Immobilie verkaufen in 34327 Körle Wagenfurth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34327 Körle Wagenfurth kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Nordhessen besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung mit moderaten Wertsteigerungen, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke und nützliche Tipps präsentiert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Körle Wagenfurth erfolgreich zu verkaufen. Egal, ob Sie Unterstützung bei der Preisermittlung, der Vermarktung oder der rechtlichen Abwicklung benötigen – hier finden Sie alles Wichtige auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34327 Körle Wagenfurth
- Wohnung verkaufen in 34327 Körle Wagenfurth
- Grundstück verkaufen in 34327 Körle Wagenfurth
- Ihr Immobilienmakler in 34327 Körle Wagenfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34327 Körle Wagenfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34327 Körle Wagenfurth
Haus verkaufen in 34327 Körle Wagenfurth
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 34327 Körle Wagenfurth gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Unterschiede in den Haustypen sind hier besonders vielfältig, da sowohl charmante Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und rustikale Landhäuser das Bild prägen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand erheblich. Attraktive Grünflächen und die ruhige, ländliche Atmosphäre erhöhen die Nachfrage in dieser Gegend. Wer hier ein Haus erwerben möchte, sollte sich auf eine breite Preisspanne einstellen, die von einfachen renovierungsbedürftigen Immobilien bis zu luxuriösen Neubauten reicht. Insgesamt bietet Körle Wagenfurth eine reizvolle Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Hauspreise in 34327 Körle Wagenfurth
Die Hauspreise in 34327 Körle Wagenfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Körle Wagenfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34327 Körle Wagenfurth
Der Verkauf einer Wohnung in 34327 Körle Wagenfurth kann je nach Marktsituation unterschiedlich attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die in naturnaher Lage und dennoch in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen liegen, da viele Käufer den Mix aus ruhigem Landleben und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Ein weiterer Aspekt, der die Nachfrage beeinflusst, sind gut erhaltene oder renovierte Altbauten, die mit ihrem Charme punkten können, sowie moderne Neubauten, die hohen Energieeffizienzstandards entsprechen. Ein zusätzlicher Pluspunkt für den Verkauf kann eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe sein.
Wohnungspreise in 34327 Körle Wagenfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34327 Körle liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34327 Körle Wagenfurth
In der Region 34327 Körle Wagenfurth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des ländlichen Lebens bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsdruck unter den Kaufinteressenten führt. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei neben Einfamilienhäusern auch kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken relativ knapp, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 34327 Körle Wagenfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34327 Körle liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34327 Körle Wagenfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34327 Körle Wagenfurth
Körle Wagenfurth ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Körle, der im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis liegt. Das Dorf zeichnet sich durch seine malerische Lage an den Ufern der Fulda aus und bietet eine naturnahe und ruhige Lebensumgebung. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders Wanderer und Radfahrer schätzen die gut erschlossenen Wege rund um Wagenfurth. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten ergänzt, wodurch der Ort eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Körle Wagenfurth befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Melsungen, die lediglich etwa 8 Kilometer entfernt liegt und ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung bietet. Weiterhin sind die Städte Kassel und Fritzlar wichtige Anlaufpunkte, die ebenfalls in gut erreichbarer Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung von Wagenfurth ist äußerst vorteilhaft. Durch die Nähe zur Bundesstraße B83 und zur Autobahn A7 ist der Ort optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem bietet der Bahnhof in Körle regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle Fahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Dies macht Körle Wagenfurth zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Wagenfurth 3089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34327 Körle Wagenfurth
Im idyllischen Dorf Wagenfurth, das zur Gemeinde Körle gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft Nordhessens, bietet Wagenfurth perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für einen gemütlichen Nachmittag eignet sich ein Besuch am Fulda-Ufer, wo man beim Picknicken oder Angeln die Ruhe genießen kann. In den örtlichen Geschäften lässt sich zudem alles für den täglichen Bedarf finden, während größere Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt in Körle oder der nahegelegenen Stadt Melsungen zu erreichen sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise lockt der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald mit seinen weitläufigen Wanderpfaden und historischen Sehenswürdigkeiten. Wer lieber kulturelle Angebote wahrnimmt, kann Museen und Theater in der umliegenden Stadt Melsungen besuchen. Für Shopping-Enthusiasten ist der Einkaufspark Kassel ein beliebtes Ziel, der mit zahlreichen Geschäften und Restaurants zum Verweilen einlädt. In den Sommermonaten bieten lokale Feste und Märkte in Körle und den Nachbargemeinden Abwechslung und Unterhaltung für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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