Immobilie verkaufen in 34582 Borken Dillich
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Der Verkauf einer Immobilie in 34582 Borken Dillich erfordert detaillierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische und stark landwirtschaftlich geprägte Gegend zieht insbesondere naturverbundene Käufer an, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen. Trotz der ländlichen Lage verzeichnet der Immobilienmarkt in Dillich eine stabile Nachfrage, die von gutem Lebensstandard und entsprechender Infrastruktur unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Borken Dillich vermittelt, um Ihnen einen fundierten Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34582 Borken Dillich
Der Verkauf eines Hauses in 34582 Borken Dillich erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Bautypen spricht verschiedene Käufergruppen an, von Familien bis hin zu Paaren und Einzelpersonen, die ein ländliches, dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Grundsätzlich sind Immobilien in Borken Dillich im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen in Deutschland relativ erschwinglich, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer macht, die nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Die ruhige Umgebung, gepaart mit der natürlichen Schönheit und dem ländlichen Charme, trägt wesentlich zur Attraktivität der Region bei und beeinflusst die Immobilienpreise entsprechend.
Hauspreise in 34582 Borken Dillich
Die Hauspreise in 34582 Borken Dillich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34582 Borken Dillich
Der Wohnungsmarkt in der Region 34582 Borken Dillich zeigt derzeit eine stabile bis steigende Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien und Pendlern, die sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die genug Platz für Familien bieten. Auch Altbauten mit historischem Flair, die liebevoll renoviert wurden, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und outdoor Möglichkeiten bieten, ist ebenfalls bemerkenswert hoch. All diese Faktoren machen den Verkauf einer Wohnung in Borken Dillich zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 34582 Borken Dillich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34582 Borken liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34582 Borken Dillich
In 34582 Borken Dillich zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit zunehmend positiv, was auf die steigende Beliebtheit der ländlichen und dennoch gut angebundenen Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden, was den Markt weiter anheizt. Bautätigkeiten in der Region haben in den vergangenen Jahren deutlich zugenommen, was sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern vorangetrieben wird. Diese Dynamik sorgt für eine lebendige Entwicklung des Immobilienmarktes in Borken Dillich und macht Grundstücke zu einer wertvollen Investition.
Grundstückspreise in 34582 Borken Dillich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34582 Borken liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Dillich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Dillich
Der Ortsteil Dillich gehört zur Stadt Borken im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Dillich eine ruhige und idyllische Umgebung, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Trotz der beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Der nahegelegene Bahnhof Borken bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kassel und Marburg, auch die Anbindung an die Bundesstraße B3 gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Borken Dillich befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Homberg (Efze), Fritzlar und Schwalmstadt. Die verkehrstechnische Infrastruktur wird durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B3 und B254 abgerundet. Weiterhin sind die Autobahnen A49 und A7 nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut nutzbar, wobei der Bahnhof Borken eine zentrale Rolle spielt und regelmäßige Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten in der Region bietet.
Aktuell leben in Dillich 12555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Dillich
Borken Dillich, mit der Postleitzahl 34582, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Ecken in den örtlichen Parkanlagen an, die zum Entspannen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Borken Dillich sind gut aufgestellt und reichen von kleinen gemütlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken.
In der Region rund um Borken Dillich finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Edersee eine perfekte Kulisse für Wassersport und Wanderungen, während der Kellerwald-Edersee Nationalpark zu ausgedehnten Wanderungen durch die Natur einlädt. Wer gerne einkauft, wird in der näheren Umgebung fündig, etwa im Einkaufszentrum von Homberg, das eine große Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereitstellt. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater in den umliegenden Städten sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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