Immobilie verkaufen in 34590 Wabern Unshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34590 Wabern Unshausen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Nordhessen besticht durch ihre ländliche Idylle und attraktive Wohnlagen, was sie für Käufer besonders interessant macht. Mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien in Wabern Unshausen und der positiven Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 34590 Wabern Unshausen berücksichtigen sollten. Von marktgerechten Preisen bis hin zur zielgerichteten Ansprache potenzieller Käufer: Wir bieten Ihnen praktische Tipps und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34590 Wabern Unshausen
- Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Unshausen
- Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Unshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34590 Wabern Unshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Unshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Unshausen
Haus verkaufen in 34590 Wabern Unshausen
In 34590 Wabern Unshausen finden sich vielfältige Haustypen, die das regionale Stadtbild prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neubauten und ältere, sanierte Gebäude bieten für jeden Geschmack und Bedarf das passende Heim. Der Immobilienmarkt in Wabern Unshausen zeigt eine dynamische Preisentwicklung, welche stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilien abhängt. Generell reflektieren die Preise die attraktive Lage in der Nähe von Natur und städtischer Infrastruktur, was sowohl für Familien als auch Investoren interessant ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und zugleich gut vernetzten Gemeinde sorgt für eine positive Marktlage für potenzielle Verkäufer.
Hauspreise in 34590 Wabern Unshausen
Die Hauspreise in 34590 Wabern Unshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wabern Unshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Unshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 34590 Wabern Unshausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders begehrt sind. Aufgrund der ländlichen Lage erfreuen sich Wohnungen mit zusätzlichem Garten- oder Balkonfläche sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte großer Beliebtheit. Zudem spielt der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle: Wohnungen, die bereits renoviert oder modernisiert wurden, haben einen klaren Wettbewerbsvorteil. Besonders Familien und Pendler zieht es in diese Region, da sie Ruhe und Natur zu schätzen wissen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Eine gut durchdachte Vermarktungsstrategie und eine realistische Preisgestaltung sind daher wesentliche Faktoren für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in Wabern Unshausen.
Wohnungspreise in 34590 Wabern Unshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34590 Wabern liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Unshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34590 Wabern Unshausen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anzieht. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird durchaus gebaut, jedoch übersteigt die Bautätigkeit häufig das lokal verfügbare Angebot nicht, sodass Neubauprojekte oft schnell verkauft sind. Dies führt dazu, dass Interessenten Geduld und oftmals auch finanzielle Flexibilität mitbringen müssen, um in der Gegend fündig zu werden. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt in einer attraktiven Region, der sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant ist.
Grundstückspreise in 34590 Wabern Unshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34590 Wabern liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34590 Wabern Unshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Unshausen
Der Ortsteil Unshausen liegt im beschaulichen Wabern in der nordhessischen Region. Die ländliche Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung, die eine angenehme Balance zwischen Rückzugsmöglichkeit und Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Die Gemeinde Wabern besteht aus mehreren Ortsteilen und Unshausen ist einer davon, eingebettet in fruchtbare Felder und sanfte Hügel.
Im unmittelbaren Umkreis von Wabern Unshausen befinden sich die Städte und Orte Fritzlar, Homberg (Efze) und Borken. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da der Bahnhof Wabern an der Main-Weser-Bahn liegt, welche eine direkte Verbindung nach Kassel und Frankfurt am Main bietet. Zudem verläuft die Bundesstraße B254 in der Nähe, die eine zügige Erreichbarkeit der Autobahn A49 sicherstellt. Dies ermöglicht eine komfortable Anreise sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Aktuell leben in Unshausen 7447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Unshausen
In der kleinen, aber charmanten Gemeinde 34590 Wabern Unshausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die idyllische Landschaft führen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang plätschernder Bäche verlaufen. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet in den örtlichen Sportvereinen und Freizeitanlagen passende Angebote. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste sind ein fester Bestandteil des Gemeindelebens und bieten Gelegenheiten für geselligen Austausch. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu praktischen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind wichtige Bestandteile des Lebens in der Region. In Kassel beispielsweise bieten die weitläufigen Parkanlagen wie der Bergpark Wilhelmshöhe nicht nur Erholung, sondern auch beeindruckende historische Bauwerke und Wasserspiele. Der Edersee in der Nähe lädt zu zahlreichen Wassersportaktivitäten ein, und die Fischbeker Heide bietet sich für lange Wanderungen an. Für Shopping-Fans hält Kassel eine attraktive Innenstadt mit einer Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Cafés bereit. Wochenmärkte und regionale Feste, wie das Stadtfest in Bad Wildungen, tragen ebenfalls zur Vielfalt der Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bei. Egal ob sportliche Betätigung, kulturelle Erlebnisse oder entspannte Stunden in der Natur – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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