Immobilie verkaufen in 34576 Homberg Berge
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Der Immobilienmarkt in 34576 Homberg Berge hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage gepaart mit einer soliden Infrastruktur macht Homberg Berge zu einem attraktiven Ort, um Immobilien zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Homberg Berge zu beachten sind. Von Markttrends und Preisschwankungen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34576 Homberg Berge
Der Verkauf eines Hauses in 34576 Homberg Berge gestaltet sich in einer Region, die durch eine Vielfalt an Architektur und Bautypen geprägt ist. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Neben diesen dominieren zudem Reihenhäuser und Doppelhaushälften das Stadtbild, die durch ihre funktionale Bauweise vielen Familien ein komfortables Wohnumfeld bieten. Die Immobilienpreise in Homberg Berge variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien. Zwar sind konkrete Preise vorbehalten, jedoch lässt sich feststellen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten eine steigende Nachfrage verzeichnet, was sich auch in einem entsprechend dynamischen Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 34576 Homberg Berge
Die Hauspreise in 34576 Homberg Berge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Berge
Der Wohnungsmarkt in der Region 34576 Homberg Berge hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich gestiegen, was primär auf die steigende Beliebtheit der idyllischen Lage und die guten Anbindungen an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung sowie Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, die einen zusätzlichen privaten Freiraum bieten. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen wie hohen Decken und Parkettböden erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Senioren schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Entsprechend attraktiv können Verkaufspreise gestaltet werden, insbesondere bei gut instand gehaltenen und zeitgemäß renovierten Immobilien. Wer seine Wohnung in Homberg Berge verkaufen möchte, trifft auf einen Markt mit interessierten Kaufinteressenten und hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 34576 Homberg Berge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34576 Homberg liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Berge
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Homberg Berge, die zur Postleitzahl 34576 gehört, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen lässt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder in Privatbesitz verbleiben. Der Bau neuer Immobilien zeigt eine moderate, aber beständige Tendenz; es gibt regelmäßige Bautätigkeiten sowohl im Einfamilienhausbereich als auch bei Mehrfamilienhäusern und kleinen Gewerbeobjekten. Insgesamt spiegelt sich die erhöhte Nachfrage jedoch oft in den gestiegenen Grundstückspreisen wider, was den Markt für Käufer herausfordernd, aber für Verkäufer äußerst lukrativ macht.
Grundstückspreise in 34576 Homberg Berge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34576 Homberg liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Berge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Berge
Der Ortsteil 34576 Homberg Berge liegt malerisch eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre hügelige Landschaft besticht. Mit der Nähe zum Knüllgebirge bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Homberg Berge zeichnet sich durch seine harmonische Lage zwischen weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus, die ein idyllisches Wohnen in der Natur ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Homberg (Efze), Frielendorf, Knüllwald und Wabern. Die Verkehrsanbindung von Homberg Berge ist durch die Nähe zur Bundesstraße 323 sowie zu den Autobahnen A7 und A49 gut gewährleistet. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie gute Verbindungen in größere städtische Zentren wie Kassel und Marburg. Zudem sorgen lokal regelmäßig verkehrende Buslinien für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtern die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Berge 14458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Berge
In der Region 34576 Homberg Berge bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Die idyllische landschaftliche Umgebung, geprägt durch sanfte Hügel und dichte Wälder, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Thermalbäder und Spa-Einrichtungen, die zum Verweilen und Krafttanken einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Homberg Berge reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Boutiquen und lokalen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können.
Die Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Knüllwald zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während der Wildpark Knüll eine spannende Attraktion für Familien darstellt. Erholungssuchende finden Entspannung im Kurpark Bad Wildungen, das für seine heilenden Quellen und gepflegte Parkanlagen bekannt ist. Zum Einkaufen bieten sich das Einkaufscenter in Melsungen und die charmanten Geschäfte der Altstadt an, wo man sowohl alltägliche Dinge als auch besondere Souvenirs entdecken kann. So wird Homberg Berge und seine Umgebung zu einem vielseitigen Ziel, das für jede Vorliebe passende Angebote bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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