Immobilie verkaufen in 34582 Borken Stolzenbach
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Das malerische 34582 Borken Stolzenbach bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensweise, was es zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe macht. Die Region hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lebensqualität. Für Eigentümer, die ihre Immobilie hier verkaufen möchten, eröffnet sich ein vielversprechender Markt, der durch steigende Kaufpreise und eine hohe Nachfrage geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Borken Stolzenbach zu beachten sind, und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34582 Borken Stolzenbach
- Wohnung verkaufen in 34582 Borken Stolzenbach
- Grundstück verkaufen in 34582 Borken Stolzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Stolzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Stolzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Stolzenbach
Haus verkaufen in 34582 Borken Stolzenbach
Ein Haus in 34582 Borken Stolzenbach zu verkaufen bedeutet, sich auf eine Region einzulassen, in der eine Vielfalt an Haustypen zu finden ist. Hier werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften häufig gebaut, wobei moderne Architektur oft mit traditionellem Fachwerk kombiniert wird. In den letzten Jahren sind auch massiv gebaute Reihenhäuser und energetisch effiziente Passivhäuser immer beliebter geworden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur durchaus gefragt ist und die Immobilienpreise entsprechend ausfallen.
Hauspreise in 34582 Borken Stolzenbach
Die Hauspreise in 34582 Borken Stolzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34582 Borken Stolzenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 34582 Borken Stolzenbach präsentiert sich aktuell als vielversprechend für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und solider Bausubstanz, die zentrumsnah gelegen sind und eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sowie Neubauten mit energieeffizienten Features, erfreuen sich einer besonders großen Beliebtheit. Auch gut gepflegte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, insbesondere wenn sie durch ihren charmanten Charakter und die Nutzung hochwertiger Materialien glänzen. Die zunehmende Attraktivität von Borken Stolzenbach als Wohnort, gekoppelt mit der begrenzten Verfügbarkeit von hochwertigen Wohnungen, macht es derzeit zu einem günstigen Zeitpunkt, um eine Immobilie in dieser Region erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 34582 Borken Stolzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34582 Borken liegt bei 1724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34582 Borken Stolzenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 34582 Borken Stolzenbach bietet interessante Gelegenheiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit steigt. Dies liegt zum Teil an der attraktiven Lage und den guten Anschlussmöglichkeiten an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Region für potenzielle Käufer noch attraktiver macht und teilweise zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat es auch eine spürbare Zunahme der Bautätigkeit in der Region gegeben, was auf das gesteigerte Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren hinweist. Insgesamt wird Borken Stolzenbach als eine vielversprechende Gemeinde angesehen, die sich durch ihre positive Entwicklung und das Potenzial für zukünftige Projekte auszeichnet.
Grundstückspreise in 34582 Borken Stolzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34582 Borken liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Stolzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Stolzenbach
Der Ortsteil Stolzenbach liegt im Herzen von Hessen und gehört zur Stadt Borken im Schwalm-Eder-Kreis. Eingebettet in eine ländliche und naturnahe Umgebung, bietet Stolzenbach eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist trotzdem gut ausgebaut, sodass die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Die Nähe zur Bundesstraße B3 sorgt für eine direkte Verbindung zu den benachbarten Orten und erleichtert den Zugang zu den Autobahnen A49 und A7. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Zudem profitiert Stolzenbach von regelmäßigen Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stolzenbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Dazu zählen die nahegelegenen Städte Fritzlar und Homberg (Efze), die beide etwa 15 Kilometer entfernt liegen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen bieten. Auch die Kreisstadt Schwalmstadt und der bedeutende Kurort Bad Wildungen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B3 und B253, die eine zügige Fortbewegung in alle Richtungen ermöglichen. Für Pendler und Reisende bieten die nahegelegenen Autobahnen A49 und A7 hervorragende Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. So sind auch Kassel und Marburg in weniger als einer Stunde zu erreichen, was Stolzenbach besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht.
Aktuell leben in Stolzenbach 12555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Stolzenbach
Die Ortschaft Stolzenbach, gelegen im Postleitzahlengebiet 34582 Borken, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle nordhessische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Der nahegelegene Naturpark Habichtswald bietet zudem viele Gelegenheiten zur Erholung und Entspannung. Für kulturinteressierte Besucher gibt es Museen und historische Stätten, die Einblicke in die Vergangenheit der Region ermöglichen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden Einheimische und Besucher in Stolzenbach und dem größeren Borken eine gute Mischung aus charmanten Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Borken und Stolzenbach eröffnet sich den Besuchern eine breite Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Edersee, einer der größten Stauseen Deutschlands, zahlreiche Aktivitäten wie Bootfahren, Angeln, und Wassersport. Für Naturfreunde ist der Nationalpark Kellerwald-Edersee ein wahres Paradies mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten. Wer es kulturell mag, kann das Schloss Waldeck oder das Bergbaumuseum Borken besuchen. Shopping-Begeisterte kommen in den nahegelegenen Städten wie Kassel auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte keine Wünsche offen lassen.
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