Immobilie verkaufen in 34593 Knüllwald Wallenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 34593 Knüllwald Wallenstein erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Herzen von Hessen hat sich in den letzten Jahren durch ihre naturnahe Lage und die kontinuierliche infrastrukturelle Entwicklung zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Der Immobilienmarkt in Knüllwald Wallenstein zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Knüllwald Wallenstein berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34593 Knüllwald Wallenstein
- Wohnung verkaufen in 34593 Knüllwald Wallenstein
- Grundstück verkaufen in 34593 Knüllwald Wallenstein
- Ihr Immobilienmakler in 34593 Knüllwald Wallenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34593 Knüllwald Wallenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34593 Knüllwald Wallenstein
Haus verkaufen in 34593 Knüllwald Wallenstein
Im idyllischen Ortsteil Wallenstein der Gemeinde Knüllwald, PLZ 34593, gibt es verschiedenste Haustypen, die den Charme der ländlichen Region widerspiegeln. Hier findet man vorwiegend klassische Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen Fachwerkstil erbaut sind. Daneben sehen Neubauten in moderner Architektur ebenso ihre Nachfrage, was die Region vielfältig und attraktiv macht. Bezüglich der Preise für Häuser in der Region lässt sich feststellen, dass diese in den letzten Jahren einer steten Entwicklung unterlagen. Im Allgemeinen sind die Preise hier moderater als in den urbanen Zentren, doch steigen sie kontinuierlich an, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Umgebung zu schätzen wissen. Die Preisgestaltung hängt dabei stark von der Lage und dem Zustand der Immobilien ab.
Hauspreise in 34593 Knüllwald Wallenstein
Die Hauspreise in 34593 Knüllwald Wallenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34593 Knüllwald Wallenstein
Der Wohnungsmarkt in 34593 Knüllwald Wallenstein zeigt sich aktuell als relativ stabil mit einer soliden Nachfrage sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen und Häuser, die sich durch eine ruhige Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Kassel oder Bad Hersfeld auszeichnen. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung sowie die vorhandene Infrastruktur. Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie Objekte, die über praktische Annehmlichkeiten wie Stellplätze oder Garagen verfügen. Renovierungsbedürftige Immobilien haben ebenfalls ihren Markt, insbesondere bei Käufern, die bereit sind, in die Aufwertung der Objekte zu investieren, um sie später mit Gewinn weiterzuverkaufen oder selbst zu nutzen.
Wohnungspreise in 34593 Knüllwald Wallenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34593 Knüllwald liegt bei 1530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34593 Knüllwald Wallenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34593 Knüllwald Wallenstein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte wie Kassel und Bad Hersfeld. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region relativ viel gebaut, wobei der Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Diese Bautätigkeit zeigt, dass sowohl Investoren als auch Privatpersonen das Potenzial der Region erkannt haben und langfristig nutzen möchten.
Grundstückspreise in 34593 Knüllwald Wallenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34593 Knüllwald liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34593 Knüllwald Wallenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34593 Knüllwald Wallenstein
Knüllwald Wallenstein befindet sich in Hessen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Wälder geprägt ist. Die kleine Gemeinde liegt im südlichen Teil des Landkreises Hersfeld-Rotenburg und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die zum Erholen und Entspannen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Knüllwald Wallenstein befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Remsfeld und Hausen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Homberg (Efze), etwa 10 Kilometer nordwestlich, und Borken (Hessen), rund 15 Kilometer westlich entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A7 von Kassel nach Fulda in der Nähe verläuft und eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte sowie weiterer regionaler und überregionaler Ziele ermöglicht. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz von Busverbindungen eine angemessene Erreichbarkeit der umliegenden Orte und sozialen Einrichtungen.
Aktuell leben in Wallenstein 4447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34593 Knüllwald Wallenstein
Im idyllischen Ortsteil Wallenstein der Gemeinde Knüllwald mit der Postleitzahl 34593 finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Wildpark Knüll mit seiner heimischen Tierwelt besonders Familien und Naturliebhaber begeistert. Für eine entspannende Auszeit sorgt das Thermalbad Bad Hersfeld, das mit einem vielfältigen Wellness-Angebot aufwartet. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den nahegelegenen Städten, wo sowohl kleine Boutiquen als auch große Supermärkte und Einkaufszentren ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der Region rund um Knüllwald Wallenstein finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur sinnvollen Gestaltung der Freizeit und Erholung. Beispielhaft kann das Schloss Neuenstein genannt werden, das neben historischen Einblicken auch kulturelle Veranstaltungen anbietet. Sportbegeisterte können im Feriendorf Oberaula Wandern, Golfen oder Reiten. Für den täglichen Einkauf sowie ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die Städte Homberg (Efze) und Bad Hersfeld an, die neben traditionellen Wochenmärkten auch moderne Einkaufszentren und abwechslungsreiche Gastronomie bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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