Immobilie verkaufen in 34587 Felsberg Heßlar
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Der Verkauf einer Immobilie in 34587 Felsberg Heßlar kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Umgebung, hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was zu einem aktiven und dynamischen Immobilienmarkt führt. Besonders in Heßlar wird der Mix aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit geschätzt, wodurch sich sowohl Familien als auch Einzelpersonen für eine Immobilie in dieser Gegend interessieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Heßlar
Wer ein Haus in 34587 Felsberg Heßlar verkaufen möchte, sollte sich über die vorherrschenden Bautypen und die Marktbedingungen in der Region informieren. In Felsberg Heßlar findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die von idyllischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, wobei besonders gut erhaltene Fachwerkhäuser oder solche mit besonderem Charme einen hohen Stellenwert genießen. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte. Es empfiehlt sich jedoch eine professionelle Immobilienbewertung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34587 Felsberg Heßlar
Die Hauspreise in 34587 Felsberg Heßlar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Heßlar
Der Immobilienmarkt in der Region 34587 Felsberg Heßlar zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was den Verkauf von Wohnungen zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder kleinen Gärten stoßen auf reges Interesse, ebenso wie seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, lokalen Geschäften und Schulen trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei und macht Immobilien in Felsberg Heßlar für verschiedene Alters- und Käufergruppen interessant.
Wohnungspreise in 34587 Felsberg Heßlar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34587 Felsberg liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Heßlar
Der Verkauf von Grundstücken in 34587 Felsberg Heßlar ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlichen Region wächst stetig, da immer mehr Menschen nach ruhigeren Wohngebieten mit naturnahem Umfeld suchen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken stark begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Felsberg Heßlar und den umliegenden Gebieten wird derzeit zwar gebaut, allerdings in moderatem Umfang, da das Wachstum durch die begrenzte Verfügbarkeit von erschlossenen Grundstücken und die natürlichen Gegebenheiten gebremst wird. Dabei spielen auch regionale Bebauungspläne und Naturschutzauflagen eine wichtige Rolle, die das Bauen in manchen Gebieten einschränken.
Grundstückspreise in 34587 Felsberg Heßlar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34587 Felsberg liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Heßlar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Heßlar
Felsberg Heßlar liegt in der reizvollen nordhessischen Landschaft und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Natur. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hierbei als äußerst vorteilhaft, da sowohl die Autobahn A7 als auch die Bundesstraßen B253 und B254 in kurzer Zeit erreichbar sind. Die umliegenden Städte und Orte ergänzen das charmante Bild dieser Region und bieten eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Melsungen und Homberg (Efze). Zu erwähnen ist auch die Nähe zu größeren Städten wie Kassel, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt und über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern von Heßlar sowohl ländliche Ruhe als auch die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was durch regelmäßige Busverbindungen und den Bahnhöfen in den nahegelegenen Orten, wie zum Beispiel in Melsungen, unterstrichen wird.
Aktuell leben in Heßlar 10633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Heßlar
In der idyllischen Umgebung von Felsberg Heßlar, das zur charmanten Region Nordhessens gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die herrliche Natur des Felsberger Umlands bietet Wanderern und Radfahrern vielfältige Routenauswahl durch malerische Wälder und entlang sanfter Flussläufe. Für die Erholung eignet sich besonders das nahegelegene Naherholungsgebiet Singliser See, das mit seiner sauberen Wasserqualität zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. In puncto Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Heßlar durch eine Mischung aus kleinen, familiengeführten Geschäften und modernen Supermärkten, wobei das Stadtzentrum von Felsberg nur wenige Kilometer entfernt zusätzlich ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot bereithält.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zum Beispiel den Besuch des Kurparks in Bad Wildungen, der für seine wunderschönen Gartenanlagen bekannt ist und sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignet. In Gudensberg lockt der Märchenpfad mit seinen liebevoll gestalteten Skulpturen und spannenden Geschichten, die insbesondere Familien mit Kindern begeistern. Zum Einkaufen bietet sich die nahegelegene Stadt Kassel an, die mit Einkaufszentren wie der Königs-Galerie und vielfältigen Boutiquen sowohl Shoppingfans als auch Kulturinteressierte anspricht. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und runden das Erlebnis perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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