Immobilie verkaufen in 34587 Felsberg Altenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 34587 Felsberg Altenburg erfolgreich zu gestalten, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In der malerischen Stadt Felsberg Altenburg, die von idyllischen Landschaften und historischem Charme geprägt ist, zeigen sich besonders Eigenheime und Grundstücke als attraktive Angebote. Dabei spielt die lokale Marktstruktur eine entscheidende Rolle, da die Nachfrage in den letzten Jahren stetig angestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region beeinflussen. Von der Preisentwicklung über die Zielgruppen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34587 Felsberg Altenburg
- Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Altenburg
- Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Altenburg
- Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Altenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Altenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Altenburg
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Altenburg
Beim Hausverkauf in 34587 Felsberg Altenburg spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle, da das Gebiet sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser bietet. In der Region sind zudem charmante Fachwerkhäuser und großzügige Bungalows zu finden, die den vielfältigen Ansprüchen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Felsberg Altenburg variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser erheblich. Ein gut gepflegtes Haus in einer attraktiven Nachbarschaft kann deutlich höhere Preise erzielen als sanierungsbedürftige Objekte oder Häuser in weniger gefragten Lagen. Da die Preise stark von den spezifischen Immobilienmerkmalen abhängen, lohnt es sich, eine professionelle Wertermittlung vor dem Verkauf in Betracht zu ziehen.
Hauspreise in 34587 Felsberg Altenburg
Die Hauspreise in 34587 Felsberg Altenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Altenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 34587 Felsberg Altenburg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus. Diese Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen genießt durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel eine wachsende Beliebtheit. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und ältere Menschen ziehen vor allem in großzügige Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und barrierefreien Zugängen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind stark nachgefragt, während sanierte Altbauwohnungen bei Liebhabern historischer Bauten hoch im Kurs stehen. In der Regel liegt auch eine hohe Nachfrage nach kleineren Wohnungen, die sich für Singles und Pendler gut eignen, vor. Insgesamt bietet Felsberg Altenburg ein attraktives Wohnumfeld, das sowohl naturnahe Ruhe als auch funktionale Anbindung miteinander vereint.
Wohnungspreise in 34587 Felsberg Altenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34587 Felsberg liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Altenburg
In 34587 Felsberg Altenburg gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der stabilen Nachfrage nach Bauflächen in der Region als vielversprechend. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen machen Felsberg Altenburg besonders attraktiv für Familien und Investoren. Während die Nachfrage kontinuierlich hoch bleibt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Käufern führt und die Preise entsprechend stabil hält. In der Region wird regelmäßig gebaut; vor allem Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild, was den anhaltenden Bedarf nach Baugrundstücken weiter unterstreicht. Die Bauaktivitäten werden durch lokale Bauunternehmen und private Investoren vorangetrieben, die das Potenzial der Region erkannt haben und es zielgerichtet nutzen.
Grundstückspreise in 34587 Felsberg Altenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34587 Felsberg liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Altenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Altenburg
Felsberg Altenburg liegt idyllisch in Nordhessen und gehört zur Stadt Felsberg im Schwalm-Eder-Kreis. Diese kleine Ortschaft charakterisiert sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Die Nähe zur Natur sorgt für hohe Lebensqualität, gleichzeitig aber auch für Herausforderungen hinsichtlich der Verkehrsanbindungen. Die nächste größere Stadt, Kassel, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet sowohl ein kulturelles als auch wirtschaftliches Zentrum für die Bewohner von Altenburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Felsberg Altenburg mit dem regionalen Straßennetz verbinden. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 liegt in Guxhagen, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet eine schnelle Verbindung nach Kassel im Norden und nach Süden Richtung Fulda.
Die unmittelbare Umgebung von Felsberg Altenburg umfasst mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören Melsungen im Südosten und Fritzlar im Westen, beide ebenfalls ungefähr 15-20 Kilometer entfernt. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Der ÖPNV ist in Felsberg Altenburg relativ eingeschränkt, Linienbusse verbinden die Ortschaft jedoch mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Für eine bessere Mobilität nutzen viele Bewohner das Auto. Die geografische Lage von Felsberg Altenburg, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Nordhessens, macht es vor allem für Naturliebhaber und Menschen attraktiv, die abseits vom Trubel der Großstadt leben möchten.
Aktuell leben in Altenburg 10633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Altenburg
Felsberg Altenburg, mit der Postleitzahl 34587, bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Diese malerische Stadt in Nordhessen ist umgeben von beeindruckenden Naturlandschaften, die perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet sind. Der nahegelegene Naturpark Habichtswald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Erkundung der Flora und Fauna ein. Die wunderbare Lage ermöglicht es, dem Alltagsstress zu entfliehen und Ruhe zu finden. Dennoch müssen die Bewohner und Gäste nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten, denn Felsberg Altenburg bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Vom Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften findet sich hier alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, die die Erholung perfekt abrunden.
Im weiteren Umkreis von Felsberg Altenburg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die historische Stadt Fritzlar nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet neben kulturellen Attraktionen auch viele Einkaufsmöglichkeiten in der charmanten Altstadt. Für größere Shoppingtouren liegt die Stadt Kassel in Reichweite, wo Einkaufszentren wie das DEZ und der Königsplatz zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergen. Zudem bietet Kassel kulturelle Highlights wie das Museum Fridericianum und den Bergpark Wilhelmshöhe, die einen Besuch wert sind. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten macht die Region rund um Felsberg Altenburg zu einem attraktiven Ort für Erholung und Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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