Immobilie verkaufen in 34327 Körle Lobenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, eine Immobilie in der begehrten Region 34327 Körle Lobenhausen zu verkaufen, ist es essenziell, sich über den aktuellen Immobilienmarkt zu informieren. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen hat sich der Markt in Körle Lobenhausen in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Diese positive Entwicklung beeinflusst die Nachfrage und steigert somit die Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und somit den Verkaufsprozess zu erleichtern. Ein fundiertes Verständnis der Marktbedingungen ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34327 Körle Lobenhausen
- Wohnung verkaufen in 34327 Körle Lobenhausen
- Grundstück verkaufen in 34327 Körle Lobenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34327 Körle Lobenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34327 Körle Lobenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34327 Körle Lobenhausen
Haus verkaufen in 34327 Körle Lobenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 34327 Körle Lobenhausen erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme der ländlichen Idylle bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und energieeffizienten Neubauten reichen. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Körle Lobenhausen erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während ältere Häuser in authentischem Stil besonders bei Liebhabern historischen Flairs beliebt sind, ziehen zeitgemäße Bauten mit innovativen Energiekonzepten zunehmend Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Diese Vielfalt und die attraktive Lebensqualität der Region machen den Verkauf zu einer lohnenden Möglichkeit für Eigentümer, die auf den richtigen Zeitpunkt und eine gute Vorbereitung achten.
Hauspreise in 34327 Körle Lobenhausen
Die Hauspreise in 34327 Körle Lobenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34327 Körle Lobenhausen
Der Wohnungsmarkt in 34327 Körle Lobenhausen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Insbesondere modernisierte Wohnungen mit Balkon und/oder Garten stehen hoch im Kurs, da sie sowohl Familien als auch Berufstätige ansprechen, die Wert auf einen Erholungsort im Grünen und gleichzeitig praktischen Zugang zu urbanen Zentren legen. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit dem Charme des ländlichen Wohnens, macht diese Region zu einem attraktiven Standort für Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und Annehmlichkeiten suchen. In der aktuellen Marktsituation haben deshalb gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen die besten Verkaufsaussichten.
Wohnungspreise in 34327 Körle Lobenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34327 Körle liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34327 Körle Lobenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34327 Körle Lobenhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Dabei bringt die steigende Beliebtheit jedoch auch eine gewisse Spannung auf dem Grundstücksmarkt mit sich, da das Angebot begrenzt bleibt und attraktive Parzellen schnell vergriffen sind. Bauaktivitäten in der Region ziehen ebenfalls an; sowohl private Bauherren als auch Investoren erkennen das Potenzial und investieren in Neubauprojekte. Dennoch bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage unausgeglichen, was die Preise für Grundstücke tendenziell in die Höhe treibt und den Verkauf für Eigentümer lukrativ macht.
Grundstückspreise in 34327 Körle Lobenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34327 Körle liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34327 Körle Lobenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34327 Körle Lobenhausen
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 34327 Körle Lobenhausen: Der Ortsteil Lobenhausen liegt in der Gemeinde Körle im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und nahe der Fulda bietet Lobenhausen eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Körle Lobenhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Hierzu zählen unter anderem Melsungen im Süden, Guxhagen im Norden und Malsfeld im Westen. Kassel, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 20 Kilometer nördlich und ist gut erreichbar. Bezüglich der Verkehrsanbindung kann Körle Lobenhausen über die Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B83 erreicht werden. Der örtliche Bahnhof in Körle bietet zudem Anbindung an das regionale Bahnnetz, was den öffentlichen Nahverkehr als praktische Alternative vervollständigt.
Aktuell leben in Lobenhausen 3089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34327 Körle Lobenhausen
Der idyllische Ortsteil Lobenhausen in der Gemeinde Körle mit der Postleitzahl 34327 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zum Fluss Fulda entspannte Stunden am Wasser ermöglicht. Für Naturliebhaber gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die abwechslungsreiche Umgebung führen. Zudem gibt es in der Region diverse sportliche Aktivitäten wie Reiten, Tennis und Angeln, die für Abwechslung sorgen. Wer sich nach einem erlebnisreichen Tag erholen möchte, findet in gemütlichen Gaststätten und Cafés zahlreiche Optionen, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch benachbarte Gemeinden und Städte. In Melsungen, nur wenige Kilometer entfernt, gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln. Die Bäder in der Umgebung, wie das Erlebnisbad Aqua Park in Spangenberg, bieten sowohl Entspannung als auch Spaß für die ganze Familie. Wochenmärkte, wie der in Melsungen, ermöglichen den Einkauf von frischen regionalen Produkten. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen, darunter Feste und Konzerte, tragen zusätzlich zur Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten bei und beleben die Region mit einer lebendigen Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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