Immobilie verkaufen in 34576 Homberg Lembach
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Der Immobilienmarkt in Homberg Lembach, Postleitzahl 34576, zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dank seiner idyllischen Lage, gut entwickelten Infrastruktur und attraktiven Wohnmöglichkeiten zieht die Region sowohl junge Familien als auch Pendler an. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in Homberg Lembach zu einer lohnenden Entscheidung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region näher beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Informationen über Markttrends, Nachfrage und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Homberg Lembach.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34576 Homberg Lembach
In der idyllischen Region von Homberg Lembach, 34576, findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die dem individuellen Geschmack und Bedarf der Bewohner entsprechen. Es gibt charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, sowie moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit und ergänzen das breitgefächerte Angebot an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser variieren je nach Art, Lage und Zustand der Immobilie. Oftmals sind die historischen Fachwerkhäuser aufgrund ihres Charmes und ihrer einzigartigen Bauweise gefragter, was sich in höheren Preisen niederschlagen kann, während modernere Bauten je nach Ausstattung und Größe unterschiedliche Preismargen aufweisen. Insgesamt bietet Homberg Lembach sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 34576 Homberg Lembach
Die Hauspreise in 34576 Homberg Lembach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Lembach
Der Wohnungsmarkt in 34576 Homberg Lembach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch junge Familien und Berufspendler geprägt ist. Die Region bietet eine idyllische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charakter. Wohnungen, die über zusätzliche Ausstattungen wie Balkone, Gärten oder Garagen verfügen, finden schneller neue Besitzer und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energiesparender Bauweise sind aufgrund des stetig steigenden Umweltbewusstseins der Käufer stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 34576 Homberg Lembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34576 Homberg liegt bei 1517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Lembach
In der Region 34576 Homberg Lembach gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei verstärktes Interesse insbesondere von Familien und jungen Paaren zu beobachten ist, die eine ländliche und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zur Folge hat, dass begehrte Baugrundstücke oft schnell veräußert werden. Zudem wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte die Landschaft prägen. Die Balance aus Naturidylle und Baulandpotenzial macht Homberg Lembach zu einem attraktiven Ort für Immobilieninteressenten.
Grundstückspreise in 34576 Homberg Lembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34576 Homberg liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Lembach
34576 Homberg Lembach liegt in einer malerischen Region Nordhessens und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ort ist umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der naturnahen Umgebung ist Homberg Lembach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraßen B323 und B254 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten und Autobahnen. Zudem profitieren die Einwohner von gut ausgebauten Rad- und Fußwegen, die das Fortbewegen innerhalb und außerhalb des Ortes erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Homberg Lembach finden sich mehrere charmante Städte und Orte wie Homberg (Efze), Frielendorf und Knüllwald. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Highlights. Die Verkehrsanbindung von Homberg Lembach ist ausgezeichnet, da die nahegelegenen Autobahnen A7 und A49 schnelle Verbindungen nach Kassel, Marburg und weitere größere Städte in der Region ermöglichen. Des Weiteren sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und städtischen Zentren. Insgesamt bietet Homberg Lembach eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
Aktuell leben in Lembach 14458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Lembach
Die Region 34576 Homberg Lembach bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt nicht nur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, sondern auch zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die perfekt für ein Picknick oder eine Auszeit im Freien geeignet sind.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten kommt man in 34576 Homberg Lembach ebenfalls auf seine Kosten. Verschiedene kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Waren von Lebensmitteln bis hin zu lokalem Kunsthandwerk. Größere Supermärkte und Einkaufszentren befinden sich nicht weit entfernt und sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region sind der idyllische Hersfelder Stadtwald, der sich hervorragend für Wanderungen eignet, sowie das Herzberg-Museum, das Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Spannende Einkaufsmöglichkeiten bietet der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. So verbindet die Region 34576 Homberg Lembach geschickt Naturerlebnis, Erholung und Shopping zu einem rundum gelungenen Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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