendorf Vergnügen für die ganze Familie bietet. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Homberg (Efze) mit ihrer gut erhaltenen Fachwerkarchitektur erkunden oder das Stadttheater besuchen. Für Einkaufstouren und urbanes Flair eignen sich neben Homberg (Efze) auch die Städte Fritzlar und Kassel. Fritzlar, bekannt für seinen mittelalterlichen Stadtkern, punktet mit zahlreichen Boutiquen und Märkten, während Kassel als größte Stadt der Region mit Shoppingzentren, Galerien und einer Vielzahl an Restaurants und Cafés aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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