Immobilie verkaufen in 34576 Homberg Mardorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34576 Homberg Mardorf, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 34576 Homberg Mardorf: Homberg Mardorf, ein malerisches Städtchen im Herzen Hessens, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die ruhige, naturnahe Umgebung gepaart mit einer soliden Infrastruktur bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Dank steigender Nachfrage und stabiler Preise ist der Zeitpunkt ideal, um eine Immobilie in dieser Region anzubieten.
In dieser Einleitung werden die Vorteile eines Immobilienverkaufs in Homberg Mardorf betont, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potenziellen Chancen zu bieten. Die idyllische Lage und das florierende Marktumfeld machen diesen Ort besonders reizvoll für Immobiliengeschäfte.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34576 Homberg Mardorf
Der Verkauf eines Hauses in 34576 Homberg Mardorf kann verschiedene Aspekte und Überlegungen umfassen, die potenzielle Käufer und Verkäufer berücksichtigen sollten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser. Jeder dieser Haustypen spiegelt die historische und kulturelle Vielfalt der Region wider und bietet unterschiedliche Vorzüge, die von rustikalem Charme bis hin zu zeitgemäßer Architektur reichen. Die Preise für Häuser in Homberg Mardorf variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten ihre eigene Preisdynamik aufweisen. Potenzielle Verkäufer sollten sich über die aktuelle Marktlage und die spezifischen Merkmale ihrer Immobilie informieren, um einen realistischen und attraktiven Angebotspreis festzulegen.
Hauspreise in 34576 Homberg Mardorf
Die Hauspreise in 34576 Homberg Mardorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Homberg Mardorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Mardorf
Der Wohnungsmarkt in 34576 Homberg Mardorf zeigt eine deutliche Nachfrage nach gut geschnittenen und modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind barrierefreie Neubauten sowie Altbauwohnungen, die durch liebevolle Renovierungen modernisiert wurden. Familien suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Zugang zu Gärten oder Balkonen, während Singles und junge Paare kompaktere 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Zudem spielt die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine entscheidende Rolle bei der Wahl der Immobilie. Die wirtschaftliche Lage und die ansprechende Landschaft der Region tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität des Wohnungsmarktes in Homberg Mardorf bei.
Wohnungspreise in 34576 Homberg Mardorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34576 Homberg liegt bei 1498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Homberg Mardorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Mardorf
In der Region 34576 Homberg Mardorf zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine Mischung aus anhaltendem Interesse und moderater Stabilität aus. Sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die einen ruhigen Lebensabend im Grünen verbringen möchten, zeigen verstärktes Interesse an der Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die strenge Baulandpolitik der Region zurückzuführen ist. Bauprojekte werden hierbei sorgfältig ausgewählt und genehmigt, was dazu führt, dass die Bautätigkeit insgesamt eher moderat ist. Dennoch entstehen in gewissen Abständen neue Wohnbauprojekte, um dem Bedürfnis nach zusätzlichem Wohnraum gerecht zu werden, was einen positiven Effekt auf die Preise und die Verfügbarkeit von Grundstücken hat.
Grundstückspreise in 34576 Homberg Mardorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34576 Homberg liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Mardorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Homberg Mardorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Mardorf
Homberg Mardorf, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, überzeugt durch seine ländliche Idylle und natürlichen Charme. Der Ort liegt in der Nähe von Homberg (Efze), einer Stadt im Schwalm-Eder-Kreis, und ist von grünen Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitausflügen einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die Naherholungsgebiete als auch die benachbarten Städte bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Homberg Mardorf befinden sich neben der Stadt Homberg (Efze) auch die Orte Knüllwald, Melsungen und Schwarzenborn. Diese Ortschaften sind über gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraße gut erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn, die A7, bietet eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Kassel und Fulda. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut strukturiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den ländlichen Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. So ermöglicht die Verkehrsinfrastruktur eine optimale Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und städtischer Zentren, ohne auf die Ruhe und Naturverbundenheit des Landlebens verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Mardorf 14458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Mardorf
Der beschauliche Ortsteil Mardorf der Stadt Homberg (Efze) im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis vereint Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die Region bietet einerseits eine idyllische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. Der nahegelegene Wildpark Knüll sorgt für Naturerlebnisse und spannenden Familienausflüge. Zudem sind die örtlichen Vereine sehr aktiv und bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt an. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Mardorf und dem nahegelegenen Kernort Homberg diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu spezialisierten Einzelhändlern, die eine große Bandbreite an Produkten und Dienstleistungen zur Verfügung stellen.
Rund um Homberg (Efze) gibt es zudem weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Schlosspark, der sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge eignet. In den warmen Monaten lädt das Freibad in Homberg zu einer erfrischenden Auszeit ein. Wer gerne einkaufen geht, findet im nahegelegenen Fritzlar und Bad Hersfeld vielfältige Shopping-Möglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Naturparks wie der Naturpark Knüllwald zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und zum Naturgenuss, während lokale Bauernmärkte und gastronomische Betriebe mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung