Immobilie verkaufen in 34621 Frielendorf Verna
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Der Verkauf einer Immobilie in 34621 Frielendorf Verna kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Nordhessen besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Marburg. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Frielendorf Verna beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Verna
- Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Verna
- Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Verna
- Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Verna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Verna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Verna
Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Verna
Beim Hausverkauf in 34621 Frielendorf Verna ist es wichtig, die Vielfalt der Haustypen sowie die regionalen Marktbedingungen zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die oft von großzügigen Gärten und naturnahem Ambiente profitieren. Daneben gibt es auch einige charmante Bauernhäuser und modernisierte Altbauten, die den rustikalen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Hauspreise variieren je nach Lage und Ausstattung, wobei die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die Anbindung an Verkehrsinfrastruktur eine entscheidende Rolle spielen. Käufer sollten sich auf eine intensive Marktrecherche einstellen, um den geeigneten Preisrahmen für ihr Verkaufsobjekt abzustecken und die regionalen Besonderheiten optimal zu nutzen.
Hauspreise in 34621 Frielendorf Verna
Die Hauspreise in 34621 Frielendorf Verna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Verna
Der Wohnungsmarkt in 34621 Frielendorf Verna ist von einer konstanten Nachfrage geprägt, obwohl er nicht so stark frequentiert ist wie in den Großstädten. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen sowie energieeffiziente Neubauten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen privaten Freiraum bieten. Auch barrierefreie Wohnungen rücken aufgrund des demographischen Wandels zunehmend in den Fokus potentieller Käufer.
Wohnungspreise in 34621 Frielendorf Verna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34621 Frielendorf liegt bei 1517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Verna
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34621 Frielendorf Verna ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend suchen, zeigen großes Interesse. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ stabil, da die Gemeinde darauf achtet, dass Bauen im Einklang mit der natürlichen Umgebung erfolgt. Die Bauaktivität in der Region hat zugenommen, mit mehreren neuen Bauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Dies deutet darauf hin, dass Frielendorf Verna als aufstrebender Standort in der Region Hessen zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 34621 Frielendorf Verna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34621 Frielendorf liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Verna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Verna
Der Ortsteil Verna der Gemeinde Frielendorf liegt im Nordosten des Bundeslandes Hessen im Schwalm-Eder-Kreis und ist umgeben von idyllischen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Verna zeichnet sich durch seine ruhige Lage abseits des hektischen Stadtlebens aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Der malerische Vernaer Bach und die sanfte Hügellandschaft des Knüllgebirges prägen das Landschaftsbild und laden zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein.
Verna ist umgeben von den Städten und Orten Frielendorf, Schwalmstadt, Neustadt (Hessen) und Homberg (Efze), die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraßen B254 und B253 gewährleistet, die in nahegelegene Städte führen und für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Durch die Nähe zu den Autobahnen A49 und A7 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar, was Verna zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Verna 7318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Verna
In der malerischen Ortschaft 34621 Frielendorf Verna finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf, eingebettet in die hügelige Landschaft Nordhessens, bietet mit seinen zahlreichen Wanderwegen, darunter der bekannte Naturpark Knüll, sowohl Ruhesuchenden als auch Naturliebhabern ideale Bedingungen. Die örtlichen Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der nahegelegene Silbersee vielfältige Wassersportmöglichkeiten bereithält. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es im Ort und in der nahen Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von gemütlichen kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen lassen zudem keine Wünsche offen, wenn es darum geht, frische und regionale Produkte zu erwerben.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Für Naturliebhaber sind der Naturpark Kellerwald-Edersee und der Nationalpark Hainich prädestinierte Ausflugsziele, die mit ihrer einzigartigen Flora und Fauna zum Entdecken einladen. Neben den ausgedehnten Wanderrouten bietet der Edersee zudem zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln oder Schwimmen. Für entspannende Momente sorgen die Thermalbäder in Bad Wildungen und Bad Hersfeld, die mit heilkräftigem Wasser wohltuende Erholung bieten. Einkaufslustige kommen in den historischen Altstädten von Fritzlar und Homberg auf ihre Kosten, wo traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Einkaufszentren eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung bieten. Zahlreiche Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte verkauft werden, runden das Einkaufsvergnügen ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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