Immobilie verkaufen in 34587 Felsberg Melgershausen
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Die charmante Ortschaft Melgershausen im idyllischen Felsberg, Postleitzahl 34587, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der lokale Immobilienmarkt boomt, da immer mehr Menschen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Melgershausen erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34587 Felsberg Melgershausen
- Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Melgershausen
- Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Melgershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Melgershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Melgershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Melgershausen
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Melgershausen
Der Verkauf eines Hauses in 34587 Felsberg Melgershausen kann aufgrund der Vielzahl an verschiedenen Hausarten interessant sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich in eine ruhige und naturnahe Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Felsberg Melgershausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, zeigen aber im allgemeinen Trend eine stabile bis leicht steigende Entwicklung, was auf die kontinuierliche Nachfrage zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Wohngegend und der gut entwickelten Infrastruktur, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 34587 Felsberg Melgershausen
Die Hauspreise in 34587 Felsberg Melgershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Felsberg Melgershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Melgershausen
Der Wohnungsmarkt in 34587 Felsberg Melgershausen zeigt eine stetige Nachfrage, beeinflusst durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Kassel und Melsungen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen im modernen Neubaustil sowie gepflegte Altbauwohnungen mit Charme, die oft durch großzügige Grundrisse und hohe Decken überzeugen. Auch Immobilien mit einem kleinen Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Region zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, ohne dabei auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine Wohnung zu verkaufen kann daher aktuell eine lukrative Option sein, da die Nachfrage das Angebot übersteigt und somit oft gute Verkaufspreise erzielt werden können.
Wohnungspreise in 34587 Felsberg Melgershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34587 Felsberg liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Melgershausen
Der Verkauf von Grundstücken in 34587 Felsberg Melgershausen zeigt aktuell eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt. In letzter Zeit ist in der Region ein leicht gesteigertes Bauvolumen zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt dazu bei, den Siedlungscharakter des Dorfes zu bewahren und gleichzeitig das Interesse von Zuzüglern zu erhöhen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Grundstückspreise in 34587 Felsberg Melgershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34587 Felsberg liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Melgershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Melgershausen
Die Ortschaft 34587 Felsberg Melgershausen liegt im Herzen von Nordhessen und gehört zur Gemeinde Felsberg. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, besticht Melgershausen durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung ist trotz der dörflichen Idylle gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B253 sind umliegende Städte und größere Verkehrswege zügig erreichbar. Darüber hinaus ist die Autobahn A7 innerhalb kurzer Zeit zugänglich, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region sowie überregionale Mobilität gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Melgershausen liegen etliche Orte und Städte, die dieses Gebiet prägen. Besonders hervorzuheben sind die Städte Felsberg, Melsungen und Fritzlar, die alle binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch größere Städte wie Kassel und Bad Hersfeld sind in einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, wodurch eine Vernetzung mit den umliegenden Dörfern und Städten gewährleistet ist. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Ausflugsziele in der näheren Umgebung an, darunter Wanderwege, historische Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Melgershausen 10633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Melgershausen
Im idyllischen Felsberg Melgershausen finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die bewaldeten Hügel und malerischen Wanderwege machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wanderer. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Strecken auf ihre Kosten. Zur Erholung laden diverse Grünanlagen und gemütliche Cafés ein, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte führen, als auch in den größeren Supermärkten der Umgebung, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Outdoor-Enthusiasten können die Wanderwege im Hohen Meißner oder im Naturpark Habichtswald erkunden. Für Wellnessliebhaber gibt es Spa-Angebote in Kassel und Umgebung. Familien genießen Ausflüge in den nahegelegenen Wildpark Knüll. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren wie der City Point in Kassel, die vielfältige Shopping-Erlebnisse bieten. So kommt jeder in der Region auf seine Kosten, unabhängig von den individuellen Interessen und Bedürfnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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