Immobilie verkaufen in 34590 Wabern Hebel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 34590 Wabern Hebel stehen im Zeichen eines dynamischen und sich wandelnden Marktes. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren, was sie sowohl für einheimische Käufer als auch für Zuzügler interessant macht. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was den Immobilienmarkt besonders vielseitig und spannend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Wabern Hebel beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidung zu bieten. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal positionieren können, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34590 Wabern Hebel
In der Region 34590 Wabern Hebel ist der Hausverkauf ein lebendiges Geschäft, das von unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. Es gibt eine Vielfalt an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die die Architektur der Gegend widerspiegeln. Der Quartierstil mit geräumigen Grundstücken und die bunte Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten schaffen eine ansprechende Wohnatmosphäre. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung erheblich, in der Regel spiegeln sie die wachsende Nachfrage und die Lebensqualität wider, die Wabern Hebel zu bieten hat. Käufer können sich aufgrund der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur auf stabile Wertentwicklungen verlassen, was den Markt besonders interessant macht.
Hauspreise in 34590 Wabern Hebel
Die Hauspreise in 34590 Wabern Hebel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Hebel
Die Region um 34590 Wabern Hebel zeichnet sich durch einen stabilen und zunehmend florierenden Wohnungsmarkt aus. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die häufig von jungen Familien und Berufspendlern bevorzugt werden. Auch seniorengerechte Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da sie barrierefreie Zugänge sowie altersgerechte Einrichtungen bieten. Die Attraktivität der Gegend wird durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen weiter erhöht, was für einen beständigen Zuzug und eine positive Entwicklung der Immobilienpreise sorgt. Käufer schätzen vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über moderne Energiekonzepte, wie Solaranlagen oder Wärmedämmung, verfügen. Insgesamt ist der Markt von einer hohen Nachfrage geprägt, sodass Verkäufer häufig von rentablen Verkaufsbedingungen profitieren können.
Wohnungspreise in 34590 Wabern Hebel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34590 Wabern liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Hebel
In der Region 34590 Wabern Hebel zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, was unter anderem auf die attraktive Lage im ländlichen Raum sowie die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist recht begrenzt, wodurch die Nachfrage oft auf ein geringes Angebot trifft. Diese Knappheit führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was sowohl den Neubau von Wohnhäusern als auch die Entwicklung kleinerer Wohnsiedlungen und Infrastrukturprojekte umfasst. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage hoch, was für Verkäufer eine positive Preisentwicklung bedeuten kann.
Grundstückspreise in 34590 Wabern Hebel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34590 Wabern liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34590 Wabern Hebel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Hebel
Im Herzen von Hessen gelegen, ist 34590 Wabern Hebel eine ruhige und idyllische Gemeinde, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre verkehrsgünstige Lage besticht. Wabern ist von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern umgeben, die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die charmante Ortschaft lädt zum Verweilen und Erkunden ein und ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wabern Hebel befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Fritzlar, Borken und Homberg (Efze). Diese Städte sind jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Wabern ist hervorragend, da die Gemeinde von der Bundesstraße B253 durchquert wird, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A49 bietet. Der Bahnhof Wabern liegt an der Main-Weser-Bahn, was regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel und Frankfurt am Main ermöglicht. Daher ist Wabern Hebel trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Hebel 7447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Hebel
Die Region 34590 Wabern Hebel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft, die zu Entdeckungstouren einladen. Besonders der nahegelegene Elbenberger Wald ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Geocaching. Der Waberner Schwimmbadpark bietet eine erfrischende Abwechslung an heißen Sommertagen und wird von Familien gerne besucht. Für sportliche Aktivitäten sorgt der örtliche Tennis- und Fußballverein mit regelmäßigen Trainings und Turnieren.
Wer Lust auf Shopping hat, findet im Herzen von Wabern Hebel verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu modischer Kleidung anbieten. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight, wo frische Produkte aus der Umgebung gekauft werden können. Für größere Einkäufe gibt es in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte und Handelszentren. So ist die Region nicht nur ein Ort der Erholung, sondern bietet auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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