Immobilie verkaufen in 34590 Wabern Harle
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Der Verkauf einer Immobilie in 34590 Wabern Harle kann ein lukrativer Schritt sein, angesichts der stabilen Nachfrage und des wachsenden Interesses an Wohnraum in dieser malerischen Region Nordhessens. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, angetrieben durch eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an urbanere Zentren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wabern Harle vorgestellt. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl des richtigen Vermarktungskanals – erfahren Sie, wie Sie Ihre Investition optimal realisieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34590 Wabern Harle
Ein Haus zu verkaufen in 34590 Wabern Harle kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Wabern Harle dominieren Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, sowie moderne neuartige Bauten, die den neuesten architektonischen Trends folgen. Daneben finden sich auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bewegen sich jedoch im Allgemeinen im mittleren bis oberen Preissegment. Dies spiegelt die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung wider, die Wabern Harle zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 34590 Wabern Harle
Die Hauspreise in 34590 Wabern Harle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Harle
Der Wohnungsmarkt in der Region 34590 Wabern Harle zeigt sich lebendig und vielfältig, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders gefragt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Wohnungen, die zusätzlichen Komfort wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile bieten, stehen besonders im Fokus potenzieller Käufer. Auch energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien spielen eine immer größere Rolle und erhöhen die Attraktivität der Wohnungen. Zudem profitieren Immobilien in dieser Region von der idyllischen ländlichen Umgebung und der gleichzeitig relativ kurzen Distanz zu größeren Städten, was die Wohnlage sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 34590 Wabern Harle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34590 Wabern liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Harle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34590 Wabern Harle zeigt derzeit einen moderaten Anstieg, da immer mehr Menschen den ländlichen Raum als attraktive Alternative zu städtischen Ballungsgebieten entdecken. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer herausfordernder gestaltet. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was einerseits den Charme der ländlichen Idylle erhält, andererseits aber auch das Angebot an neuen, erschwinglichen Wohnobjekten eingrenzt. Diese Faktoren führen dazu, dass der Kauf und Verkauf von Grundstücken in 34590 Wabern Harle sorgfältig durchdacht werden müssen, da sowohl Nachfrage als auch Angebot sensibel auf Veränderungen reagieren.
Grundstückspreise in 34590 Wabern Harle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34590 Wabern liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34590 Wabern Harle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Harle
Der Ortsteil Harle gehört zur Gemeinde Wabern im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Diese ländlich geprägte Gegend besticht durch eine malerische Landschaft, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit liegt Harle verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße 254, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten ermöglicht. Die nächste größere Stadt ist Kassel, die etwa 35 Kilometer nordöstlich liegt und über die A49 und die B83 gut erreichbar ist. Südlich erreicht man in kurzer Zeit die Kreisstadt Homberg (Efze), die ebenfalls eine wichtige Rolle in der regionalen Infrastruktur spielt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wabern Harle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Fritzlar, Borken (Hessen) und Bad Wildungen. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Der Bahnhof Wabern bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel und Frankfurt am Main. Die gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht Wabern Harle zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Harle 7447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Harle
In der idyllischen Region von 34590 Wabern Harle finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Natur genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks zahlreiche Plätze für ein entspanntes Picknick oder ein ruhiges Verweilen. Auch bietet die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig vorhanden. Beispielsweise können Radfahrer den Ederauenradweg erkunden, der wunderschöne Landschaften und Naturpanoramen bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das nahegelegene Schloss Waldeck am Edersee, das mit interessanten Ausstellungen und Veranstaltungen lockt. Für den täglichen Einkauf stehen in Wabern und Umgebung mehrere Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten bieten. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen man frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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