Immobilie verkaufen in 34587 Felsberg Gensungen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Felsberg Gensungen, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Schwalm-Eder, verzeichnet derzeit eine erhöhte Nachfrage. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Objekte in 34587 Felsberg Gensungen werden nicht nur von Einheimischen, sondern auch von Zugezogenen aus größeren Städten geschätzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Felsberg Gensungen unterstützen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen bieten wir Ihnen hilfreiche Informationen, um Ihr Immobilienprojekt optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34587 Felsberg Gensungen
- Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Gensungen
- Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Gensungen
- Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Gensungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Gensungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Gensungen
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Gensungen
In der idyllischen Region von 34587 Felsberg Gensungen werden verschiedene Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Reihenhäuser bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern findet sich für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Attraktivität und Nachfrage nach Immobilien in Felsberg Gensungen widerspiegelt. Interessenten sollten die aktuellen Marktbedingungen genau prüfen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34587 Felsberg Gensungen
Die Hauspreise in 34587 Felsberg Gensungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Felsberg Gensungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Gensungen
Der Wohnungsmarkt in 34587 Felsberg Gensungen zeigt eine vielfältige Nachfrage, die durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren geprägt ist. Besonders beliebt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Historische Altbauten im Fachwerkstil ziehen zudem Käufer an, die den Charme und die Authentizität traditioneller Architektur schätzen. Dank der ruhigen Umgebung und der naturnahen Lage sind ebenfalls Immobilien mit Garten oder Balkon sehr gefragt. In den letzten Jahren hat die Region eine stetige Preissteigerung erlebt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Grundlegend trägt die hohe Lebensqualität und die gut ausgebaute Infrastruktur dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Felsberg Gensungen als stabil und zukunftssicher gilt.
Wohnungspreise in 34587 Felsberg Gensungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34587 Felsberg liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Gensungen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 34587 Felsberg Gensungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Fritzlar zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass Interessenten oft schnell handeln müssen, um sich eine geeignete Fläche zu sichern. In der Region wird aktuell eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte umgesetzt, was darauf hindeutet, dass es sowohl eine aktive Bautätigkeit als auch ein nachhaltiges Interesse an der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien gibt. Dies bietet potenziellen Käufern gute Chancen, zukunftsträchtige Investitionen zu tätigen und von der wachsenden Beliebtheit des Standorts zu profitieren.
Grundstückspreise in 34587 Felsberg Gensungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34587 Felsberg liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Gensungen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Felsberg Gensungen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Gensungen
Der Ortsteil Gensungen liegt im hessischen Felsberg und ist geprägt von einer reizvollen Lage im Edertal. Die Verkehrsanbindung von Gensungen ist recht gut, da die Bundesstraße 253 durch den Ort verläuft, die eine zügige Verbindung zur A 49 bietet. Diese Autobahn stellt eine wichtige Verkehrsachse dar und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region. Insbesondere wird die Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Felsberg-Gensungen verbessert, der regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Kassel und Marburg bereitstellt. Das Umland ist von idyllischer Natur durchzogen, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren attraktiv gestaltet. Zudem gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungsangebote im Ort selbst und in der näheren Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Gensungen liegen die Städte und Orte wie Melsungen, Fritzlar und Homberg (Efze). Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A 49 sehr gut, da diese Autobahn eine schnelle Anbindung an Kassel im Norden und nach Süden Richtung Marburg und weiter bietet. Die Bundesstraße 253, die durch Gensungen verläuft, ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und ermöglicht eine einfache und direkte Verbindung zu den umliegenden Orten. Dies erleichtert sowohl das Pendeln zur Arbeit als auch den Zugang zu kulturellen und Freizeitangeboten in der Region.
Aktuell leben in Gensungen 10633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Gensungen
Felsberg Gensungen, eingebettet in die idyllische nordhessische Landschaft, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner. Die Region lädt mit ihren weitläufigen Wanderwegen, Naturparks und grünen Wäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Familien können das abwechslungsreiche Freizeitangebot nutzen, das von Abenteuerspielplätzen über Radwege bis hin zu Fitnesskursen reicht. Unterschiedliche Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle Märkte stellen sicher, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist, sodass sowohl die Alltagsversorgung als auch besondere Einkaufswünsche bequem erfüllt werden können.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas bieten. Beispielsweise laden der nahegelegene Naturpark zum Wandern und Radfahren ein, während die örtlichen Schwimmbäder und Sportvereine zahlreiche Sportarten anbieten. Wer Entspannung sucht, kann die Wellnessangebote in den Spas und Thermen der Umgebung nutzen. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Auswahl an kleinen Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten. Kulinarische Genüsse findet man in den zahlreichen Restaurants, die von traditioneller hessischer Küche bis hin zu internationaler Gastronomie reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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