Immobilie verkaufen in 34582 Borken Pfaffenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34582 Borken Pfaffenhausen zeigt sich dynamisch und vielfältig, wobei sowohl die Nachfrage nach Wohn- als auch Gewerbeimmobilien stetig zunimmt. Durch die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung gewinnen Immobilien hier zunehmend an Wert. Für Besitzer von Immobilien bietet sich daher eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Tipps und wichtige Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Borken Pfaffenhausen vorgestellt, um Ihnen einen reibungslosen und profitablen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34582 Borken Pfaffenhausen
- Wohnung verkaufen in 34582 Borken Pfaffenhausen
- Grundstück verkaufen in 34582 Borken Pfaffenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Pfaffenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Pfaffenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Pfaffenhausen
Haus verkaufen in 34582 Borken Pfaffenhausen
Ein Haus in 34582 Borken Pfaffenhausen zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die in dieser charmanten Region ein Zuhause suchen. In Borken Pfaffenhausen sind verschiedene Haustypen vertreten, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise stabil sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, insbesondere für Käufer, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung legen. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region kontinuierlich gesteigert, was auf die hohe Lebensqualität und die guten Anbindungen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 34582 Borken Pfaffenhausen
Die Hauspreise in 34582 Borken Pfaffenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borken Pfaffenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34582 Borken Pfaffenhausen
Der Wohnungsverkauf in 34582 Borken Pfaffenhausen findet derzeit in einem recht stabilen Marktumfeld statt, in dem vor allem mittlere bis gehobene Wohnungskategorien sehr gefragt sind. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Lage sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Moderne Wohnungen mit guter Anbindung, zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise sind hierbei besonders begehrt. Zudem steigt die Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen, da auch ältere Menschen zunehmend Wert auf barrierefreien Wohnraum legen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie das idyllische Ambiente von Borken Pfaffenhausen perfekt ergänzen.
Wohnungspreise in 34582 Borken Pfaffenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34582 Borken liegt bei 1561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34582 Borken Pfaffenhausen
In der Region 34582 Borken Pfaffenhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da der ländliche Charakter und die ruhige Umgebung vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv sind. Das Angebot an Bauplätzen und Grundstücken ist vielseitig, wobei es sowohl kleinere Parzellen als auch größere Flächen gibt, die speziell für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern geeignet sind. Derzeit wird in der Region vermehrt gebaut, was auf eine zunehmende Entwicklung hin zu neuen Wohngebieten hinweist. Lokale Bauprojekte und infrastrukturelle Verbesserungen wie neue Straßen und Einrichtungen machen Pfaffenhausen zudem als Wohnort immer interessanter. Dieser positive Trend könnte die Nachfrage nach Grundstücken zukünftig weiter ansteigen lassen.
Grundstückspreise in 34582 Borken Pfaffenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34582 Borken liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Pfaffenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Pfaffenhausen
Borken-Pfaffenhausen liegt im Herzen Hessens, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl ländlichen als auch städtischen Charme vereint. Der Ortsteil Pfaffenhausen gehört zur Kleinstadt Borken und bietet eine ruhige und idyllische Wohngegend, die dennoch gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden ist. Dank der Nähe zur Autobahn A49 und der Bundesstraße B3 ist Pfaffenhausen sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr optimal erschlossen. Die umliegende Natur lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein und unterstützt somit eine hohe Lebensqualität.
Die Städte im näheren Umkreis von Borken-Pfaffenhausen sind unter anderem Kassel etwa 40 Kilometer nördlich, Schwalmstadt rund 15 Kilometer östlich und Fritzlar ca. 20 Kilometer nordwestlich. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Autobahn A49, die sowohl Richtung Kassel als auch Richtung Marburg führt, sowie durch diverse Regionalstraßen, die das Umland effizient erschließen. Zusätzlich existieren Busverbindungen, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarstädten und innerhalb der Region ermöglichen und damit auch für Nicht-Autofahrer eine gute Erreichbarkeit garantieren.
Aktuell leben in Pfaffenhausen 12555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Pfaffenhausen
Die malerische Kleinstadt Borken bietet in Pfaffenhausen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufserlebnisse. Umgeben von idyllischer Natur laden ausgedehnte Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein, während die gepflegten Parks und Grünflächen Orte der Entspannung und Besinnung darstellen. Sportliebhaber können sich in den gut ausgestatteten Freizeiteinrichtungen, wie dem örtlichen Freibad oder den modernen Sportanlagen, austoben. Darüber hinaus bietet der charmante Ortskern von Pfaffenhausen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften über gemütliche Cafés bis hin zu attraktiven Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung von Borken lädt mit ihren Wäldern und Seen etwa zum Wandern, Angeln oder zu Bootsfahrten ein. Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Kellerwald-Edersee, der zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt und eindrucksvolle Landschaften bietet. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in nahegelegenen Städten wie Homberg (Efze) an, wo historische Altstädte und interessante Museen zu spannenden Entdeckungsreisen einladen. Shopping-Liebhaber kommen in den Einkaufszentren und Outlets der Umgebung auf ihre Kosten, wo sich ein abwechslungsreiches Angebot an Mode, Technik und Lebensmitteln findet. So vereint die Region ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle, die Erholung suchen oder ihre Freizeit aktiv gestalten möchten.
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