Immobilie verkaufen in 34582 Borken Lendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 34582 Borken Lendorf kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region stetig wächst. Die Kleinstadt Borken Lendorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Mit steigender Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie attraktiven Renditen für Investoren ist der Markt dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Borken Lendorf beeinflussen können. Von der Bewertung der Immobilie über die Wahl des passenden Vermarktungsweges bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alle relevanten Faktoren werden berücksichtigt, um den Verkauf zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34582 Borken Lendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 34582 Borken Lendorf kann vielseitige Aspekte beinhalten, je nach den in der Region bevorzugten Haustypen. In Borken Lendorf dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, oftmals gebaut im traditionellen Fachwerkstil oder als moderne Neubauten. Die Nachfrage nach dieser Art von Immobilien ist hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der charmanten Umgebung. Die Preise für Häuser variieren jedoch stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischem Standort innerhalb der Region ab. Im Allgemeinen können Verkäufer mit einer soliden Marktlage rechnen, die durch eine stabile Nachfrage und eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt unterstützt wird.
Hauspreise in 34582 Borken Lendorf
Die Hauspreise in 34582 Borken Lendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34582 Borken Lendorf
Der Wohnungsmarkt in Borken Lendorf, nahe der Postleitzahl 34582, zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien unterschiedlicher Art. Insbesondere Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie gut geschnittene Dreizimmerwohnungen sind bei Käufern sehr beliebt, da sie sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien gerecht werden. Der ländliche Charme der Region, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Naherholungsgebieten, steigert die Attraktivität der Immobilien. Käufer schätzen zudem die vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten, während sie dennoch von der Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Marburg profitieren. Gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem Flair verbinden, finden schnell Abnehmer auf dem Markt und erzielen oft attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 34582 Borken Lendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34582 Borken liegt bei 1626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34582 Borken Lendorf
In der Region 34582 Borken Lendorf zeigt sich eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen zieht es in das idyllische Umfeld, das die Vorzüge einer ländlichen Lage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Aktuell ist das Angebot jedoch begrenzt, da die verfügbaren Baugrundstücke oft rasch vergriffen sind. Parallel dazu wird in der Region verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im privaten als auch im öffentlichen Sektor, prägen das Ortsbild und versprechen eine nachhaltige Entwicklung. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, das Angebot allmählich zu erweitern und neuen Interessenten eine Perspektive in Borken Lendorf zu bieten.
Grundstückspreise in 34582 Borken Lendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34582 Borken liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Lendorf
Borken Lendorf liegt malerisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft und gehört zum Schwalm-Eder-Kreis. Die Lage des Ortsteils überzeugt durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, wobei gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 3 und der Autobahn A49 als sehr gut zu bezeichnen. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine einfache An- und Abreise.
Im unmittelbaren Umkreis von Borken Lendorf liegen die Städte Schwalmstadt, Homberg (Efze) und Fritzlar. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Schulen und medizinische Versorgungen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls zufriedenstellend, da Busverbindungen regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte gewährleisten und der Bahnhof Borken eine wichtige Station auf der Bahnstrecke Kassel–Wabern–Treysa darstellt.
Aktuell leben in Lendorf 12555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Lendorf
In 34582 Borken Lendorf finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Der idyllische Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, von gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen durch die malerische Landschaft bis hin zu vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und Vereinen. Für Erholungssuchende laden gepflegte Parkanlagen und Naherholungsgebiete zum Entspannen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig: Neben charmanten, lokalen Geschäften und Wochenmärkten gibt es auch praktische Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Borken Lendorf gibt es ebenso viele Freizeit- und Erholungsangebote. Die nahegelegene Stadt Kassel ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, wie den Bergpark Wilhelmshöhe mit der beeindruckenden Herkulesstatue. Naturfreunde können im Nationalpark Kellerwald-Edersee die unberührte Natur genießen und Wanderungen unternehmen. Zudem laden der Edersee zum Wassersport und das Urwald- und Badewaldgebiet „Quellenvielfalt Schönstadt“ zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich größere Städte in der Umgebung an, wie das Einkaufszentrum DEZ in Kassel oder die Altstadt von Fritzlar mit ihren regionalen Läden und Cafés. Hier finden Besucher und Bewohner gleichermaßen eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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