Immobilie verkaufen in 34587 Felsberg Beuern
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Der Immobilienmarkt in Felsberg Beuern, einer charmanten Ortschaft in der hessischen Gemeinde Felsberg, erfährt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Mit seiner naturnahen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Kassel erfreut sich der Ort zunehmender Beliebtheit. Dies macht einen Immobilienverkauf in 34587 Felsberg Beuern besonders attraktiv für Eigentümer, die von der steigenden Nachfrage profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Beuern
Beim Hausverkauf in 34587 Felsberg Beuern bietet sich eine interessante Auswahl unterschiedlicher Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften vertreten. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Gärten und ruhige Lagen aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Felsberg Beuern variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass sich die Preise in einem moderaten Rahmen bewegen, was Felsberg Beuern zu einer attraktiven Option für Hauskäufer im ländlichen Raum macht. Investitionen in Immobilien sind hier sowohl für Privathaushalte als auch für Kapitalanleger lohnenswert, da die Region durch ihre Naturnähe und die gute Infrastruktur punkten kann.
Hauspreise in 34587 Felsberg Beuern
Die Hauspreise in 34587 Felsberg Beuern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Beuern
Der Wohnungsmarkt in der Region 34587 Felsberg Beuern zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit leicht steigenden Preisen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind besonders geräumige Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Kaufinteressenten schätzen die Ruhe und den ländlichen Charme von Beuern, ohne auf die Nähe zu größeren Städten wie Kassel verzichten zu müssen. Gleichzeitig sind moderne Neubauwohnungen, die energieeffiziente Standards erfüllen, ebenfalls sehr gefragt. Die Nachfrage übersteigt teilweise das Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Konditionen ermöglicht. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie z.B. den Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was ebenfalls in Beuern gegeben ist.
Wohnungspreise in 34587 Felsberg Beuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34587 Felsberg liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Beuern
Die Nachfrage nach Grundstücken in Felsberg Beuern, 34587, ist stabil, wobei insbesondere junge Familien und Investoren Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was auf die Attraktivität der Region und die idyllische Lage zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt, mit neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die die Landschaft ergänzen. Diese Balance zwischen nachgefragtem Wohnraum und behutsamem Ausbau trägt zur hohen Lebensqualität vor Ort bei und erklärt das anhaltende Interesse am Immobilienmarkt in Felsberg Beuern.
Grundstückspreise in 34587 Felsberg Beuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34587 Felsberg liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Beuern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Beuern
Felsberg Beuern liegt im malerischen Nordhessen und ist ein Stadtteil der Kleinstadt Felsberg im Schwalm-Eder-Kreis. Die geographische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre ländliche Idylle besticht, während gleichzeitig größere Städte gut erreichbar sind. Das Dorf ist umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Zudem zeichnet sich die Region durch ihre geschichtsträchtigen Bauwerke und den charmanten Dorfkern aus, der das Leben in Beuern besonders attraktiv macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Felsberg Beuern befinden sich mehrere Ortschaften wie Homberg (Efze), Borken (Hessen) und die Kurstadt Bad Wildungen. Größere Städte wie Kassel und Fritzlar sind ebenfalls in überschaubarer Entfernung und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist gut, die nahegelegene Autobahn A49 verbindet Beuern mit den umliegenden Städten und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit. Zusätzlich gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellt und die Mobilität der Einwohner gewährleistet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wabern, etwa 10 Kilometer entfernt, und bietet Anschluss an das regional und überregional vernetzte Schienennetz.
Aktuell leben in Beuern 10633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Beuern
Felsberg Beuern bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Region ist von malerischen Landschaften und grünen Wäldern umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und an den ruhigen Ufern der Flüsse ideale Plätze zur Entspannung. Auch gibt es zahlreiche gastronomische Betriebe, die lokalen und internationalen kulinarischen Hochgenuss bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgt eine gut sortierte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
Die Region um Felsberg Beuern ist ein Paradies für Freizeitaktivitäten und Erholung. Hier können Naturfreunde den Wanderwegen im Habichtswald folgen und dabei eine beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Radfahrer genießen die abwechslungsreichen Strecken entlang des Eder-Radwegs. Für Familien gibt es spannende Ausflugsziele wie den Wildpark Knüll oder das Erlebnisbad AquaPark. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ebenfalls reichlich: In der nahegelegenen Stadt Kassel locken größere Einkaufszentren und Boutiquen mit einer vielfältigen Auswahl. Darüber hinaus finden regelmäßig lokale Märkte statt, auf denen frische Lebensmittel und handgefertigte Waren erhältlich sind. Für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, sind die Thermalquellen und Wellnessangebote in Bad Wildungen eine willkommene Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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