Immobilie verkaufen in 34302 Guxhagen Grebenau
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 34302 Guxhagen Grebenau bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt zu profitieren. Bekannt für seine idyllische Naturkulisse und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel, zieht Grebenau sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit machen diesen Markt besonders spannend.
In dieser Einleitung werden die relevanten Merkmale des Immobilienmarktes in 34302 Guxhagen Grebenau beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34302 Guxhagen Grebenau
- Wohnung verkaufen in 34302 Guxhagen Grebenau
- Grundstück verkaufen in 34302 Guxhagen Grebenau
- Ihr Immobilienmakler in 34302 Guxhagen Grebenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34302 Guxhagen Grebenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34302 Guxhagen Grebenau
Haus verkaufen in 34302 Guxhagen Grebenau
Der Verkauf eines Hauses in 34302 Guxhagen Grebenau kann eine lukrative und spannende Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die ländliche Landschaft ein und bieten den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Einheimische und Zuziehende schätzen die hohe Lebensqualität und die Ruhe, die das Leben in Guxhagen Grebenau bietet. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen zufriedenstellenden Abschluss eröffnet.
Hauspreise in 34302 Guxhagen Grebenau
Die Hauspreise in 34302 Guxhagen Grebenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Guxhagen Grebenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34302 Guxhagen Grebenau
Der Wohnungsmarkt in 34302 Guxhagen Grebenau zeigt eine durchaus dynamische Entwicklung, die sowohl von der malerischen Lage im Nordhessischen Bergland als auch von der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Kassel profitiert. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem modernisierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten, die gehobenen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe umfasst. Insgesamt ergibt sich ein attraktives Gesamtbild für potentielle Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig auf eine schnelle Erreichbarkeit von städtischen Zentren legen.
Wohnungspreise in 34302 Guxhagen Grebenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34302 Guxhagen liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34302 Guxhagen Grebenau
In der Region 34302 Guxhagen Grebenau zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte hindeutet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Baugrundstücke tendenziell steigen. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, vor allem Wohnhäuser und kleine Wohnsiedlungen, was auf die kontinuierlich wachsende Beliebtheit und die steigende Einwohnerzahl der Gegend hinweist. Investoren und Privatpersonen, die in 34302 Guxhagen Grebenau ein Grundstück verkaufen möchten, können daher mit einer beachtlichen Nachfrage rechnen.
Grundstückspreise in 34302 Guxhagen Grebenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34302 Guxhagen liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34302 Guxhagen Grebenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34302 Guxhagen Grebenau
Guxhagen Grebenau liegt im Norden des Bundeslandes Hessen, eingebettet in das reizvolle Fuldatal. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische, von Natur umgebene Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu erholsamen Wanderungen und Ausflügen ins Grüne einladen. Die Nähe zum Fluss Fulda bietet zudem Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und malerische Spaziergänge entlang der Uferpromenaden.
Unmittelbar in der Umgebung von Guxhagen Grebenau befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die gut zu erreichen sind. Die nächstgelegenen Städte sind Kassel im Norden und Melsungen im Süden. Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Auch der mittelalterliche Ort Felsberg ist in der Nähe und bekannt für seine beeindruckende Burgruine. Verkehrstechnisch ist Guxhagen Grebenau gut angeschlossen: Die Autobahn A7 verläuft unweit des Ortes, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Fulda ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof in Guxhagen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel und weiterführend in andere Regionen. Dadurch ist Guxhagen Grebenau ein idealer Ort für Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.
Aktuell leben in Grebenau 5481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34302 Guxhagen Grebenau
Guxhagen Grebenau liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Flüsse hervorragende Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren bieten. Für Naturliebhaber gibt es mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen und herrliche Aussichten auf die Region bieten. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Freizeitangebote und fördern das Zusammenleben in der Gemeinde.
Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und das Leben bereichern. Ein regionales Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden, darunter Obst, Gemüse, und regionale Spezialitäten. In den umliegenden Städten sind größere Supermärkte und Einkaufszentren angesiedelt, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Zudem laden kleine, familiengeführte Geschäfte und Boutiquen zum entspannten Bummeln ein und bieten einzigartige, oft handgefertigte Waren, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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