Immobilie verkaufen in 34302 Guxhagen Büchenwerra
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34302 Guxhagen Büchenwerra bietet einzigartige Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese beschauliche Region, eingebettet in malerischer Natur und doch gut erreichbar, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt suchen. Lokale Besonderheiten wie traditionsreiche Architektur und attraktive Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Guxhagen Büchenwerra optimal zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und welche Aspekte Sie bei der Preisfindung berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34302 Guxhagen Büchenwerra
- Wohnung verkaufen in 34302 Guxhagen Büchenwerra
- Grundstück verkaufen in 34302 Guxhagen Büchenwerra
- Ihr Immobilienmakler in 34302 Guxhagen Büchenwerra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34302 Guxhagen Büchenwerra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34302 Guxhagen Büchenwerra
Haus verkaufen in 34302 Guxhagen Büchenwerra
Das Haus verkaufen in 34302 Guxhagen Büchenwerra kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen können. In dieser ländlichen Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sowohl klassische als auch moderne Architekturstile aufweisen. Zudem gibt es eine Reihe von malerischen Fachwerkhäusern, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Guxhagen Büchenwerra variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer profitieren hier von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und der idyllischen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 34302 Guxhagen Büchenwerra
Die Hauspreise in 34302 Guxhagen Büchenwerra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Guxhagen Büchenwerra verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34302 Guxhagen Büchenwerra
Der Wohnungsverkauf in 34302 Guxhagen Büchenwerra gestaltet sich durchaus attraktiv aufgrund der reizvollen Lage und der guten Anbindung an Kassel und Melsungen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch Menschen, die die naturnahe Umgebung und das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur wünschen. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit Gartenanteil, ebenso wie modernisierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Zudem stehen Wohnungen mit Blick auf die Fulda oder in unmittelbarer Nähe zu Naturschutzgebieten und Wanderwegen bei Käufern hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 34302 Guxhagen Büchenwerra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34302 Guxhagen liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34302 Guxhagen Büchenwerra
In der idyllischen Region Büchenwerra in Guxhagen, 34302, ist der Immobilienmarkt von einer bemerkenswerten Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Viele Bauinteressenten und Investoren werden von der ländlichen Ruhe in Kombination mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur angezogen. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und die Grundstückspreise steigen lässt. In den letzten Jahren hat zudem eine beachtliche Bautätigkeit stattgefunden, bei der sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Diese rege Bauaktivität unterstreicht das Investitionspotenzial und die Wertsteigerungsmöglichkeiten, die mit dem Verkauf eines Grundstücks in dieser attraktiven Region verbunden sind.
Grundstückspreise in 34302 Guxhagen Büchenwerra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34302 Guxhagen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34302 Guxhagen Büchenwerra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34302 Guxhagen Büchenwerra
34302 Guxhagen Büchenwerra befindet sich im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur aus, wodurch der Ort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Durch die unmittelbare Nähe zur Fulda lädt die Gegend zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Guxhagen Büchenwerra liegen Städte und Orte wie Kassel im Norden, Melsungen im Südosten und Felsberg im Westen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A7, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist, gelangen Anwohner schnell in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Zusätzlich erleichtern regionale Zugverbindungen und Buslinien den Nahverkehr und sorgen für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Region.
Aktuell leben in Büchenwerra 5481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34302 Guxhagen Büchenwerra
Der beschauliche Ort Guxhagen Büchenwerra, mit der Postleitzahl 34302, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung an frischer Luft ein. Naturfreunde können sich an den malerischen Ufern der Fulda entspannen oder einen Ausflug in die nahegelegenen Wälder unternehmen. Für Kinder und Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Grillplätze, die zu geselligen Nachmittagen einladen. In der Umgebung bieten kleine Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten und verleihen dem Ort ein gemütliches Flair.
In der Region um Guxhagen Büchenwerra gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Lebensstandard erheblich steigern. Beispielsweise lädt der Naturpark Habichtswald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für Kulturinteressierte gibt es Burgen und historische Stätten in den umliegenden Dörfern zu entdecken, darunter die imposante Löwenburg. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, gemütlichen Läden vor Ort als auch in den größeren Einkaufszentren der nahegelegenen Stadt Kassel, wo eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung steht. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Höhepunkten und moderner Infrastruktur, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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