Immobilie verkaufen in 34621 Frielendorf Welcherod
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34621 Frielendorf Welcherod bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und solider Nachfrage. Dieses Gebiet in Nordhessen hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erlebt, die sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt wird. Durch die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Naturumgebung präsentiert sich Welcherod als attraktiver Standort für Immobilienbesitzer, die überlegen, ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Frielendorf Welcherod beeinflussen können. Dazu zählen die Markttrends, die aktuellen Preise und die strategischen Überlegungen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Welcherod
- Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Welcherod
- Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Welcherod
- Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Welcherod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Welcherod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Welcherod
Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Welcherod
Der Verkauf eines Hauses in 34621 Frielendorf Welcherod erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region, die für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung bekannt ist, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Diese traditionellen Haustypen passen perfekt zur ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung von Welcherod. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Typischerweise sind die Preise jedoch moderat, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Käufern, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen.
Hauspreise in 34621 Frielendorf Welcherod
Die Hauspreise in 34621 Frielendorf Welcherod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frielendorf Welcherod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Welcherod
Der Verkauf einer Wohnung in 34621 Frielendorf Welcherod kann aufgrund der besonderen Eigenschaften des lokalen Wohnungsmarktes sehr attraktiv sein. In dieser kleinen und ruhigen Gemeinde ist der Immobilienmarkt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, sodass oft stabile Preise zu verzeichnen sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da sie den Komfort des ländlichen Lebens mit der Annehmlichkeit schneller Erreichbarkeit nahegelegener Städte verbinden. Auch Wohnungen mit großen Balkonen, Gärten oder in der Nähe von Naturgebieten erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Investoren und potenzielle Erwerber schätzen zudem die idyllische Lage von Frielendorf Welcherod, die ein entspanntes Wohnen inmitten von Natur und fernab des städtischen Trubels bietet.
Wohnungspreise in 34621 Frielendorf Welcherod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34621 Frielendorf liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Welcherod
Der Verkauf eines Grundstücks in 34621 Frielendorf Welcherod gestaltet sich je nach Marktlage unterschiedlich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, was vor allem an der reizvollen Umgebung und der Nähe zur Natur liegt, die für viele Kaufinteressenten attraktiv ist. Allerdings ist das Angebot an Bauplätzen begrenzt, da Frielendorf Welcherod nicht zu den stark wachsenden Ballungszentren gehört und ein Großteil der verfügbaren Flächen landwirtschaftlich genutzt wird. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in dieser Region langsam entwickelt, mit einigen neuen Wohnhäusern und kleineren Bauprojekten, die geplant oder in der Entstehung sind. Die ruhigere Entwicklung sorgt dafür, dass die Grundstückspreise auf einem stabilen Niveau bleiben, was Investoren und Privatpersonen gleichermaßen anziehen kann, die nach langfristigen und naturnahen Wohnmöglichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 34621 Frielendorf Welcherod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34621 Frielendorf liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Welcherod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Welcherod
Frielendorf Welcherod ist ein idyllisch gelegener Ort im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Nordhessens, bietet Welcherod eine malerische Kulisse mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der Ort ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B254 und B253 sind nicht nur die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar, sondern auch weiter entfernte Ziele wie Kassel und Marburg. Zudem verbessern zahlreiche Landes- und Kreisstraßen die Konnektivität zur Umgebung, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Welcherod befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Frielendorf, das direkt an Welcherod angrenzt, sowie Schwalmstadt, Homberg (Efze), Neukirchen und Borken (Hessen). Diese Orte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die oben genannten Bundesstraßen sehr gut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme An- und Abreise sorgen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Kassel und Marburg, die etwa 50 bis 60 Kilometer entfernt liegen und somit in weniger als einer Stunde Fahrtzeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Welcherod 7318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Welcherod
Das idyllische Dorf Frielendorf Welcherod bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, locken Wander- und Radwege Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen an. Der nahegelegene Silbersee ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler, während der Wildpark Knüll mit seiner Tierwelt die ganze Familie begeistert. Zahlreiche kleine Geschäfte und Märkte in der Umgebung versorgen die Bewohner und Besucher mit lokalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Das jährlich stattfindende Dorffest sorgt zudem für kulturelle Abwechslung und stärkt das Gemeinschaftsgefühl in dieser charmanten Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und abwechslungsreich. Es gibt zahlreiche Wanderwege, wie den Knüllwaldpfad, der durch die idyllischen Landschaften führt und eine Vielfalt an Flora und Fauna bietet. Für Wasserliebhaber ist der Edersee ein idealer Ort zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Historischen Flair erleben Besucher in der Altstadt von Schwalmstadt-Ziegenhain, wo man durch die historischen Gassen schlendern kann. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Neben gut sortierten Supermärkten und kleinen Feinkostläden bieten Wochenmärkte frische regionale Produkte und handgefertigte Waren an. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv und vielfältig bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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